← Takaisin

Keuruuntie 17 A, Puu-Vallila Vallila, Helsinki

Näytä kuvat

Puutalo-osake

32 m²

Helsinki, Puu-Vallila Vallila
Keuruuntie 17 A

Vh. 262 000 €
Mh. 247 512 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Puutalo-osake | Helsinki, Puu-Vallila Vallila

1h, keittiö, kph, eteinen, 32 m²

Vh. 262 000 €
Mh. 247 512 €

Energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80353180

Osku Rautiainen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

050 913 1292
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Tyyliä ja tunnelmaa

Täällä puutalojen keskellä sinua odottaa Helsingissä ainutlaatuinen kaupunkikylämiljöö ja 100-vuotiaan hirsirunkoisen talon yläkerran upea huoneisto. Kaksikerroksinen kahdeksan huoneiston rakennus seisoo ryhdikkäänä Keuruuntien varrella kätkien taakseen vehreän ja suojaisen sisäpihan.

Huoneistossa on paljon uuttaa, talo henkii silti alkuperäistä tyyliä, ja nyt on sinun aikasi jättää oma jälkesi talon ja Puu-Vallilan arvokkaaseen historiaan. Talot on tehty asumista varten ja niiden tuleekin muuntua ajan ja asukkaiden mukana, mutta on todella hienoa, että Puu-Vallilan ilme ja henki on säilytetty ja säilyy. Tunnelma on omintakeinen ja ehdottomasti säilyttämisen arvoinen.

Huoneiston tummat ja lämpimät sävyt luovat kodikkaan tunnelman, moderni keittiö ja valaistus istuvat hienosti vanhan talon puitteisiin, ja silti voit aistia ja tuntea talon pitkän historian kakluunin tulen lämmöstä nauttiessasi. Aivan täydellistä perinteitä kunnioittavalle mutta tämän ajan mukavuuksia odottavalle.

Tyynin talojen suunnittelijoina olivat aikansa merkittävät arkkitehdit Bertel Liljequist ja Armas Lindgren. Bertel Liljequist suunnitteli 30-luvulla mm. Paavalin kirkon, Armas Lindgren puolestaan tuli tunnetuksi osallisuudestaan Hvitträskin ja Kansallismuseon suunnittelussa, myöhemmin oman toimistonsa suunnittelemana Haikon kartanosta ja Kulosaaren kasinosta.

Puu-Vallilan puutalokorttelit on merkitty kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaiden asuinrakennusten korttelialueeksi, jolla olevia asuinrakennuksia ei saa purkaa. Korttelialueella ei saa suorittaa kasvillisuutta tai alueen alkuperäistä luonnetta turmelevia toimenpiteitä eikä rakennuksissa saa suorittaa sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen tai vesikattojen kulttuurihistoriallista tai kaupunkikuvallista arvoa tai tyyliä.

Yhteisöllisyys ja yksityisyys ovat alueen teemat ja kutsuvat nyt sinut helmoihinsa.
Varaa aika yksityisesittelyyn – ihailet, ihmettelet ja ihastut aivan varmasti.

Myynti ja esittelyt:
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero
80353180
Kunta
Helsinki
Alue
Puu-Vallila Vallila
Tyyppi
Puutalo-osake (Asunto-osake)
Huoneet
1h, keittiö, kph, eteinen
Pinta-ala
32 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hoitovastike
224 €
Rahoitusvastike
112 €
Muu vastike
7,92 €
Yhtiövastike yhteensä
343,92 €
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike 7,92 e/kk on laajakaistavastike.
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tehdyt remontit
2023: Viemärikuvaus
2022: Peltikattojen maalauskunnostus, kattoturvan kiinnitysten tarkastus
2021: Rakennusten pääovien ulkoportaiden uusiminen
2020: Rakennusten julkisivujen puuosien korjaus ja maalaustyö, Ikkunoiden, ovien ja katosten kunnostus
2017: Uusi pesukone
2016: Saunan ja pesutuvan ovien kunnostus, Ikkunoiden kuntotarkastus
2015: Hormikunnostus, Kuivausrumpu pesulaan
2013: Patteriventtiilit
2012; Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus
2011: Kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiö omistaa)
2008: Pesukone
2007: Porrashuoneiden maalaus
2006: Vesikattojen maalauskorjaus ja uudet kattovarusteet
1994: Pihojen peruskorjaus
1991: Ulkomaalaus
1980: Peruskorjaus, Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, Kaukolämpö, Sähköt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Korjaukset päätetty:
Korvausilmaventtiilien uusiminen huoneistossa 2024 (Huoneistojen sisäpuolelta osin umpeen levytettyjen korvausilmaräppänöiden uusiminen, siten että jokaisessa huoneistossa ne ovat käyttökuntoiset.)
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaustyön hankesuunnittelu 2024 (Rakennusten pysty- ja pohjaviemärit on kuvattu otannalla 11/2023 jossa havaittu tonttiviemärissä korjausta vaativia vikoja, samalla osin viemäreissä mahdollisesti tarvetta hankesuunnittelulle josta pyydetty tarjouksia 1/2024. Hallitus valitsee suunnittelijan kevät/kesä 2024 aikana. Painehuuhtelua ei ole enää suositeltavaa suorittaa viemäriverkostossa.)

Korjaukset suunnitteilla:
Saunaosaston peruskorjaus 2026, Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaustyö 2026, Porrashuoneiden maalaus 2028 , Piha-aitojen uusiminen 2030 (Selvitetään Vanajantie 20-22 ja Vanajantie 16-18 välisen raja-aidan ja pengerryksen korjaaminen. Selvitetään kunnossapitovastuun jakautuminen kiinteistöjen kesken.)
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1134 m²
Tontin omistus
Vuokra
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste