Korkeavuorenkatu 15 B, Ullanlinna, Helsinki

Kerrostalo

86.5 m²

Helsinki, Ullanlinna
Korkeavuorenkatu 15 B

Vh. 779 000 €
Mh. 770 266 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Ullanlinna

3h, k, kph, halli, 86.5 m²

Vh. 779 000 €
Mh. 770 266 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80395729

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kaunis koti Ullanlinnassa!

Ihastuttava kolmio Ullanlinnan arvostetulla alueella, supersuositun Korkeavuorenkadun korkeimmalla kohdalla. Tämä vuonna 1927 rakennetussa talossa sijaitseva hyväkuntoinen asunto on kaunis kuin koru! Hillittyä ja tyylikästä charmia lattiasta kattoon.

Asunnossa on kauniit vanhat lautalattiat, jotka on hiljattain kunnostettu. Valoisa olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta on remontoitu vuonna 2022, jolloin asunnossa tehtiin mittava pintaremontti, jossa seinät, lattiat, kattolistat jne. saivat uuden, silmiä hivelevän kauniin ilmeen. Upeat, alkuperäiset peiliovet on myös kunnostettu. Tässä asunnossa on hienosti tallella entisten aikojen tunnelma.

Keittiö on hyvin varusteltu ja saareke lisää mukavasti laskutilaa. Keittiön ja entisen palvelijanhuoneen välinen seinä on aikoinaan poistettu ja näin se mahdollistuttaa avarat tilat ruokailuryhmälle.

Asunto sijaitsee pihan puolella (käynti rappuun suoraan Korkeavuorenkadulta) ja ikkunoista avautuu näkymät kahdelle sisäpihalle. Rapussa on hissi.

Ullanlinnan alue tarjoaa erinomaiset palvelut. Korkeavuorenkadulta löydät trendikkäät kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat. Meren läheisyys sekä viihtyisät puistot tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja!

MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, KED, partner
0400 468300 / [email protected]

Nina Norrgård, LKV, YKV, LVV, partner
040 3523752 / [email protected]

Kohdenumero

80395729

Kunta

Helsinki

Alue

Ullanlinna

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, kph, halli

Pinta-ala

86.5 m²

Kokonaispinta-ala

86.5 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1927

Vapautuminen lisätietoja

2kk/sop. muk.

Hoitovastike

475,75 €

Rahoitusvastike

111,59 €

Yhtiövastike yhteensä

587,34 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Hoitovastike(€/m2/kk) 5.5000
Pääomavastike 1, parvekkeet(€/m2/kk) 1.2900
Autotallipaikka(€/kk) 120.0000
Autotallivuokrat(€/kk) 150.0000
Autopaikka sähköllä(€/kk) 150.0000
Autopaikka sähkötön(€/kk) 75.0000

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-07-05 saakka.

Tehdyt remontit

Taloyhtiössä tehty mm:
Vesikaton kattoturvatuotteiden täydennys (A-porras, tulisija)
Piipunhattujen asennus2023
Tuuletusparvekkeiden korjaus 2023
Tuuletusparvekkeiden suunnittelu 2022
Kattojen kuntotutkimus ja kattojen tiivistykset 2021
Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnittelu 2020
Julkisivun kuntotutkimus 2019
Antennikaapeloinnin uusiminen 2018
Lukitussaneeraus 2017
Huoneistojen ikkunoiden kunnostusta 2017
Ilmanvaihtohormien nuohous 2016
Ylempien kerrosten huoneistojen ikkunoiden kunnostus 2015
Peltikaton maalaus 2015
Portti 2014
Viemäreiden huuhtelu 2014
Katujulkisivun tiilikaton uusiminen 2013
Parvekkeiden huoltokunnostus 2012
Porrashuoneiden puu-ulko-ovien huoltolakkaus 2012
Kaukolämpölaitteet 2011
Ikkunakunnostuksia 2009-2012
Polkupyöräkatos 2008
Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt 2007-2008
Parvekkeet 2001
Patteriventtiilit 1997
Julkisivukorjaukset 1990-1991
Hissit 1988-1989
Sähkönousut 1981
Katto 1981
Vesi- ja viemäriputkisto 1980
Ikkunat 1970-luvulla

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Korjaustarveselvitys 2025:
2025-2029

2025 Kuntotutkimuksen teettäminen, (lvis/rak) sisältäen pitkäntähtäimen suunnitelman.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1281.7 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni (AEG), liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke. Työtasot puu ja kivi.

Olohuone kuvaus

Valoisssa olohuoneessa vanhat, kauniit lautalattiat. Seinät, lattiat, lattialistat, ovet, ikkunat, katto ja patterit maalattu 2022 pintaremontin yhteydessä + seinät listoitettu Wallarkin koristelistoilla ja asennettu uudet kattorosetit (Wallark).

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, iso peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuhku, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone remontoitu 2015. Kalusteet sekä suihku uusittu 2024.

Sauna

Ei

Palvelut

Ullanlinnan, Kaartinkaupungin ja ydinkeskustan kaikki palvelut kävelyetisyydellä.

Koulut

Koulut ja päiväkodit alueella.

Sijainti