Jääkärinkatu 8 C, Ullanlinna, Helsinki

Kerrostalo

30.6 m²

Helsinki, Ullanlinna
Jääkärinkatu 8 C

Vh. 298 000 €
Mh. 298 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Ullanlinna

1h + kk + makuualkovi, 30.6 m²

Vh. 298 000 €
Mh. 298 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80388395

Hanna Donner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Löydä oma rauhan tyyssijasi Helsingin sydämestä, Ullanlinnan arvoalueelta. Tämä valoisa ja tyylikkäästi remontoitu yksiö, jossa on erillinen makuualkovi, sijaitsee arvostetun Asunto Oy Jääkärinmäen ylimmässä kerroksessa, tarjoten levollisen näköalan rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon suunnittelussa on otettu huomioon sekä toimivuus että esteettisyys – moderni keittiö, jossa on klassiset Ideal-keittiön kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet, yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan arkeen ja viihtymiseen.

Asunto sijaitsee alueella, jossa historia kohtaa nykypäivän elämänmenon. Jääkärinkadun rauhallisuus ja alueen vehreys tarjoavat miellyttävän vastapainon kaupungin sykkeelle, ja silti kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä – laadukkaat ravintolat, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset liikenneyhteydet Viiskulmassa. Meren läheisyys ja lähellä sijaitsevat puistot tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen; käytössäsi on muun muassa sauna, pesutupa, kerhohuone, kuntosali ja urheiluvälinevarasto. Autopaikka autohallissa mahdollistaa huolettoman arjen kaupungin keskustassa. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu – taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt ja päivittänyt rakennusta, viimeisimpänä esimerkkinä sisäpihan pihakannen korjaus.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta ja rauhasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Helsingin sydämessä.

Esittelyt ja tiedustelut: Hanna Donner- LKV, KiLat / Solid House Oy / 0400 400 603

Olen myös käytettävissä, kun haluat arvion nykyisestä asunnostasi ja ammattimaisen myyjän hoitamaan asuntokauppasi.

Kohdenumero

80388395

Kunta

Helsinki

Alue

Ullanlinna

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h + kk + makuualkovi

Pinta-ala

30.6 m²

Kokonaispinta-ala

30.6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneistossa on lisäksi n.3m2 kokoinen nukkumaparvi, jota ei ole laskettu mukaan pinta-alaan.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1957

Hoitovastike

189,72 €

Yhtiövastike yhteensä

189,72 €

Lisätietoja maksuista

Pihakansiurakkaa varten on otettu 600.000€:n laina, jota päätettiin korottaa 150.000€:lla, eli yhteensä lainaa on nostettu 750.000€. Hankeosuudet muodostetaan kevään/ kesän 2025 aikana, kun hanke on valmistunut. Tämän asunnon osalta suuntaa antava hankeosuus on 6124,70€ taikka pääomavastikkeena 26,41€/kk, ja se tulee uuden omistajan kannettavaksi. Summat ovat suuntaa antavia.

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-10-16 saakka.

Tehdyt remontit

2022 Latauslaitteiden asennukset autopaikoille
2022 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihto (tehty)
2021 Latauspisteratkaisun valmistelu
2021 Jätekatoksen oven vaihto
2021 Saunan lauteiden uusiminen
2021 B66 iv-koneen vuotovahingon korjaus
2021 B66 urakoitsijan vastuulle kuuluvia korjauksia
2021 Porrashuoneiden väritystutkimus
2021 Pesukoneen uusiminen
2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus
2018 Peltikatto maalattu
2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus
2015 Autohallin pinnoitteen lattiakorjaus
2015 Peruskorjauksen vuositakuutyöt
2014 Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä
2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoiksi
2014 Sprinklerilaitteiston uusistus ja lisärakentaminen
2014 Autohallin peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011-14 Sisäpihan peruskorjaus, laatoitus, viheralueet, valaistus, leikkialueen lisäys
2011-14
Kellaritilojen ja huoneistokohtaisten varastojen peruskorjaus ja
ajanmukaistaminen
2011-14 Huoneistojen sisäovien lisääminen
2011-14 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen ja lukituksen uusiminen
2011-14 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto
2011-14 Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin
2010
Etupihan rakenteiden korjaus ja pihakannen laatoitus, viheristutusten
lisääminen
As Oy Jääkärinmäki Kunnossapitotarveselvitys 2024-28
2010 Julkisivujen ja kellaritilojen peruskorjauksen suunnittelu
2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta
2002
Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan
sadevesiviemärien uusiminen
1999-2000
Ilmanvaihdon peruskorjaus, koneellisen ilmanvaihdon ja
raitisilmaventtiilien asennus
1999-2000 Putkisaneeraus - linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1995-96 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus ja laatoitus
1993 Porrashuoneiden maalaus
1989 Katujulkisivun korjaus ja maalaus
1989 Pihan etuikkunat
1988 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024-25 Märkätilojen kuntokartoitukset
2024 Tuuletusparvekkeiden valalaisimien ja tuuletusputkien korjaukset
2024 Liikehuoneistojen tammisten ikkunakarmien huoltolakkaus
2024 Normaaleja kunnossapitotöitä
2023-24 Sisäpihan pihakannen korjaussuunnittelu
2024-25 Sisäpihan pihakannen korjauksen toteutus
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2025
Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalaus sekä
lattian uusiminen
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2026 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027 Normaaleja kunnossapitotöitä

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Sisäänmuuttovalmis

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

4217 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu vuonna 2020/2021 - se on valoisa ja toimiva. Kalustus on klassinen, Ideal-keittiön harmain laakaovin ja rosterisin työtasoin. SMEG-jääkaappi on siirtynyt olohuoneen puolelle antaen lisätilaa keittiöön. Päätyseinä on saanut ylleen talon henkeä kunnioittavan 60-lukulaisen Borås-tapetin. Ulkoseinällä kevyet Framan avohyllyt. Olohuoneen isossa ikkunassa oleva sähkökäyttöinen pimennysverho ja keittiön sälekaihtimet.
Jenkkikaappi (SMEG v.2020), liesituuletin (SAVO v.2020), erillisuuni (Cylinda v.2020) ja liesitaso

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone saneerattu 2021 ( päällelaatoitus ja kylpyhuonekalusteiden uusinta)

Sauna

Ei

Palvelut

Alueella useita laadukkaita ravintoloita: Ravintola Maxill 100m Sea Horse 200m Bas Bas 500m Alfons Pizza 100m Skiffer Viiskulma 80m Seksico Tacos 100m Cafe Succes 120m Apteekki 200m Kaupat: Stockmann 900m Alepa n.700m M Laivurinvalinta 120m S-market 600m Ideal fit 50m Saga yoga 200m Roots Helsinki 250m

Koulut

Elias-koulu 350m Helsingin normaalilyseo 250m Helsingin Eurooppalainen koulu 500m Ressun lukio 800m

Yhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

Sijainti