Raisiontie 9 A, Ruskeasuo, Helsinki

Kerrostalo

39 m²

Helsinki, Ruskeasuo
Raisiontie 9 A

Vh. 232 000 €
Mh. 216 165 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Ruskeasuo

1h, alkovi, keittiö ja kph, 39 m²

Vh. 232 000 €
Mh. 216 165 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80395504

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Viihtyisä, hyväpohjainen koti Ruskeasuolla

Ylimmän kerroksen (3/3krs, ei hissiä) koti, jonka ikkunat avautuvat rauhalliselle Raisiontielle. Raisiontie on päättyvä katu, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Asunnossa on hyvänkokoinen keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja johon mahtuu hyvin vähän isompikin pöytä. Valoisan olohuoneen yhteydessä on tilava alkovi. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja taloyhtiössä on myös pesutupa ja sauna.

Raisiontie 9 kiinteistö sijaitsee kivalla paikalla, pienessä rinteessä lähes Raisiontien päässä. Talon vehreä ja iso tontti rajautuu keskuspuistoon ja täältä onkin helppoa ja vaivatonta lähteä lenkille, pyöräilemään, hiihtämään tai vaikka keskuspuiston halki Pasilaan asioille tai juna-asemalle.

Ruskeasuo on hyvä paikka asua, raitiovaunulla ja busseilla pääset hyvin keskustaan, mutta asut kuitenkin väljästi puiden keskellä, keskuspuiston reunalla. Lähes koko Ruskeasuon alue on rakennettu 50-luvulla ja se tuo koko alueelle tuolle aikakaudelle ominaista viihtyvyyttä!

Asunto on vuokrattu 850€/kk, vuokrasopimus on irtisanottu ja se päättyy viimeistään 31.8.2025.

Tiedustelut ja esittely varaukset

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 352 3752
[email protected]
IG ninanikkunat

Kohdenumero

80395504

Kunta

Helsinki

Alue

Ruskeasuo

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, alkovi, keittiö ja kph

Pinta-ala

39 m²

Kokonaispinta-ala

39 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1949

Hoitovastike

234 €

Rahoitusvastike

146,25 €

Muu vastike

5 €

Yhtiövastike yhteensä

424,25 €

Lisätietoja vastikkeista

Korjausvastiketta 1€/m² kerätään julkisivun korjausrahastoon.

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen mukaan ja tilanteen vaatiessa myös hoitolainan nostamista ja päättää lisähoitovastikkeen suuruudesta ja keräilystä.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-10-09 saakka.

Tehdyt remontit

*2024 Palotikkaiden poisto, tiilikaton puhdistus ja pinnoitus
*2024 Vuokratilan kunnostus
*2023 Räystäiden suojaverkotus halkeamien kohdalla
*2022 Ulko-oven entisöinti
*2021 Puiden katoa ja pihan huoltotöitä
*2020 Sähköjärjestelmien ja porrashuonesaneerauksen toteutus, katon kuntotarkastus, kattoturvatuotteiden uusinta
*2018-2019 Sähköjärjestelmien ja porrashuonesaneeruksen suunnittelu
*2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous
*2017 Pihan asfaltointi sekä lämmönvaihtimien uusiminen
*2017 Kuntoarviossa suositeltuja korjauksia, mm. ilmanvaihto asunnoissa, sähkökorjauksia
*2017 Kiinteistön kuntoarvio, piha-alueen valaistus ja varaus autopaikkojen lämpötolpille
*2016 A 14 lämmitysputkivuodon korjaus ja A 17 markiisin myrskyvaurion korjaus
*2016 Puiden kaato piha-alueelta
*2016 Viemäreiden painehuuhtelu, pistokoeluontoinen kuvaus. Viemärikuvausten asiantuntijaraportti Sweco: ei paljastunut ongelmia
*2016 Viemärien huoltoluukut ullakolle, Dir-Air korvausilmaventtiili koeasennus as. A 13
*2016 Väliseinä pesutupaan/ taloyhtiön arkistotila
*2016 Iloq-lukitus ohjelmointiyksikkö ja lukot pesutupa, sauna ja autotalli
*2015 Pesutupaan uusi pesukone
*2013 Kosteiden tilojen kosteusmittaus, ullakolla ja asunnossa A 13 tapahtuneen kosteusvahingon korjaus ( ullakon ikkunan vuoto)
*2013 Märkätilojen kosteusmittaus, huoneistojen A 15 ja A 9 vesivahingon korjaustyöt
*2012 Pihan korjaustyöt
*2007 Huoeniston A 17 vesivahingon korjaus, A 18 ja A 12 rakenteiden kuivaus, huoneistoparvekkeet kunnostettu
*2006 Patterienttiilit vaihdettu termostaattiventiileiksi, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi
*1998 Kaukolämpölaitteisto
*1996 Linjasaneeraus
*1987 Tiilikate uusittu
*1982 Optimi etuikkunat

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Kivi

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1933 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tilavassa keittiössä paljon säilytystilaa. Jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin sekä integroitu astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri, käsienpesullas ja peilikaappi.
Pesukoneliitäntä. Pesukone ei kuulu kauppaan.

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sijainti