← Takaisin

Sinebrychoffinkatu 11 B, Punavuori, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

83 m²

Helsinki, Punavuori
Sinebrychoffinkatu 11 B

Vh. 638 000 €
Mh. 622 406 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Punavuori

4h+k+wc+kph+parveke, 83 m²

Vh. 638 000 €
Mh. 622 406 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80363903

Marja Pellosniemi

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

040 511 6411
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Puistonäkymät, kolme makuuhuonetta, huippusijainti!

Näkymät Sinebrychoffin puistoon ja rauhalliselle sisäpihalle. Mahtava sijainti Bulevardin eteläpuolella. LVIS-saneeraus juuri valmistunut.

Kolme käytännöllistä makuuhuonetta, kaksi sisäpihan suuntaan, yksi puistonpuolella,
oivallinen pohjaratkaisu, kaikki neliöt palvelevat toimivaa arkea ja asumista.
Huoneistossa on vaaleat parkettilattiat, vaaleat pintamateriaalit
moderni keittiö, kivitasot. Kauniit materiaalivalinnat uusitussa kylpyhuoneessa. Kylpyamme asennetaan pian!

Talossa on pian käytettävissä uusitut uima-allas ja saunatilat. Autohalliin pääsee asunnosta hissillä kellaritilojen kautta. LVIS-urakan kokonaisbudjetti on 4 500 000 euroa. Kustannukset jaetaan kun urakka on valmistunut ja ne tulevat kokonnaisuudessaan huoneiston ostajalle.

Täydellinen valinta sinulle, joka etsit keskusta-asumista, mutta haluat nauttia vehreistä maisemista ja merellisestä ympäristöstä. Palvelut ovat kotikulmillasi, koulut, kaupat, ihanat kahvilat ja ravintolat.

Park views, three bedrooms, prime location! Please ask for additional information.

Tiedustelut ja tarkemmat tiedot, esittelyvaraukset: Förfrågningar och ytterligare information, visningar: Inquiries and additional information, showings:

Marja Pellosniemi, LKV, LVV, partner
[email protected] p. 040 511 6411
Tervetuloa tutustumaan!

Kohdenumero
80363903
Kunta
Helsinki
Alue
Punavuori
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h+k+wc+kph+parveke
Pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Heti
Vapautuminen lisätietoja
sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupoista
Hoitovastike
448,20 €
Rahoitusvastike
201,69 €
Yhtiövastike yhteensä
649,89 €
Vesimaksu
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Vuokra, varasto 120 euroa/kk
Vuokra, Autohalli vuokra 190 euroa/kk.
Saunamaksu, A-sauna Saunamaksu 20,00 vuoro/kk
Saunamaksu, B-C-sauna 28,00 vuoro/kk
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2023-06-02 saakka.
Tehdyt remontit
1997: Vesikaton osittainen korjaus. 2001: Uima-altaan uudelleen saumaus, PTS
2002: Portti, kattosingeli, pesutuvan pintojen korjaus. 2003: Patteriverkoston perussäätö
2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012: Ikkunoiden kuntotutkimus, Saunatilojen pukuhuoneiden kunnostus
2013: Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu: ARK-kuvat, urakka-asiakirjat ja tarjouspyyntöasiakirjat
2014: Viemärien huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit. 2015: Autohallin ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavapuhdistus, Ikkunaremontti. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Ikkunaremontin johdosta tehty toimenpide, Lämmityksen tasapainotus ja perussäätö: Ikkunaremontin johdosta tehty toimenpide. 2018: Toimistosiiven muutos asuinhuoneistoiksi: Toimistosiiven (A-porras) muutos asuinhuoneistoiksi ja sen yhteydessä tehty kattava perusparannus, sisältäen LVIS -saneerauksen ja vesikaton uusimisen. 2019: B-C-osan lukoston uusinta, Piha-alueen kunnostus
2021: Asuntojen (B-C siivessä) vesivahinkojen kuivaus ja korjaaminen (toteutus) (hanke). B-C-siiven vesikaton ja terassirakenteiden uusiminen sekäB-C -siiven poistailmakoneiden ja niiden sähköjärjestelmien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
2020: B-C-siiven vesikaton uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus)
2020-2021: B-C putkiston kuntotutkimus
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (hankesuunnittelu), Julkisivun kuntotutkimus, Märkätilojen kuntotarkastus, Käyttövesiverkoston venttiilien tarkistus ja tarvittaessa uusitaan huonokuntoiset
2022: Julkisivun peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), Sähköautojen lataus autohallissa (hankesuunnittelu), Linjasaneerauksen toteustussuunnittelu (toteutussuunnittelu), Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2022-2026: Autohallin korjausohjelman toteuttaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus)
2023: Lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönoton selvitys (hankesuunnittelu), Linjasaneerauksen toteutus (toteutus)
2024: Hissien kuntokartoitus
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2030: Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus
-Ajankohta ei tiedossa: Korjataan huonokuntoiset valurautaviemärit. Pysty- ja haaraviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus ja salaojien kuvaus
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Tasakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2214 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kaunis valko-ovinen keittiö, josta puistonäkymä. Keittiö on uusittu vuonna 2011.
Jääkaappipakastin (AEG), liesi (aeg), liesituuletin (siemens), astianpesukone (electrolux, 2018) ja erillisuuni (aeg)
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Olohuone kuvaus
Vaaleat seinäpinnat antavat tilan tuntua.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpytilojen kaakelipinnat uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kylpyamme asennetaan myöhemmin.
Sauna
Ei
Palvelut
S-Market Hietalahti n. 300 m, Hietalahden torilta löytyvät viihtyisät kahvilat ja ravintolat n. 300 m, Ekbergin kahvila n. 300 m, Stockmann n. 1 km.
Koulut
Alueella
Yhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste