← Takaisin

Lumikintie 6 B, Roihuvuori, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

56.5 m²

Helsinki, Roihuvuori
Lumikintie 6 B

Vh. 265 000 €
Mh. 241 174 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Roihuvuori

3h+k+kph+p, 56.5 m²

Vh. 265 000 €
Mh. 241 174 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80353281

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0500 775 488
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

50- luvun tunnelmaa!

Ylimmän kerroksen läpitalon kolmio vehreässä ja rauhallisessa Roihuvuoressa, josta kauniille rantareiteille vain muutaman minuutin kävelymatka.
Taloyhtiössä tehty putkiremontti muutama vuosi sitten ja juuri valmistunut energiaremontti .

- yhtiö valmistunut 1958
- LVIS- saneeraus valmistunut 2017
- energiaremontti (maalämpö ja aurinko) 2023
- loistava pohjaratkaisu
- oma parveke länteen
- myydään vuokrattuna

Varaathan itsellesi esittelyajan!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775 488 // [email protected]

Solid House Helsinki Oy

Kohdenumero
80353281
Kunta
Helsinki
Alue
Roihuvuori
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h+k+kph+p
Pinta-ala
56.5 m²
Kokonaispinta-ala
56.5 m²
Kerros
4
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
myydään vuokrattuna
Hoitovastike
314,72 €
Rahoitusvastike
281,12 €
Yhtiövastike yhteensä
664,72 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Yhtiökokouksessa 8.6.2022 valtuutettiin hallitus selvittämään ja tilaamaan osana nergiaremonttia aurinkosähköä, yläpohjan lisälämmön eristäminen sekä huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusimiset. Samoin hallitus valtuutettiin selvittämään ja tilaamaan sähköautolatausvalmius ja latauspisteiden rakentaminen.
11.12.2023 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike, mikäli tarvetta ilmenee.
Päätettiin osakesarjaan kohdistuvan kertaluonteisen maksetun huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden rahastoimisesta. Yhtiökokouksen vajvistama kuukausittain suoritettava putkiremonttiin kohdistuva huoneistokohtainen pääomavastike tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.2.2024 on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet allekirjoittaa varsinaisen ikkunatoimituksen, sekä lisäksi huoneistoparvekkeiden urakkasopimus.
Urakkakilpailutuksen perusteella hankkeelle varataan 1 070 000 euroa.
Yhtiössä kerätään vedestä vesimaksu ennakko 27 e/ hlö/ kk. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa.

Yhtiökokouksen vahvistamassa vuoden 2024 talousarviossa on ikkunahankkeelle varattu 650 000e. Loppuosa katetaan tarvittaessa lyhytaikaisella lainalla, josta päätetään myöhemmin pidettävässä yhtiökokouksessa, kun energiaremontin taloudellinen loppuselvitys on valmistunut ja ikkuna- ja parvekeovien urakoiden hinnat tasmäntyneet.
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-02-25 saakka.
Tehdyt remontit
2023: Maalämpö
2021: Vesikattojen puhdistus. Vesikattojen huoltotyötä KattoHoivan kuntoarvion mukaisesti. Hulevesien hallittu poisjohtaminen A-talon länsipäädystä.
2019: Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen.
2017: Ovikoodit porrashuoneiden oviin putkiremontin yhteydessä.
2016-2017: Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä, sis. kylpyhuonekorjaukset. Ilmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä.
2015: Linjasaneerauksen kilpailutus ja päätös urakoitsijasta. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2014: Liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö. Ikkunoiden huoltomaalaus, eteläsivut.
2013: Liiketilan vesikaton uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2009: Ilmastointihormiston nuohous. Pihavalaistuksen uusiminen.
2008: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen.
2006: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. Huoneistoikkunoiden tiivistäminen.
2004: Molok-syväsäiliöiden asennus (sekajäte, paperi, pahvi).
2003: Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus.
2002: Saunaosastojen kunnostus.
2001: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec).
2000: Lämmönvaihtimien uusiminen. Porrashuoneiden akustointi.
1996: Parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus. Ylimpien parvekkeiden kattaminen.
1989: Kattojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
- Autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu ja toteutus 2023-2024
- Ikkunoiden uusiminen osana energiaremonttia 2024-2025
- Julkisivurappauksen pistekorjaus sekä länsipäädyn seinien uudelleen rappaus, puistonpuoleisen päädyn kerrostaminen , sokkelivierustan sorastus 2025
- Julkisivun uusiminen 2027-2035
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Huoneiston parkettilattia kaipaa hiontaa.
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Maalämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
12597.6 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Olohuoneeseen avautuva keittiö. Vaaleat kaapistot, kaasuliesi (taloon tuleva kaasu), sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastin kaappi(jääpalakone). Tasot kivi. Lattia parketti. Seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapit.
Olohuone kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone.
Huoneeseen mahtuu puokapöytä ja lisätilan tunnetta tuo L- mallin mukaisesti yhdistyvä avokeittiö.
Tilasta kulku parvekkeelle.
Lattia parketti. Seinät maalattu, tapetti.

Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/ wc uusittu putkiremontin yhteydessä.
- suihku, suihkuseinä
- pyyhepatteri
- allas, allaskaappi, peilikaappi
- siivouskaappi
- pesukoneliitäntä ja tila pesukoneelle
Lattia laatta. Seinät kaakeli.
Sauna
Ei
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste