Yläkaskenkuja 21, Töyrynummi, Suutarila, Helsinki

Omakotitalo

95 m²

Helsinki, Töyrynummi, Suutarila
Yläkaskenkuja 21

Vh. 358 000 €
Mh. 358 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Helsinki, Töyrynummi, Suutarila

4h+k+s/kph+2wc+takkah+at, 2 wc, 95 m²

Vh. 358 000 €
Mh. 358 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80290221

Raila Perttilä

Solid House Oy LKV Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmikerroksiseen vuonna 1954 valmistuneeseen puutaloon, joka sijaitsee Helsingin Töyrynummen rauhallisella omakotialueella.

Tämä idyllinen koti tarjoaa hyvän pohjaratkaisun, jonka tilat muuntautuvat perheen tarpeiden mukaisesti.
Talon historia kertoo, kuinka vuosikymmenien aikana koti on muuttanut muotoaan eri remonttien myötä ja lisärakentamisen tuloksena on myös perheen auto ja harrastevälineet saaneet suojan.

- rakennusvuosi 1954
- autotalli/ varasto ja nykyinen sisääntulokuisti 2009
- kokonaisala noin 137m2+ 22m2 (autotalli/varasto)
- makuuhuoneita kolme, mutta tarvittaessa kaksi asumistapalvelevaa tilaa soveltuu myös työ-tai makuuhuoneiksi
- sijainti rauhallisen päättyvän tien päässä, metsän reunassa
- aurinkoinen piha, jossa tilaa oleskeluun ja lasten peleihin
- koulut ja päiväkodit lähettyvillä
- kuntotarkastettu 04/2023

Otathan yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen puutaloon!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775 488 // [email protected]

Kohdenumero

80290221

Kunta

Helsinki

Alue

Töyrynummi, Suutarila

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4h+k+s/kph+2wc+takkah+at

Pinta-ala

95 m²

Muut tilat

22 m²

Kokonaispinta-ala

127 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Helsingin kaupungin rakennusvalvontarekisteriin merkityt pinta-alatiedot:
- kerrosala 95m2
- asuinhuoneet 81m2
- kellarikerros 48m2
- autotalli/ varasto 23m2
Rakennuspiirustuksista saadun tiedon mukaan:
- keskikerros 59m2
- yläkerta 30m2
- alakerta 48m2
- autotalli-/varasto 22

Kerros

3

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sop muk viimeistään 2kk kaupasta

Vesi- ja jätevesimaksu

25 € / kk

Kiinteistövero

409.2 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkönkulutus 25 000kWh on mitattu toissa vuonna, kun talossa on asunut 5 henkinen perhe- nyt kaksi henkilöä.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan teettämät:
- keittiön kaapistot vaihdettu; talon henkeen etsitty yläkaapistot, alakaapistot ja tasot tehdyn vuoden mukaiset 2008
- autotalli/ varasto ja nykyinen sisääntulokuisti rakennettu, jonka yhteydessä kuistin lattialämmitys (vesikiertoinen) 2009
- alakerran kylpyhuoneremontti 2009
- alakerran kaminatakka 2010
- ilmalämpöpumput asennettu keittiöön ja autotalli/ varasto 2010
- laminaatti asennettu alakerran huoneeseen, wc, vaatehuone (lattialämmitys sähkö) 2013
- talon julkisivumaalaus ja osan pystypuiden uusiminen 2017
- yläkerran wc uusittu 2019
- keittiön kodinkoneet (jääkaappipakasti, keraaminen liesi) uusittu 2019
- terassiparvekkeen lautojen uusiminen 2023
Aiemman omistajan teettämät:
- ulkoikkunapuitteiden käsittely ja ja ikkunapeltien huolto- vesikatto uusittu 2006 (aluskatteeksi jätetty entinen huopakate)
- ulkoverhous maalattu 2001
- ranskalainen parveke tehty 2001
- rakennuksen sokkelin vierustat avattu kolmelta sivulta; asennettu salaojaputket, patolevyt ja routaeristeet- eteläsivulla ei ole suoritettu ed mainittuja toimenpiteitä (1999)
- kuisti rekennettu 1992
- kupariset käyttövesiputket uusittu 1985
- seinien ulkopuolelle asennettu lämmönerite 1985
- keittiö remontti 1985
- ikkunat ja ovet uusittu 1983
- sähköasennukset uusittu 1983
- pesuhuone ja sauna rakennettu 1981

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

14.4.2023 RS3 (Raksystems)
Välittäjältä saatavissa erillinen tarkastusraportti.

Katon kuvaus

Harjakatto, Profiilipeltikate, katteen kunto hyvä

Lämmitysmuoto

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

458 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Rustiikkinen ja tunnelmallinen keittiö: vähän vanhaa ja vähän uutta.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista kaksi helposti muunneltavissa yhdeksi isoksi niin halutessa.
Alakerrassa oleva takallinen asumistapalvelevatila on nykyisten asukkaiden makuhuoneena.
Lattiat laminaatti/ puu. Seinät maalattu.

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone, jonne kulku keittiön läpi.
Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja käynti viehättävälle aamuaurinkoiselle terassiparvekkeelle.
Terassiparvekkeen laudoitus uusittu keväällä 2023 ja sieltä käynti myös pihalle.
Olohuoneessa lautalattia. Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 2
Talossa kaksi wc:tä:
Alakerrassa: wc- istuin, peili ja allas (ikkunallinen).
Lattia parketti. Seinät laatta, maalattu.

Yläkerrassa: wc- istuin, peili, allas.
Lattia laatta. Seinät laatta, maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa kylpyhuone/ sauna. Kylpyhuoneessa pesuallas, peili, suihku ja toisessa päädyssä pesukone/ kuivausrumpu. Kylpuhuoneessa tehty remontti (nykyaikaiset vesieristeet) 2009.
Lattia laatta. Seinät kaakeli.

Sauna

Kyllä
Sauna alkuperäisessä muodossa lattian ja seinäpaneeleiden osalta, lauteet uusittu 2009.
Lattia sementti. Seinät puupaneli (käsitelty tummaksi).

Sijainti