← Takaisin

Korkeavuorenkatu 3 C, Ullanlinna, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

66.5 m²

Helsinki, Ullanlinna
Korkeavuorenkatu 3 C

Vh. 618 000 €
Mh. 614 573 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Ullanlinna

3h,k,kph,vh, 66.5 m²

Vh. 618 000 €
Mh. 614 573 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80362852

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0400 468 300
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kaunis koti Korkeavuorenkadulla!

Valoisa kolmio Ullanlinnasta huippuhyvässä yhtiössä!

Superkiva koti Ullanlinnan halutuimman kadun, Korkeavuorenkadun varrelta, mutta kuitenkin mukavasti sisäpihan rauhassa.
Tämä viihtyisä huoneisto on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2012, jolloin mm. keittiö uusittiin täysin (Italialainen Gatto-keittiö ja Smegin kodinkoneet) ja kylpyhuoneessa uusittiin kaikki vesieristyksiä myöten. Vaalea, yksisauvainen lankkuparketti tuo rentoa tunnelmaa koko asuntoon. Asunnossa on syvät ikkunapenkit ja korkeat huoneet. Iso vaatehuone helpottaa arkea. Huoneiston pohjaratkaisu on todella hyvä, näihin neliöihin nähden ei voisi enää olla täydellisempi kolmio!

Ja mikä parasta (sijainnin lisäksi), kuukausittaiset asumiskustannukset ovat tässä talossa todella maltilliset. HOITOVASTIKE 2,70 euroa/m2!. Taloyhtiön vuokratuotot vuonna 2023 olivat 204 099,50 euroa.

Ullanlinna on ihan paras paikka asua. Kattavat palvelut ihan vieressä tai enintään muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Suositut kahvilat legendaarisine korvapuusteineen ja toinen toistaan mielenkiintoisemmat kivijalkaliikkeet sekä laadukkaat kortteliravintolat ihan vieressä. Läheltä löytyvät meri, puistot ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka tarjoavat niin rentoutumista kuin liikuntaa koko perheelle. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä.

Jos olet kerran asunut Ullanlinnassa, on täältä kovin vaikea enää muualle muuttaa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Myynti ja lisätiedot:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, Partner [email protected] / 0400 468300
SOLID HOUSE - HELSINKI - ALUEEN AMMATTILAINEN!

Kohdenumero
80362852
Kunta
Helsinki
Alue
Ullanlinna
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h,k,kph,vh
Pinta-ala
66.5 m²
Kokonaispinta-ala
66.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan
Hoitovastike
179,55 €
Rahoitusvastike
75,15 €
Yhtiövastike yhteensä
254,70 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-04-15 saakka.
Tehdyt remontit
- ikkunoiden peruskorjaus 1973
- katujulkisivun paikkarappaus/maalaus 1991 -1992
-pihajuIkisivunpaikkarappaus/maalaus1994-1995
- parvekkeiden peruskorjaus 1994
- LVI-putkien ja -laitteiden peruskorjaus 2000-2001
- sähköpääkeskuksen, tonttiliittymäjohdon ja sähkönousujen sekä huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjaukset 2000-2001
- puhelinsisäjohtojen ja talojakamon sekä HTV-antenniverkon peruskorjaukset 2000-2001
- porrashuoneiden kunnostus ja pihan puoleisten porrashuoneovien uusiminen 2002-2003
- kuntoarvio 2006
- palohälytinjärjestelmä 2007
- korjausselvityksiä 2007
- laadittu korjausten PTS vuosille 2008-2012
- vesikattora kenteiden korjausrakennesuunnittelu 2008
- portin uusiminen ja automatisointi 2008
- jäteaseman ja sitä ympäröivän piha-alueen kunnostus 2008
- uudet pyörätelineet 2008
- vesikaton uusiminen 2009
- lämmönsiirtimen uusiminen 2010
- julkisivuremontinsuunnittelu 2011
- vesivahinkokorjauksia 2011
- sadevesiohjauksien korjauksia 2011
- ikkunakorjauksia 2011
- julkisivu- ja ikkunaremontli2012 (muut ikkunat paitsi liiketilojen näyteikkunat)
- maalattu vesikatto 2013
- yläpihan oleskelutilan kunnostus 2015
- lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2017
- energiatehokkuuden selvitys 2018
- asuntokohtaisten parvekkeiden rakennuttamisselvitys 2018
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien vaihto ja siihen liittyvät rakennustyöt 2019
- ilmanvaihtohormien kuntotutkimus ja videokuvaus 2021
- ilmanvaihtohormlen korjaus, venttiilien avauksia ja vaihtoja 2022-2023
- 2023 hormisaneeraus
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Huoneistossa on suoritettu v. 2012 aikaisemman omistajan toimesta kokonaisvaltainen huoneistoremontti: keittiö uusittu koneineen, makuuhuoneeseen tehty vaatehuone, makuhuoneiden ovet uusittu TANK-liukuoviksi, oviaukkojen paikkoja muutettu, lautaparketti asennettu, kph:n vesieristys uusittu, laatoitettu, wc-istuin ja pesuallas uusittu, kaikki sähköjohdot ja -kalusteet uusittu, huoneisto maalattu. Kunto hyvä-tyydyttävä. Vuonna 2021 seinät maalattu ja pistorasiat uusittu (ei kph:ssa).
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2061 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kaapistot, Gatto, kodinkoneet Smeg. Jääkaappi-pakastinyhdistelmä, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin (suodattimella). Työtaso keraaminen/komposiitti.
Olohuone kuvaus
Yksisauvainen lautaparketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, vesikiertoinen rättipatteri (asennettu 2022), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Sauna
Ei
Palvelut
Loistavat ja kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Meri, puistot ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä.
Koulut
Koulut ja päiväkodit lähellä.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste