← Takaisin

Valhallankatu 10 A, Taka-Töölö, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

53 m²

Helsinki, Taka-Töölö
Valhallankatu 10 A

Vh. 388 000 €
Mh. 388 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Taka-Töölö

2h, k, alkovi, kph, et, 53 m²

Vh. 388 000 €
Mh. 388 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80351260

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

044 074 2915
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

TÄYDELLINEN LÄPITALON KAKSIO
____________________________________

Tämä sympaattinen läpitalon kaksio huokuu hyvää fiilistä jo sisään astuessa. Olemme ensimmäisessä kerroksessa, mutta emme maan tasalla, ja maisemat avautuvat sisäpihalle ja rauhalliselle Valhallankadulle. Toiselta puolelta löytyvät Töölön lukuisat kahvilat ja ravintolat, ja toiselta puolelta mm. legendaarinen Café Regatta, useat puistot, Seurasaari ja Rajasaaren koirapuisto. Tämä on kuin maalla olisi.

Tämä kaunis koti koki suuren remontin vuonna 2017, jossa moderni ja vanha kulkevat kauniisti käsi kädessä. Eteisen vanhat komerot korvattiin tilavalla säilytysjärjestelmällä säästäen kuitenkin alkuperäiset ovet. Lattia uusittiin henkeen sopivalla lankkulattialla, ja makuuhuoneeseen lisättiin koko seinän pituinen kaapisto. Keittiö siirrettiin alkuperäisestä paikastaan halliin, ja makuuhuoneen ja keittiön seinää siirrettiin. Nyt tässä kodissa on erillinen keittiö, jossa viihtyy useampikin kokki ja tilaa on samalla seurustelulle. Entisen keittiön tilalla onkin nyt tilaa vaikka kotitoimistolle. Kypyhuoneeseen uusittiin samalla kalusteet, muuten se on vuosimallia 1995, jolloin taloyhtiössä tehtiin putkiremontti.

Isompia remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa, kun vesikatto kunnostettiin vuonna 2022 ja julkisivuremontti toteutettiin vuonna 2003. Samaan aikaan vaihdettiin ikkunat. Kirsikkana kakun päällä ilmainen pysäköinti sisäpihalla talon asukkaille.

Rakkaudesta Töölöön <3

________________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
FB: Silvia Alegre LKV
IG: @silviaalegrelkv

Kohdenumero
80351260
Kunta
Helsinki
Alue
Taka-Töölö
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h, k, alkovi, kph, et
Pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1941
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
397,50 €
Yhtiövastike yhteensä
397,50 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Kevään yhtiökokous 13.6.2024 päätti jätekatoksen uusimisesta ja sijainnista. Jätekatoksen uusimisen sekä kylpyhuoneen uusimisen arvioidut kustannukset max. 60 000 euroa.
Yhtiöllä on luotollinen shekkitili Nordea Pankki Suomi Oyj:ssä, limiitti 1681,88 €. Uudeksi limiitiksi on päätetty 10 000 €.
Tammikuun 2021 lopulla huoltoyhtiö oli ilman taloyhtiön lupaa tai valtuutusta tilannut lumenpudotuksen talon katolta. Taloyhtiön mielestä tilattu työ on ollut ilmeisen aiheeton ja tekijän laskussa esitettämiä työtuntien määrää paljoksuttiin. Lasku reklamoitiin. Lumenpudottaja on vaatinut laskua maksettavaksi. Yhtiökokous 15.6.2022 päätti, että laskua ei makseta. Laskun suuruus on 2272,92 euroa Lumenpudottaja on riitauttanut asian keväällä 2023, asiaa ei vielä ole käsitelty käräjäoikeudessa.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-01-11 saakka.
Tehdyt remontit
**1984 Sähköpääkeskus ja -nousut
**1985 Porraskäytävien maalaus
**1987 Vesikaton uusiminen
**1995 Vesi- ja viemärijohdot
**2003 Julkisivu ja ikkunat
**2004 Piha-alueet
**2006 Ilmastointihormien nuohous
**2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
**2015 Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoitus
**2016 Ilmastointihormien nuohous
**2017 Turkiskuoriaisten myrkytys
**2022 Vesikaton kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
**2024 A2 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, jätekatoksen uusiminen
**2025 Suunnitteilla porraskäytävän kunnostaminen ja lukituksen uusiminen
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Kylpyhuoneen kunto tyydyttävä. Kosteusmittaus tehty 19.6.2024.
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
994 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2016-2017. Kaapistot, jääkaappi/pakastin (Fisher&Paykel), astianpesukone, pyykinpesukone, liesituuletin, induktioliesi ja erillisuuni (pyrolyysitoiminto).
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä (pesukone keittiössä).
Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. Kylpyhuoneeseen tehty kosteusmittaus 19.6.2024.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste