← Takaisin

Döbelninkatu 5 B, Taka-Töölö, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

170 m²

Helsinki, Taka-Töölö
Döbelninkatu 5 B

Vh. 935 000 €
Mh. 802 096 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Taka-Töölö

5h, k, 2 x kph, sauna, 2 x erill. wc, halli, 2 wc, 170 m²

Vh. 935 000 €
Mh. 802 096 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80345520

Johanna Kiminkinen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

045 693 2900
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Voiko edes olla? Kyllä, vasta putkiremontoitu asunto, jossa kaksi kylpyhuonetta, kaksi erillistä wc:tä ja tilava ikkunallinen sauna

- heti vapaa
- 2022-2023 SUORITETTU LVIS-LINJASANEERAUS
- monipuolisesti muokattava pohjaratkaisu
- mahtava määrä märkätiloja: tilava, ikkunallinen sauna, 2 x kph, 2 x erill. wc
- 3-4 mh
- toiseksi ylin kerros
- hiljainen asunto
- juhlava kulmahuoneisto, vain yksi ikkuna Runeberginkadun suuntaan
- uloskäynnit kahteen eri porraskäytävään
- arvokas vanhan talon tunnelma tallella asunnossa ja porraskäytävässä
- rauhallinen katu, kulman takana Töölöntorin palveluista
- talonmies

Idyllinen kotikatu viheralueineen, josta käynti lähes 100-vuotiaan taloyhtiökaunottaren juhlavaan ja rakennusaikakauttaan kunnioittavaan porraskäytävään ja sieltä hissillä toiseksi ylimpään kerrokseen.

Siellä näyttävä, läpitalon kulmahuoneisto, jonka puitteista ei jää uupumaan oikein mitään. On tasapainoinen pohjaratkaisu, huoneita, ikkunoita, valoa, vuonna 2022 valmistuneessa linjasaneerauksessa uusitut 2 kpl kylpyhuoneita ja 2 kpl erillisiä wc-tiloja ja kerrostaloasunnon omaksi saunaksi poikkeuksellisen hulppea, ikkunallinen löylyhuone - unohtamatta huonekorkeutta, leveitä ikkunalautoja ja sisäänkäyntejä kahteen eri porraskäytävään. Täysin uniikkina lisänä taiteilija Kaapo Rissalan signeeraama seinämaalaus vuodelta 1929 ja seinä- ja lasimaalaukset kahden oviaukon yläpuolella.

Töölö ja Töölöntorin seutu eivät itsessään esittelyä kaipaa, vaan voidaan ylpeänä kysyä, että minkä muun yksittäisen keskustakaupunginosan alueelta löytyy kävelyetäisyydeltä sekä useita puistoja ja viheralueita, merenlahdet kahta puolen uimarantoineen, venesatamineen ja maisemallisine ulkoilualueineen, oopperatalo, kaksikonserttitaloa, uusittu kirjasto, Olympia-stadion, Uimastadion ja uusittu sisäuimahalli, urheiluhalleja ja -kenttiä, Taidehalli, monipuolinen kattaus laaturavintoloita ja kahviloita, kuten klassikkoravintola Elite ja mm. vuodesta toiseen maan parhaimmistoa tarjoava independent teatteritalo, Q-teatteri, vain osan mainitakseen?

Jos tekeminen silti loppuu kesken, niin sopivan läheltä, mutta riittävän kaukaa alkavat kaikki ydinkeskustan palvelut ja huvitukset kävelymatkan päästä. Täällä, kaksi merenlahtea ja viheraluetta yhdistävän Hesperian puiston ja Töölöntorin väliin sijoittuvaa kaupunkiasujaa hemmotellaan kaikella tällä ja enemmän.

Soita ja sovi oma käyntisi tulevaan kotiisi.
Heti vapaa.

P.s. Usko tai älä - yhtiöllä myös oma talonmies.

