Merikannontie 3 E, Töölö, Helsinki

Kerrostalo

60.8 m²

Helsinki, Töölö
Merikannontie 3 E

Vh. 585 000 €
Mh. 582 451 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Töölö

2h, k, kph, työhuone, et, parveke, 60.8 m²

Vh. 585 000 €
Mh. 582 451 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80298247

Silvia Alegre

Solid House Oy LKV Helsinki

UPEA KAKSIO MERINÄKYMIN
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Tämä vuonna 1952 valmistunut talo komeilee meren äärellä ja on ehdottomasti yksi Töölön tunnetuimmista maamerkeistä. Parvekkeelta aukeaakin upeat maisemat ja täältä voi ihastella alati muuttuvia postikorttimaisemia, auringonlaskuista puhumattakaan.

TOIMIVA POHJA
Vuonna 2021 tähän kotiin tehtiin remontti, joka toi tämän kodin heittämällä nykypäivään. Vanha ja uusi kulkevat käsi kädessä, kun olohuoneessa komeilee vielä alkuperäinen takka, ja kylpyhuone on saatu kokonaan hyötykäyttöön sijoittamalla pesukone ja kuivausrumpu tilavaan eteiseen. Modernit ja tyylikkäät lasiovet erottavat työtilan omakseen ja näissä maisemissa kelpaakin tehdä töitä. Säilytystilaa on myös onnistuttu lisäämään paljon, ja aamiaiskaappi keittiössä pitää tasot vapaina itse kokkaamiselle.

EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET
Taloyhtiössä nautit erittäin matalasta hoitovastikkeesta sen ollessa vain 2,90 euroa neliöltä. Tämä kiitos taloyhtiön omistamien liiketilojen ja asuihuoneistojen, joiden ansioista taloyhtiöllä on tuottoja vuosittain liki 250 000 euroa. Taloyhtiön kuntosali palvelee asukkaitaan ilmaiseksi ja
tämän lisäksi taloyhtiöstä löytyy oma sauna ja pesutupa.

Tämä koti on IHANA!

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Onko oma koti vielä myymättä? Tai uusi löytämättä? Mietityttääkö vallitseva markkinatilanne? Ota rohkeasti yhteyttä, niin tuumataan yhdessä. Ratkaisu löytyy aina.

Kohdenumero

80298247

Kunta

Helsinki

Alue

Töölö

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, k, kph, työhuone, et, parveke

Pinta-ala

60.8 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

60.8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

7

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan tai 2-3 kuukautta kaupan teosta

Hoitovastike

176,32 €

Rahoitusvastike

37,94 €

Yhtiövastike yhteensä

214,26 €

Vesimaksu

15 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikat 25-35 euroa /kk (jonostusysteemi)

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-02-23 saakka.

Tehdyt remontit

*1991 Hissit, etuikkunat
*2000 Lämmönjakohuone
*2005 Antenniverkon kunnostus, vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesij. kellarissa
*2006 Pihan asfaltointi
*2011 A -rapun pihan puolen betoniportaiden korj.
*2012 Vesikaton tiilikate ja alusrakenteet tarvittavilta osin sekä kaikki vesikaton pellitykset.
*2015-2016 Käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen (hybridi)
*2015 Lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta
*2016 Asfaltin painumien ja urien korjausta, parvekkeiden alapintojen paikkamaalausta tarpeell. osin, rappukäytävien kunnostus, etupihan rapun edustan kivetysten korjaaminen, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, internetkaapeleiden asennus
*2017 Hissikorien entisöinti, ikkunat, kuntosalin laitteiden uusinta 31.12.2017
*2017-2018 Vesinäytteiden otto
*2018 Aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet, kellaritilojen ikkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset
*2019 Julkisivun rappausten kuntotutkimus sekä tarvittavia korjauksia/Liehunen Oy, IV - kanavien nuohous, e-latausasemien asennus, puuston ja pensaiden harvennus
*2019-2020 Pihasuunnitelma
*2020 Jätekuilujen maalaus, syväjätekeräysastiat, A1 hston mittava saneeraus, A5 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, D 53, C37 hston maalaus ja laminaattilattian asennus
*2020-2021 Vesinäytteiden otto
*2020 Pihatyöt: -vanhan hiekkalaatikon purku -nurmen kylvö puretun hiekkalaatikon tilalle -keinualueen tasaus, keinun tarkastus ja pesu -turva-alusta ja tekonurmi asennettuna -hiekkalaatikko ja leikkihiekka -muurin liuskekivien irrotus ja uuden liuskekiviverhouksen asennus -laatoitus uusien jäteastioiden ja parkkipaikan väliin"
*2020 Ulkoiluvälinevaraston pintalukkojen asennus 5 kpl
*2021 Hissien kuntoarvio (Hissi-inssit Oy)
*2021 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu
*2022-2023 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 18.5.2022
2022:
- julkisivun peruskorjauksen toteutussuunnittelu
- viemäriverkoston kuvaus
- käyttövesien näytteenotto
- kellarin lattioiden huoltotoimenpiteet
2023-2026:
- normaaleja huoltotoimenpiteitä
- julkisivun peruskorjaus
- pihasuunnitelman osittainen toteutus
- hissien peruskorjaus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

4602 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

A.S. Helsingön Thermal Grey -kaapistot. Aamiaiskaappi. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro, uuni, induktioliesi, liesituuletin, viinikaappi.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Iso makuuhuone, jossa A.S. Helsingön Linen Brown -kaapistot. Suorakäynti parvekkeelle.

Olohuone kuvaus

Viihtyisässä olohuoneessa alkuperäinen takka (ei käytössä).

Kylpyhuoneen kuvaus

Allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin.

Kodinhoitohuone kuvaus

Tilavassa eteisessä mm. kätevä kodinhoitonurkkaus, jossa pesukone ja kuivausrumpu sekä pyykin käsittelylle tarkoitetut kaapistot. Pesukone ja kuivausrumpu eivät kuulu kauppaan.

Sauna

Ei

Sijainti