Jääkärinkatu 10a A, Ullanlinna, Helsinki

Kerrostalo

60 m²

Helsinki, Ullanlinna
Jääkärinkatu 10a A

Vh. 468 000 €
Mh. 468 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Ullanlinna

2h, avokeittiö ja kph, 60 m²

Vh. 468 000 €
Mh. 468 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80335807

Nina Norrgård

Solid House Oy LKV Helsinki

We love Ullanlinna <3

Niin ihana, ettei omistaja ehkä luovukaan tästä ;) vitsi, vitsi - mutta kiva koti, keskeinen sijainti ja oma sisäänkäynti ovat varmasti seuraavankin omistajan mieleen! Talon edessä on kiva istuskella auringonpaisteessa ja nauttia kuppi kahvia.

Huoneiston keittiö on uusittu 2021 ja samassa yhteydessä on asuntoon asennettu kaunis ja askelta miellyttävä lautalattia.Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3h+k, mutta nyt keskimmäinen ns. "vihreähuone" on televisiohuoneena.
Kylpyhuone on todella tilava ja sinne mahtuu hyvin pesutorni.

Tämä koti sijaitsee sisäpihan suojassa, valoa tulee kolmesta suunnasta, eikä asunnolla ole seinänaapureita - suorastaan löytö!

Taloyhtiössä on tehty LVIS 2022( tässä huoneistossa putket ja kylpyhuone uusittu 2012, EIKÄ SIITÄ TULE ENÄÄ KUSTANNUKSIA, ASUNTO ON VELATON) ja maalämpöön ollaan siirtymässä 2024. Pihalta löytyy kaksi vapaata autopaikkaa ( tilanne 11/23).

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi, förfrågningar

Nina Norrgård, LKV, Partner 040 352 3752
[email protected]
SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 HELSINKI
IG ninanikkunat
FB Nina Norrgård LKV

Kohdenumero

80335807

Kunta

Helsinki

Alue

Ullanlinna

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, avokeittiö ja kph

Pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1924

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

420 €

Yhtiövastike yhteensä

420 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-05-22 saakka.

Tehdyt remontit

*2022 LVIS-saneeraus, perinteinen laaja putkiremontti, jossa myös kellarin tilamuutoksia ( viimeistelytyöt ja virheiden ja puutteiden korjaus käynnissä) Nyt myytävässä huoneistossa putkiremontti tehty 2012, ja vuoden 2022 remontista tulleet yleisiin alueisiin kohdistuneet kulut on jo maksettu.
*2021 LVIS-saneerauksen suunnittelu ja huoneiston A7 myynti
*2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja siihen liittyvät kulut kuten ajantasapiirrustusten laatiminen -> suunnittelu jatkui 2020 ja 2021
*2018 Pohjavesipumppaamon uusiminen
*2017 Märkätilakorjaus A15 ja A11, sis.putkien uusimisia, peltikatteen maalaus ja lumiesteen asennus
*2016 Viemäriverkoston painepesu
*2015 Pohjaviemärit ja liikehuoneistot uusittu
*2013-14 Rakennettu uusi hissi
*2012 Vesikaton osittainen uusiminen, lämmönjakokeskus, portin automatiikka
*2009 Julkisivun ja ikkunoiden saneeraus
*2007 Putkiston kuntotarkistus
*2006 Autolämmityspaikat, sähköpääkeskuksen laajennus, jätekatos
*2001 Piha-asfaltti
*1996 Ulkomaalaus
*1991 Lämmönjakokeskus
*1988 TV-antenniverkko
*1973 lkkunat, sähkönousut
*1971-1973 Katto
*1968 Putket uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023

2022-2026
*2023 Hissi korjauksia
*2023 Katon, sen liittymien ja rännien tarkastus sis. lumiesteet puuttuville paikoille, katujulkisivun korjaustarpeet
*2023-2024 Maalämpöön siirtyminen (toteuttamispäätös tehty yhtiökokouksessa 4.5.2022)
*2023-2024 Pihan kunnostaminen, riippuvainen maalämpöpäätöksestä
*2024-2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 10 ap
*2024-2025 Kadunpuolen ikkunoiden korjaustarpeen selvittäminen/kunnostaminen
*2023-2024 Parvekkeiden rakentaminen pihajulkisivun puolelle, osakkaiden erillisrahoittama (toteuttamispäätös tehty yhtiökokouksessa 4.5.2022)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen ilmanvaihto

Tontin koko

1078 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2021. Kaasuliesi, liesituuletin, 45cm integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Ikea-keittiö, Helsingö ovet. Perinteikkäässä ruokakomerossa lisätilaa astioiden ja/tai ruokatarvikkeiden säilyttämiseen.

Olohuone kuvaus

Avara ja viihtyisä olohuone/avokeittiö, jonka ikkunat avautuvat kahteen suuntaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava, ikkunallinen kylpyhuone uusittu 2012.
Kylpyhuoneen lattia ja seinät maalattu 2021 sekä uusittu säilytyskalusteet ja sadesuihku.
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Tilassa lattialämmitys.

Sauna

Ei

Sijainti