Savelantie 3 D, Savela, Helsinki

Kerrostalo

49.5 m²

Helsinki, Savela
Savelantie 3 D

Vh. 175 000 €
Mh. 174 618 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Savela

2h, avok, kph, parveke (yj. 2h+k), 49.5 m²

Vh. 175 000 €
Mh. 174 618 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80381138

Jenny Vento

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen kaksio

Tämä asunto on kokenut täyden muodonmuutoksen vuonna 2019, kun se remontoitiin nykyisen omistajan toimesta. Keittön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja tilalla on tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö saarekkeella. Olohuoneesta on käynti kaakkoon avautuvalle parvekkeelle, josta on upean avarat ja vehreät näkymät Savelan puiston suuntaan. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy koko seinän levyisestä kaapistosta. Vaaleansävyinen kylpyhuone on kaunis ja toimiva kokonaisuus, jossa on tilava suihkunurkka liukuovilla ja paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy eteisestä liukuovien takana olevasta pienestä walk-in-closet:ista. Asunnossa on laadukkaat materiaali- ja kalustevalinnat ja sisustukselliset yksityiskohdat viimeistelevät harkitun ilmeen. Taloyhtiössä ei ole hissiä, mutta tähän 4. kerroksen asuntoon portaita on vain kolmen kerroksen verran.

Asunto Oy Savelantie 3 on valmistunut 1980 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja takanapäin on mm. vesikattojen peruskorjaus 2017-18, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 sekä julkisivujen kunnostus 2007. Asukkaiden käytössä on kerhohuone, neljä saunaa, pieni kuntosali, suuri pesutupa ja biljardihuone.

Savela on lapsiystävällinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet: viereisessä Savelanpuistossa mm. kuntoportaat, frisbeegolfrata sekä skeittipuisto. Loistavat kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla (juna Helsingin keskustaan 11-12 min) ja lähikauppa vieressä. Pukinmäen juna-asemalle lyhyt kävelymatka.

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

Kohdenumero

80381138

Kunta

Helsinki

Alue

Savela

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, avok, kph, parveke (yj. 2h+k)

Pinta-ala

49.5 m²

Kokonaispinta-ala

49.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan/ viim. 2 kk kaupanteosta

Hoitovastike

297 €

Rahoitusvastike

35,15 €

Yhtiövastike yhteensä

332,15 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Häkkivarasto 20 euroa/kk. Sauna 20 €/kk. Autotallivastike 2 euroa/neliö/kk. Autotallivuokrat, asukas 120 euroa/kk. Autotallivuokrat, ulkopuolinen 200 euroa/kk. B-portaan varasto 30 euroa/kk.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-02-02 saakka.

Tehdyt remontit

2023: Viemärikorjaus pihalla (Tonttijohto).
2022: Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö suunnittelu. Lämmitysverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus. Käyttövesiverkoston alkuperäisten karaventtiileiden uusiminen, nousukohtaisten sulkujen asennus ja kiertovesiputkistojen virtaamien säätö.
Sinkitystä teräksestä tehtyjen kylmävesirunkojohtojen uusinta. Putkistojen seurantakuntotutkimus, röntgen ja muu kuvaus.
2020: Talonmiehen asunto, Saunat 3 kpl peruskorjaus.
2019: D-portaan painaumien korjaus, autokatoksen tippapeltien vaihtoa.
2018: Rakennusten alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, ilmastointilaitteet.
2017-2018: Vesikattojen peruskorjaus.
2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Kuntoarvion päivitys (5v:n PTS), Vahanen Oy.
2016: LVV-putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy, Vesikattojen uusimisen suunnittelu, Vahanen Oy, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy.
2015: Kaikkien porrashuoneiden, pesutuvan ja kerhohuoneen peruskorjaus, Consti Oy.
2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen hankesuunnittelu ja suunnittelu, Talokeskus Oy, Talo liitetty Welho/DNA:n internet laajakaistaan, ns. kiinteistöliittymään, Pihan uusittu istutus- ja käyttösuunnitelma, Hortensis Oy, Pihan leikkipaikan uudistaminen, Hortensis Oy.
2013: Lattiakaivojen rassaustulppien uusinta ja putkiston kuntotutkimus.
2011: Kunnossapitotarveselvitys.
2009: Pihasaneerausurakka.
2008-2009: Talosauna 3:n peruskorjaus.
2007: Julkisivun kunnostusurakka ja jätteiden syväkeräysaseman rakentaminen.
2005-2006: Parvekkeiden korjausurakka.
2005: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2003: Lämmönsiirtimien uusinta.
2002: Saunojen 1 ja 4 löylyhuoneen kunnostustyöt.
2000: Neljän rakennuksen koillis- ja luoteisjulkisivujen puuikkunoiden sekä kaikkien parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö.
1999: Neljän rakennuksen kaakkois- ja lounaisjulkisivujen, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, puuikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö.
1998: Ikkunoiden kuntotutkimus.
1996: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto.
1994: Vesikattojen korjaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen 2024 - 2028 mukaan:
2024: Viemäreiden huuhtelu. Tarkastuskaivojen kunnostus. Sammaleet, sekä muu pesu, autotallit
2025: Julkisivun puhdistus, sammaleet, sekä muu pesu, puuosien kunnostus ja maalaus.
2025: Julkisivu- ja parvekekorjaus. Talojen sisäänkäynti- ja parvekekatokset. Katemateriaalin vaihto, sisäänkäynnit. Elementtisaumojen vaihto
2027: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
2028: Putkiremontin suunnittelu.

Joka vuosi ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihtotyö.

Tulevista korjauksista ei ole vielä kustannusarviota, velkaosuuksia ja urakkatarjouksia tiedossa.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

2023: Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumikermi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Teräsbetoni, tiili, pelti

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

12012.4 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Palvelut

kaupat: S-Market Pukinmäki (600 m), K-Market Savela (140 m) koulut: Pihlajamäen ala-aste (400 m), Helsingin uusi yhteiskoulu (400 m), Päiväkoti Savela (140 m) Savelan koirapuisto (100 m), Kuntokeskus Liikku Pukinmäki (600 m), Pukinmäen asema (300 m)

Sijainti