Kerrostalo
70 m²
Helsinki,
Rosalankuja 2 C
Vh. 328 000 € Mh. 328 000 €
✔️
Oletko sinä se, joka seuraavaksi saa luoja perheelle muistoja tässä kodikkaassa kodissa Kruunuvuorenrannan uudella erittäin perhe- ja lapsiystävällisellä alueella.
Kaunis 2 makuuhuoneen kulmahuoneisto on täysin muutto valmis ja esimerkiksi lapsiperheelle sijainti on loistava, koska päiväkoti näkyy parvekkeelta ja siihen on matkaa vain n.50m.
Tämän asunnon erikoisuutena on oma sauna, joka on jo rakennusvaiheessa tehty muutostyönä rakennusyhtiön toimesta.
Mikä sen mukavampaa kun napsauttaa sauna päälle ja käydä sillä välillä vaikka lenkillä Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon rantamaisemissa. Sen jälkeen kotona lämmin sauna odottaa saunojaa.
Pohjaratkaisultaan tämä huoneisto on avara ja hyvinkin toimiva.
Kun kevät aurinko alkaa lämmittämään voi ottaa "kesähuoneena" käyttöön tilavan lasitetun parvekkeen.
Siellä viihtyy pitkälle syksyyn.
Arjen kiireeseen tuo mukavuutta ja helppoutta hissi, jolla pääsee suoraan talon alla olevaan parkkihalliin. Asukkaiden käytössä on mm. kuntosali sekä asukastilat, jossa voi järjestää vaikkapa syntymäpäiviä.
Tärkeää huomioitavaa on että vielä tämän vuoden puolella alkusyksystä alkaa raitiotien koeliikenne Laajasalossa.
Pyöräilijät ja jalankulkijat pääsevät Merihaan sillalle tänä kesänä ja Finken-sillalle syksyllä, kun Korkeasaaren uusi päärakennus on valmistunut.
Kruunuvuoren sillalle pyöräilijät ja jalankulkijat pääsevät ensi vuonna ja tällöin asunnolta pääsee kävelemään Hakaniemeen asti varsin upeissa maisemissa meren pinnan yllä.
Raitiotien matkustajaliikenne Kruunuvuorenrannasta alkaa 2027, jolloin tästäkin kohteesta matka Kruunusiltaa pitkin Rautatientorille taittuu n. 20 minuutissa.
Tuo kaikki tulee lisäämään alueen kiinnostavuutta entisestään ja nopeuttaa huomattavasti liikkuvuutta eri puolille kaupunkia.
[email protected]
Niina Häkämies 050-331 6767
- Kohdenumero
- 80386411
- Kunta
- Helsinki
- Alue
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 3h + k+ sauna + lasitettu parveke
- Pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Vapautuminen lisätietoja
- 4 kk kaupanteosta / sop mukaan
- Hoitovastike
- 525 €
- Muu vastike
- 1,20 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 526,20 €
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksut tasataan kerran vuodessa (marras-joulukuu) maksettujen ennakoiden ja kulutuksiin pohjautuvien lukemien mukaisesti tasaushetken osakkeenomistajille.
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2034-06-27 saakka.
- Tehdyt remontit
- 2023-2024 julkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä
2021 Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä
2020 Lukitusuudistus
2019 Porraskäytävien infonäytöt, asukasolohuoneen sisustus
2018-2019 Takuukorjauksia - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Julkisivujen kuntokartoitus, huoltokorjauksia, parvekelasitusten huoltokierros.
Yleiset tilat: Perustajaosakkaan 10 v vastuun alaisten asioiden selvitys.
Autohalli: Kuntokartoitus Kruunuparkki 4:n 18 autopaikan latausratkaisut.
Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon.
Suuremman toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertamaksu suorituksena.
Tämä 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa. - Asunnon kunto
- Erinomainen
- Katon kuvaus
- Tasakatto, Huopa
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Tontin koko
- 5073 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 2
- Sauna
- Kyllä
Saunalle on ollut varaus alkuperäisissä rakennuspiirustuksissa ja edellinen omistaja on halunnut toteuttaa sen Rakennusliikkeen kanssa rakennusvaiheessa.
Sauna on irtomoduuli ja siksi siitä ei ole mainintaa esim. yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa. Sauna on osakkaan vastuulla.
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste