Töölönkatu 19 A, Töölö, Helsinki

Kerrostalo

83 m²

Helsinki, Töölö
Töölönkatu 19 A

Vh. 610 000 €
Mh. 608 243 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Töölö

3 h + avokeittiö + wc + kph, 83 m²

Vh. 610 000 €
Mh. 608 243 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80292190

Marja Pellosniemi

Solid House Oy LKV Helsinki

Raikas ja nuorekas kolmio Helsingin sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, viidennen kerroksen kolmioon, jossa LVIS -saneeraus on juuri valmistunut ja kylpy- ja wc-tilat ovat uunituoreet.

Tämä töölöläiskolmio on saanut uudet puitteet vuonna 2014, jolloin isosta kaksiosta kuoriutui käytännöllinen kolmio. Kaunis ja laadukas Avestia -avokeittiö on asunnon sydän, myös ruokapöytä mahtuu tilaan. Vaaleat pintamateriaalit ja korkea huonetila tekevät olohuoneesta avaran ja valoisan. Kaareva seinä antaa päämakuuhuoneeseen erityistä ilmettä. Toinenkin makuuhuone on hyvänkokoinen ja sen viereinen walk-in vaatehuone on todella käytännöllinen. Vaalea lautalattia, korkeat huoneet ja tyylikkäät talon henkeen sopivat materiaalivalinnat tekevät asunnosta raikkaan ja nuorekkaan. Ihanteellisen pohjaratkaisun ansiosta jokainen neliö palvelee sujuvaa asumista.

LVIS -saneerauksen kustannukset jyvitetään elokuussa, arvio tälle huoneistolle on 85 735,40 euroa. Hissitalo.

Täältä on lyhyt kävelymatka keskustaan. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat aivan kulman takana. Parasta Töölöä palveluineen ja kulttuurimahdollisuuksineen. Vehreät Töölönlahden ulkoilumaastot ovat kulman takana ja Hietsuunkin reippailet vartissa.

Tutustu tarkemmin tähän ihastuttavaan asuntoon ja ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää!

Marja Pellosniemi, LKV, partner [email protected]
p. 040 5116411

Kohdenumero

80292190

Kunta

Helsinki

Alue

Töölö

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h + avokeittiö + wc + kph

Pinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1925

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

373,50 €

Rahoitusvastike

29,05 €

Muu vastike

1,70 €

Yhtiövastike yhteensä

404,25 €

Lisätietoja vastikkeista

Laajavastike 1,70 euroa. Erittely rahoitusvastikkeesta: Pääomavastike RL2 29,05 euroa/kk HL2 HYPO-560 (LVI-saneeraus) 827,51 euroa/kk, maksu aloitetaan elokuussa. Osuus yhtiön LVI-saneerauksesta on n. 85 735,40 euroa.

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Veden hinnoiksi päätettiin, kylmä 3,97 €/m3 ja lämmin 9,35 €/m3. Vesimittarien alkulukuina käytetään 30.6.2023 lukemia.

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-10-26 saakka.

Tehdyt remontit

2023 LVIS-saneeraus valmistunut. 2022 Kellarin asbestin poisto. LVIS-hanke (jatkunut vuodelle 2023)
Keskeinen sisältö: Vesijohto-, viemäri- ja sähköliittymien uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusimintn, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden ja viemärikalusteiden uusiminen, iv-hormien kunnostaminen, sähköjärjesetelmien uusiminen (ei asuntojen kuivat tilat), lankapuhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointiverkolla, antenniverkon uusiminen.Asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, asuntojen kuivissa tiloissa tehtävät alakatot ja kotelot, kellarin wc:n uusiminen, hiilikellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uusittavien rakenteiden purkutyöt, asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt, muut työt esim. reikien ja palokatkojen teko, alakatot, kotelot, maalaus, suojaus ja siivous sekä maanrakennustyöt (putkir-ja kaapelikaivannot). Aikataulu 10/2021 - 12/2022. Asunnon läpimenoaika on eri linjoissa eri pituinen, vaihtelee 12-17 viikkoa/huoneisto. 2021 Lukituksen uusiminen iLog:lukutus uusittu iLOQ S5 jäejwarawlmäään. 1.1.2020 LVIS hankesuunnitelma mm. 2018 Ullakkorakentamisen esiselvitys.. 2017 Sähkökeskus ja poltttoainevaraston pihakannen uusimien: Polttoainevaraston korjaus toteutettiin niin, että pihakannen kantava rakenne säilytettiin eikä tilaa täytetty maa-aineksella. Alkuperäinen sähkökeskus on uudistettu. 2016 Käyttöveden linjasäätöjen suunnittelu ja viemärien huuhtelut. 2014 Uusien ovien ja ikkunoiden asennus liikehuoneistoihin sekä ilmanvaihdon nuohous. 2013-14 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus, 2013 vesikaton maalaus, 2011 lämmitysjärjestelmänperussäätö, 2010 linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kellaritilojen asbestisaneeraus ja -siivous, 2007 kadunpuolisten ulko-ovien huoltomaalaus, katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt, 2004 hissien peruskorjaus, 2002 IV-kanavien puhdistus, tuuletusparv. lattioiden maalaus, 1999 lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet uusittu, 1998 pihakannen ja rajamuurin korjaus, 1995 pihaovien uusiminen, 1994 porrashuoneiden pintojen peruskorjaus,1988 ja 1983 pihajulkisivujen rappausten uusimnen, 1980 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1978-79 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1431.5 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaunis valko-ovinen Avestia keittiö. Hyvin tilaa ruokapöydälle ja vaikka saarekkeelle. Jääkaappi/pakastin on varustettu jääpalatoiminnolla.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

Olohuone kuvaus

Valoisa, tilava olohuone, kauniit valkomaalatut lautalattiat.

Kylpyhuoneen kuvaus

Juuri saneerauksesta valmistunut kylpyhuone, tyylikäs ja ajaton laatoitus.

Sauna

Ei

Palvelut

Lähikauppa Alepa, Töölöntorin K-Market, Alepa, Alko, K-Supermarket Kasarmi, Kampin ostoskeskus. noin 1 km, Sokos tavaratalo n. 1 km Stockmann n 1,5 km. Töölön posti, Töölön alueen ravintolat, Töölön kirjasto

Koulut

Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella.

Yhteydet

Juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sijainti