Iso Roobertinkatu 35-37 G, Punavuori, Helsinki

Kerrostalo

28 m²

Helsinki, Punavuori
Iso Roobertinkatu 35-37 G

Vh. 253 000 €
Mh. 253 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Punavuori

1h, avok, kph, 28 m²

Vh. 253 000 €
Mh. 253 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80391433

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Viihtyisä ja hyväkuntoinen yksiö peruskorjatussa yhtiössä Punavuoressa. Hyvä sijainti!

Tämä tunnelmallinen asunto sopii loistavasti omaksi kodiksi, sijoitukseen tai vaikka Helsingin kakkoskodiksi. Asunto on todella hyvässä kunnossa ja näkymät ovat yhtiön rauhalliselle pihalle.

Yhtiössä on hulppea saunaosasto uima-altaineen. 6 kertaa viikossa aamu-uinnit veloituksetta. Edulliset asumiskustanukset. Yhtiössä on hyvät vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista, asunnoista ja isosta autohallista. Yhtiössä on myös pesutupa ja iautohallissa on tilat 33 autolle. Osa paikoista on varustettu sähköauton latauspistokkeella.

Taloyhtiössä on tehty mittavat perusparannukset viime vuosien aikana ja tämän asunnon osalta ei ole huolta tehtyjen remonttien kustannuksista. Asunto myydään velattomana.

Sijainti on aivan mielettömän hyvä. Kaikki palvelut löytyy läheltä ja liikenneyhteydet julkisilla ovat joustavat.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

MYYNTI ja ESITTELYT:
Nina Norrgård, LKV, LVV, YKV, partner
040 352 3752
[email protected]

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, partner
[email protected]
0400468300

SOLID HOUSE - HELSINKI

Kohdenumero

80391433

Kunta

Helsinki

Alue

Punavuori

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, avok, kph

Pinta-ala

28 m²

Kokonaispinta-ala

28 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

1927

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan/kesäkuun puolessa välissä

Hoitovastike

110,60 €

Yhtiövastike yhteensä

110,60 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

LAAJAKAISTAMAKSU 4eur/huoneisto lisätään jokaisen huoneiston hoitovastikkeeseen

Autohallivuokra / asukkaat 180-210eur/kk
Autohallivuokra / ei asuvat 210-240eur/kk
Hoitovastike 3,95eur/m2/kk
MP-paikan vuokra 30 eur/kk
MP-paikka vuosimaksu 360eur
Sähköap. lisämaksu,os/vuokral. 40euroa/kk
Sähköap.lisämaksu ei osakas 40euroa/kk
Vesimaksuennakko 23eur/hlö/kk
Sauna 8 euroa/krt
kts. enemmän tietoja maksuista is.tod.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-01-11 saakka.

Tehdyt remontit

mm.
1974 Maalaustyöt: kadunpuoleiset seinät ja porttikäytävä
1974 Sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen
1971-1981 Vesi- ja viemäriputkistolinjat: osittainen uusiminen
1985 Sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusim.
1989 Porraskäytävien maalaus
1990 Kadun puolen julkisivun rappauksien uusiminen
1991 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1992 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
1993 Kadun puolen liikehuoneistojen ovien ja ikk. uusiminen
1995 Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen ja maalaustyöt
1996 Pihakannen uusiminen, vesieristyksien uusiminen
1966 Päätyseinän rappauksien uusiminen
1997 Piipun korjaustyöt ja jäteaseman rakentaminen
1999 Peltikaton maalaus ja lape- ja piipputikkaiden uusinta
2000 Iso Rob. 33 puoleisen päädyn rappaus- ja maalaustyöt
2001 -2002 Autotallin valoikk. osan peltikaton uusiminen ja maalaustyö
2003 Poistohormien nuohous
2004 Bauer lämmityksen puhdistusjärjestelmä
2004 Yhtiön huoneistojen D100 ja G87 kph rakentaminen
2005 Lumiesteiden asentaminen katoille
2006 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja ullakot)
2006 Sisäpihan rappauksien uusiminen ja maalaus
2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2006 Tuuletusparvekeovien osittainen uusiminen
2007 Huoneistot B19, B20 ja G86
2007 Taloyhtiön huoneiston A4 kph rakentaminen
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Pesutuvan saneeraus
2009 Talosaunan ja pesuhuonetilojen saneeraus
2011 Osakehuoneiston F 71 betonilaatan haitta-aineen kapselointi
2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2013 Yhtiön ravintolatilan muuttaminen kahdeksi yhtiölle jääväksi liiketilaksi ja kahdeksi osakehuoneistoksi
2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2013 Kellarin vesijohtojen sekä viemärien uusiminen
2013 Linjasäätöventtiilien uusinta kellaritiloissa
2014 Lämmityksen kiertoveden Bauer puhdistusyksikkö
2014 kellarin säilytystilat uusittu
2016 Hankesuunnitelman LVIS teko
2018-2020 LVISA-saneeraus
2018 Lukituksen muutos Abloy Sento avaimille
2019-2021 Vesikaton- ja palopermannon uusiminen
2020 Autolatauspisetteet 5kpl
2019-2021 E, F, G-portaiden jälkiasennushissien rakentaminen
2020-2022 A, B, C-portaiden hsiisien peruskorjaus ja nostaminen ullakolle
2021-2022 Ullakon sisusturemontti (ullakkoasunnot, 16 kpl valmistuivat 10/2021)
2021 A-, B ja C-rappujen hissien peruskunnostus ja nosto 6. kerrokseen
2021-2022 E, F, G jälkiasennushissien asennus
2021 Yhteisten tilojen lukituksen uusinta iLoq
2022 Pihakansiremontti ja piharemontti
2022 Jäteaseman sekä polkupyöräsäilytyksen järjestely
2022 Autohallin ilmanvaihdon parannus ja autohallin pinojen peruskorjaus ja palosuojaus
2023 Autolatauspisteet 8kpl
2023- Porrashuoneiden osittainen kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Yhtiön porrashuoneita kunnostetaan yksitellen vuosina 2024-2025, julkisivun maalauskorjauksia 2025-2028

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneistossa on tehty pintaremontti äskettäin ja sen jälkeen asunto on ollut vähäisellä käytöllä. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Katon kuvaus

Taitekatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen (ullakakkoasunnoissa on LTO-ilmanvaihto ja ilmalämpöpumput)

Tontin koko

3081 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappipakastin-yhdistelmä, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolla, pyyhepatteri, wc-istuin, bideesuihku, pesukonevalmius, kiinteät valot. Mukavuuslattialämmitys (sähkö).

Sauna

Ei

Palvelut

Ruokakauppa kulman takana. Punavuoren, keskustan ja Kampin kaikki kattavat palvelut ihan vieressä. Trendikkäitä kivijalkaliikkeitä, kahvilota, ravintoloita ja puistot lähellä.

Sijainti