Kivelänkatu 3 A, Taka-Töölö, Helsinki

Kerrostalo

72.5 m²

Helsinki, Taka-Töölö
Kivelänkatu 3 A

Vh. 571 000 €
Mh. 571 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Taka-Töölö

2h, k, kph, eteinen, parveke, 72.5 m²

Vh. 571 000 €
Mh. 571 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80380637

Osku Rautiainen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Huippusijainti

Todella ihastuttava ja tyylikäs viidennen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa mainiot puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Huoneet ovat reilun kokoisia, pohjaratkaisu on toimiva, lisäksi oma parveke. Huoneiston kunto on hyvä - keittiö on uusittu vuonna 2022, huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2010 ja taloyhtiön linjasaneeraus on tehty vuonna 1996. Huoneiston värimaailma on hillityn rauhallinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton.

Täällä sinua odottavat Töölön monet kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet sekä liikunta- ja kulttuurikohteet. Ooppera ja baletti aivan kulmilla, Kulttuuritehdas Korjaamo, Olympiastadion, Jäähalli, Töölön pallokenttä, Uimastadion, Hietsu – kaikki kävelyetäisyydellä, samoin kuin Helsingin ydinkeskusta. Ulkoiluun erinomaiset puitteet Töölönlahdella sekä Hietaniemessä sekä Taivallahden ja Humallahden rantaa pitkin aina Seurasaareen asti.

Täydellinen juuri sinulle, joka arvostat perinteistä kaupunkielämää hieman rauhallisemmissa puitteissa, mutta kuitenkin keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksin ja ulkoilureittien äärellä. Oman auton saat halutessasi säänsuojaan läheisen P-Töölön pysäköintihalliin ja raitiovaunupysäkeille on vain noin 100 metrin matka.

Varaa oma yksityisesittely, tervetuloa tutustumaan !

Myynti ja esittelyt
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero

80380637

Kunta

Helsinki

Alue

Taka-Töölö

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, k, kph, eteinen, parveke

Pinta-ala

72.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

72.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1935

Käyttöönottovuosi

1935

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

456,75 €

Muu vastike

1,90 €

Yhtiövastike yhteensä

458,65 €

Lisätietoja vastikkeista

Muu vastike 1,90 e/kk on tietoliikennevastike.

Vesimaksu

28 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Saunamaksu laskutetaan kerran vuodessa. Erillisen varaston vuokra 50 e/kk.
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-09-27 saakka.

Tehdyt remontit

2024 Villiviinien hoitoleikkaus
2023 Pihavalaistuksen päivitys
2023 Sisäpihan talon seinän ja asfaltin raon tukkiminen
2023: Uusi energiatodistus
2023 Jätevesipumpun ohjauskeskuksen uusiminen
2022 Hissin kannatusköysien uusiminen ja nostokoneiston vetopyörön sorvaus
2022 Komeroissa 1 ja 5 viemäri uusittu kiinteistöviemärillä, läpiviennin korotus komerossa 5, kallistusten lisääminen
2022 Uusittu muoviviemärit varastoista 3,9,10,13 ja 18 ja korjattiin kallistuksia, yksi 160 mm liitos uusittiin
2021 Asennettiin uusi poistopuhallin katolla liittyen huoneisto A 26 koneelliseen ilmanvaihtoon
2021 Asennettiin ovikoodilaitteisto rinnakkaisena vanhaan ovipuhelin järjestelmään
2021 Korjattiin patteriventtiili vuodosta johtuva kosteusvaurio
2020 Asennettiin ovikoodilaitteisto
2020 Viemäriputken osuuden uusiminen
2020 Päätyseinien paikkarappausta ja peltitiivistys
2020 Saunalauteet korjattiin
2018 Piha-alueen ehostus
2017 Piha-alueen ehostus
2017 Katon turvavarusteet
2017 Ilmastointihormien nuohous
2015 Pihanpuoleiset parvekkeet
2013 Talosaunan perusteellinen kunnostus
2010 Kaukolämmönvaihtimen säätöautomaation uusinta
2009 Asunto 21 aiheuttaman vesivahingon saneeraus, myös alempien kerrosten asuntojen 5,9,13 ja 17 märkätiloissa ja kuivissa huonetiloissa
2004 Ullakkoasunnon 26 palovahinko korjattu
2004 Vesikaton ja vesikattorakenteiden uusinta
2004 Yläpohjan lämpöeristyksen uusinta
2003 Vesikaton uusiminen
2003 Asuntoparvekkeiden ovien uusiminen
1999 Kaukolämmönvaihtimen ja säätöautomaation uusinta
1996-1997 Ikkunoiden uusinta
1996-1997 Asuntoparvekkeiden ovien uusinta
1996-1997 Pihajulkisivun kunnostus
1996 Ullakkoasuntojen 2 kpl rakentaminen
1996 Huoneistokohtaiset säilytyskomerot uusittu
1996 Hissin peruskorjaus
1996 LVI-teknisten järjestelmien peruskorjaus sisältäen käyttövesijohdot ja viemärit
1996 Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen
1996 Julkisivu ja ikkunasaneeraus
1995 Antenniverkoston, puhelinverkoston uusinta
1990 Sähköteknisten järjestelmien korjaus
1984 Sähköpääkeskus
1980 Ikkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024 Toteutetaan lämmitysjärjestelmän korjaus sisältäen uuden patteritermostaatit sekä tarvittaessa lämmitysverkoston huuhtelun. Urakkaan sisältyy myös korjauksia lämmönjakohuoneeseen. Urakan alustava kustannusarvio on 35.000–40.000 €. (Päätetty)
2024 Uusitaan automaattisesti säätyvät korvausilmaventtiilit niihin huoneistoihin, joissa on pyöreät venttiilit. Kustannusarvio on 5.000–10.000 €. Samalla selvitetään, voidaanko asentaa katolla ilmanvaihtokanaviin mekaaniset vedonparantajat. (Päätetty)
2024 Rappauksien akuuttien (parveke) ongelmien korjaus (arvio n. 5.000 €) samalla pihan puolen seinän rappauksen kunnon tarkastus, Palovaroittimet
2024-2025 Katon kuntotarkastus, Kellarikomeroiden 22, 23 ja 26 pihan puoleisten seinien korjaus, Julkisivujen rappausten kuntotarkastus (Toimenpiteet tarkentuu Vadenin tarkastuksen jälkeen)
2025-2026 Hormiston nuohous
2026-2027 Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa puhdistus mahdollisten tukosten ennaltaehkäisemiseksi

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

800 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Palvelut

Töölöntori: apteekki, kaksi ruokakauppaa, alko, useita kahviloita ja ravintoloita sekä erilaisia kivijalkakauppoja

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Sijainti