Myynti ja käyntivaraukset:
Johanna Kiminkinen LKV, Partner
Solid House Helsinki
045 693 2900 / [email protected]

Kohdenumero
80345520
Kunta
Helsinki
Alue
Taka-Töölö
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
5h, k, 2 x kph, sauna, 2 x erill. wc, halli
Pinta-ala
170 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
5
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
799 €
Rahoitusvastike
907,80 €
Yhtiövastike yhteensä
1 706,80 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
- Vedestä maksetaan vesiennakkoa 20e/hlö/kk, joka huomioidaan tasauslaskun yhteydessä kerran vuodessa. (Kylmä vesi 4,40€/m3, kuuma 8,90€/m3).
- Pesutupa 10e/kk
- Linjasaneeraustyöstä jäljelle jäänyt pienempi laina on jyvitetty. Lainaosuus tälle huoneistolle kertasuorituksena 8 114,25 e tai rahoitusvastikkeena 0,34 euroa/neliö alkaen 1.1.2024.
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-05-11 saakka.
Tehdyt remontit
1965 ikkunat
1971 putkisto ja sähkönousut
1994-95 julkisivut
1995-96 hissit
1999 vesikaton uusiminen
2001 porraskäytävien parvekeovet ja ikkunat
2006 lämmönsiirtimet
2011 ullakon lattian lämpöeristys ja tuuletus
2012 katon huoltomaalaus
2012 lukituksen uusiminen (ei huoneistot)
2012-15 ikkunoiden maalauskunnostus
2016 Porrashuoneiden 1.krs huoltomaalaus
2016 digitaaliset piirustukset kellarista ja 1. kerroksesta
2016-17 sähköpääkeskuksen uusiminen
2017 huoneistojen lukitusten uusiminen
2017 vanhan jäteaseman purku
2018 A- ja C-kellarin palo-ovet
2018 pihamuurin purkaminen
2018 taloyhtiön asunnon erilleen palautus ja pintaremontointi
2018 huoneiston B17 vesivahinkokorjaukset
2018 talosaunan, pesuhuoneen ja pesutuvan suunnittelu
- 2018-19 huoneiston A 2 vesivahinkokorjaukset
2019 talosaunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen saneeraus
2019 pesutuvan saneeraus ja konekannan uusiminen
2019 yhtiön omistamien liiketilojen tarvittavat saneeraukset pohjaviemärihankkeeen yhteydessä
2019 pohjaviemäreiden ja kellarin sekä liikehuoneistojen vesijohtojen ja sähköistyksen uusiminen
2019-20 pihamuurin rakentaminen yhteishankkeena Döbelninkatu 3a ja 3b:n kanssa
2019 pesutuvan uusiminen
2019 häkkikomerot
2019 ilmanvaihdon parantaminen: kellaritilat
- 2019-20 vesivahinkokorjaukset C40, C43, C46
2019 putkiston uusintatutkimus
2019 A- ja C ullakoiden välinen palo-ovi
2020 8-portaan vesivahinkolinjan LVIS-linjasaneeraus
2022 LVIS-LINJASANEERAUS
2022 Lukituksen päivitys Abloy Easy -malliseksi
2022 Katuovien huoltolakkaus
2022 Ullakon sähköistyksen uusiminen (LVIS yhteydessä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Tulevia korjaustöitä
2023-2024
Jäteaseman rakentaminen 2023-2024
Kellaritilojen kehittäminen 2022-2024
Hissien osittaiset peruskorjaukset ja suurehkot vuosihuollot 2023-2024
Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaukset 2023-2024

2022-2026
Julkisivujen pienet vauriokorjaukset 2023-26
Piha-alueen asfaltointi putkisaneerauksen jälkeen 2025
Pihamuurin (Runeberginkatu 53:sta vasten) ulkonäön parantaminen 2025
Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2023-2025
Katon tarkastus / kunnostus suunnittelu 2023-2024

Korjaustöiden ajankohdista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Töiden ajankohta voi muuttua ja listalle voi tulla uusia kohteita. Isot työt ja saneeraukset rahoitetaan huoneistokohtaisina kertamaksuina tai yhtiölainoilla.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
painovoimainen, koneellinen poisto
Tontin koko
1491 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 83
WC
Lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone 1: palvelijanhuoneeseen rakennettu kylpyhuone ja ikkunallinen sauna linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: allaskaappi, rättipatteri, pk-liitäntä, pesutorni, peilikaappi, suihku, taittuva suihkuseinä, sähkökiuas Harvia, lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys
Kylpyhuone 2: uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, suihku, taittuva suihkuseinä, pk-liitäntä, lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys
Erillinen wc 1: uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Wc, lavuaari, peilikaappi, bidésuihku, lattia ja seinät laatoitettu
Erillinen wc 2: uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kodinhoitohuone kuvaus
Molemmissa kph:ssa pesukoneliitäntä.
Sauna
Kyllä
Tilava ja laadukas, ikkunallinen sauna, joka rakennettu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Lattia laatoitettu.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste