← Takaisin

Klaavuntie 1 G, Puotila, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

60 m²

Helsinki, Puotila
Klaavuntie 1 G

Vh. 198 000 €
Mh. 198 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Puotila

2-3h, k, kph, vh, et, parveke, 60 m²

Vh. 198 000 €
Mh. 198 000 €

Energialuokka: E2007

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80346629

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

044 074 2915
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

VALOISA JA TUNNELMALLINEN KAKSIO
______________________________________

Tämä alunperin kolmioksi suunniteltu koti on muuntautunut valoisaksi ja avaraksi kaksioksi, mutta on helppo palauttaa raameihinsa tarpeen niin vaatiessa. Läpitalon kaksion ikkunoista aukeaa rauhalliset maisemat sisäpihoille, ja parvekkeelta voi nauttia aamukahvista ja ihailla samalla auringonnousuja.

Jalkojen alla koristava laadukas kovapuulattia ja keittiön kaapistojen massiivipuuovet sopivat talon henkeen kuin nenä päähän. Talon arkkitehtuuri suurine ikkunoineen ja ikkunalautoineen ihastuttavat ja eteisessä komeilee rivi alkuperäisiä kaapistoja. Säilytystilaa löytyy lisää isosta vaatehuoneesta, jota nykypäivänä kutsuttaisiin jo walk-in-closetiksi.

Tämä aikoinaan vuonna 1961 aravatalona valmistunut ja ruotsalaiseksi taloksi kutsuttu Bostads Ab Botbystrand -taloyhtiö on merkittävän suomalaisen arkkitehdin Hildig Ekelundin käsialaa. Hänen tunnetuimpia töitään ovat mm. Olympiakylä Käpylässä sekä Töölön kirkko. Historiallisen ja hyvin pidetyn taloyhtiön remontteja on tehty ajallaan ja tammikuussa 2024 alkoikin uusi kausi maalämpöön siirtymisellä ja remontin alkamisella. Maalämpöremontin onkin tarkoitus valmistua kesäkuussa. Julkisivuremontti toteutetaan kahdessa vaiheessa vuosina 2024 ja 2025 ja onkin hyvin saatu käyntiin. Lisätietoja saat välittäjältä. Putkiremontti valmistui vuonna 2010 ja kattokin uusittiin kokonaisuudessaan vuonna 2019.

Rauhallinen ja merellinen Puotila on lähellä niin luontoa kuin palveluita. Bussipysäkki löytyy saman kadun varrelta ja Puotilan metroasemaan kävelee reippaampi noin viidessä minuutissa.

Rusthollarin asukaspuisto alkaa talon nurkalta, Kauppakeskus Easton ja Itis elokuvateattereineen löytyvät noin kilometrin päästä, ja kesällä 2024 avajaisiaan juhliva Puotilan uusi ostoskeskus parantaa alueen palveluita entisestään. Puotilan muita paikallisia ihanuuksia ovat mm. Puotilan kartano kesäteattereineen, Juorumäen viljelypalstat sekä alle 10 minuutin kävelymatkan päässä sijaitseva Puotilan uimaranta.

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero
80346629
Kunta
Helsinki
Alue
Puotila
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2-3h, k, kph, vh, et, parveke
Pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
noin 1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hoitovastike
373,10 €
Yhtiövastike yhteensä
373,10 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Parveketupakointikielto astui voimaan yhtiössä 28.9.2020.
Pesutupamaksu 15 € /kk
Autopaikat ja -tallipaikat vuokrattavissa jonottamalla (ei vapaita paikkoja, tilanne 29.11.).
Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 25.5.2023 päättänyt peltikattojen maalauksesta ja antanut hallitukselle valtuudet enintään 100 000€ rahoituksen hankkimiseksi hankeen toteuttamiseksi.
Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.6.2023 päättänyt siirtyä maalämpöön ja antanut hallitukselle valtuudet enintään 1 200 000€ rahoituksen hankkimiseksi hankkeen toteuttamiseksi.
Taloyhtiö saanut ARA-avustusta 273 000 euroa maalämpöurakan toteuttamista varten. Urakka valmistuu kesäkuussa 2024.
Keväällä 2024 aloitetaan julkisivuremontti ja hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 3,5 M€ laina julkisivuhankkeen rahoittamiseksi. Kaikki parvekkeet tullaan myös lasittamaan.
Rakennus on määritelty arvokkaaksi suunnitelleen arkkitehdin vuoksi ja osa arkkitehtuurista erityisiksi ratkaisuiksi, joita tulee myös vaalia julkisivuremonttia toteuttaessa.
Lisätietoja välittäjältä.
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2023-05-31 saakka.
Tehdyt remontit
**2022 julkisivukorjausten suunnittelu
**2021 IV-kanavien nuohous, pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse)
**2020 pesulan lattian pinnoitus
**2019 kattoremontti, katto uusittu, kattoremontin yhteydessä vinttikomerot uusittu, kerhohuoneen kunnostus
**2016 parvekelevyjen vaihto, julkisivun kuntotutkimus
**2015 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien kuntoselvitys
**2014 päiväkodin julkisivun kunnostus, autotallien ovien kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia, päiväkodin katon maalaus
**2013 lattiakaivojen pinnoitteiden tarkistus ja kunnostus
**2012 pihan asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen parannus, leikkivälineiden uusiminen, autotallien katon kunnostus, vaurioituneen parvekkeen kunnostus, kiltatuvan valaistuksen parantaminen
**2011 räystäskourut uusittu, kulkusillat uusittu, piipunhatut uusittu
**2010 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, putkiremontti saatettiin valmiiksi, sadevesikaivot puhdistettu, porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet), kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi), vesijohtojen uusiminen
**2009 viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla, vesijohtojen uusimisen suunnittelu
**2008 piha-alueen osittainen asfaltointi
**2007 huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
**2006 päiväkodin katon uusiminen
**1995-2005 putkiston kuntotutkimus, sauna, salaojat korjattu, autotallien ovien korjaus, julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus, lämmityksen linjasulut, lämmönsiirrin, lukot uusittu, parvekkeet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- rappauksen uusiminen
- parvekkeiden kunnostaminen
- ikkunoiden uusiminen ja ulko-ovien kunnostaminen
- vesikattojen maalaus (arvioitu kustannus max. 100 000 euroa)
- maalämpöön siirtyminen ja kaukolämmöstä luopuminen (arvioitu kustannus max. 1,2 M€, työt valmistuvat kesäkuussa)
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
8033 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Kaapistot massiivipuuovilla, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain (sähkö), pesukoneliitäntä.
Sauna
Ei
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste