Ryytimaantie 5 A, , Helsinki

Kerrostalo

72 m²

Helsinki,
Ryytimaantie 5 A

Vh. 385 000 €
Mh. 217 351 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki,

3h, k, vh, lasitettu parveke, 72 m²

Vh. 385 000 €
Mh. 217 351 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80386408

Niina Häkämies

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Mittavasti remontoitu hissillinen taloyhtiö jossa nyt mm. maalämpö sekä LVIS saneeraus juuri valmistunut.

Juna kulkee ihan vierestä noin 10 minuutissa keskelle Helsingin sykettä ja ulko-ovelta menee pyörätie vaikkapa lähellä sijaitsevaan keskuspuistoon.
Auton saa helposti parkkiin ja luonnon rauha on käden ulottuvilla unohtamatta esim. loistavaa lähikauppaa ja Haagan palveluita muutaman sadan metrin päässä.

Tällaisella sijainnilla, tästä loistokuntoisesta taloyhtiöstä, on nyt mahdollisuus hankkia oma parvekkeellinen kolmio
Pintaremontilla saat tästä huoneistosta päivitettyä itsellesi unelmoimasi kodin.
Ikkunallinen iso kylpyhuone on jo remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Vapautuu heti.

Jos kiinnostuit, niin olethan yhteydessä ja sovitaan esittely.

Niina Häkämies 050-331 6767
[email protected]

Kohdenumero

80386408

Kunta

Helsinki

Alue

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, vh, lasitettu parveke

Pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

360 €

Rahoitusvastike

997,20 €

Yhtiövastike yhteensä

1 357,20 €

Vesimaksu

19 € / hlö

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-11-28 saakka.

Tehdyt remontit

2023-2024 LVIS-saneeraus, maalämpö/maaviileä, sähköautojen lataus infra, tukimuurin rakentaminen, yleistilojen (mm.saunaosaston ja häkkivarastojen) uusiminen, porraskäytävän kunnostus.
2022 Julkisivun sekä parvekkeiden korjaustyöt (pesu, huonojen tiilien vaihto sekä saumauksen uusiminen, maalaustyöt)
2022 Lukituksen uusiminen Iloq
2022 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus
2020 VSS-tilan hätäpoistumistieluukun uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus
2017 Itäpäädyn salaojan uusinta ja sokkelin vedeneristys
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2014 Kuntoarvio, Talokeskus
2007 Porrashuoneiden kunnostus
2005 Parvekkeiden kunnostus
2004 Putkien LVV- kuntotutkimus
2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta
1997 Katon peltiosien maalaus
1996 Katon pinnoite uusittu
1991 Parvekkeiden lattioiden laatoitus sekä seinien, kattojen ja ikkunapuitteiden maalaus ja vesihanojen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024 (Valmistui 2024 joulukuussa).
-LVIS-saneeraus
-Sähköautojen latausinfra ja - pisteet
-Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja maaviileään
-Pihan kunnostus (jotain
-Salaoja saneeraus
-Öljysäiliön poisto
-Jätekatoksen rakennuttaminen
-Pihan kunnostus
2025-2030 arvioitu tulevan,
Vesikaton peruskorjaus
2028 arvioitu tulevan
Parvekkeille uusi kuntotutkimus, toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betonielementti

Ilmanvaihto

IV-lämmöntalteenottojärjestelmä, jossa LTO puhallin

Tontin koko

2163 m²

Tontin omistus

Oma

Sauna

Ei

Yhteydet

Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Sijainti