← Takaisin

Annankatu 13 B, Punavuori, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

190 m²

Helsinki, Punavuori
Annankatu 13 B

Vh. 1 525 000 €
Mh. 1 525 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Punavuori

5h, k, 2xkph, 2xwc, khh, s, parveke, 2 wc, 190 m²

Vh. 1 525 000 €
Mh. 1 525 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80358982

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0400 468 300
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kaunis koti upeassa, vuonna 1892 rakennetussa arvotalossa!

Annankadulla, Bulevardin ja Vanhan kirkon puiston kupeessa hulppea huoneisto tilaa ja korkeita huoneita rakastavalle!

Asunto on ollut pitkään saman perheen omistuksessa eikä ihme, tämä koti huokuu viihtyisyyttä ja vanhan talon charmia.
Huoneiston lattiat ovat tammiparkettia, vanhat peiliovet on kunnostettu, katoissa on alkuperäisiä koristelistoja. Pihan puolella on jälkikäteen rakennettu iso parveke, jonne on käynti kahdesta huoneesta.

Olohuone ja tilava ruokasali sijaitsevat kadun puolella. Huoneita koristavat suuret ikkunat ja syvät ikkunapenkit, huikea huonekorkeus ja ihana tunnelma. Akuperäinen, koristeellinen ja korkea kakluuni olohuoneessa tuo erityistä arvokkuutta tähän tilaan. Arjen helppoutta isommallekin perheelle tuovat kaksi kylpyhuonetta (3 suihkua), poreamme ja sauna, kaksi erillistä wc:tä ja erillinen kodinhoitohuone.

Yhtiö on erittäin vakavarainen, vuokratuottoja on lähes 300 000 euroa vuodessa! Yhtiön omistuksessa on 9 liikehuoneistoa ja 4 asuinhuoneistoa. Isot korjaukset on talossa tehty!

Loistava sijainti kaikkien palveluiden ja arvostettujen koulujen läheisyydessä.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä itse!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Nähdään näytöllä!

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, partner
[email protected]
0400 468300

Kohdenumero
80358982
Kunta
Helsinki
Alue
Punavuori
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
5h, k, 2xkph, 2xwc, khh, s, parveke
Pinta-ala
190 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmitattu pinta-ala on 190m2, yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 170,8m2 (jonka mukaan menee vastikkeet).
Kerros
2
Rakennusvuosi
1892
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
785,68 €
Muu vastike
256,20 €
Yhtiövastike yhteensä
1 041,88 €
Lisätietoja vastikkeista
Talousarvio 2024: Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 4,60€/m2/kk, rahoitusvastike: 1,50€/m2/kk. Yhtiössä on porraskäytävien kunnostushanke loppusuoralla ja sitä varten yhtiöllä on luottolimiitti (enintään 330000 euroa). Lainaosuuksia ei olla vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi, mutta huoneistoilta on alettu periä rahoitusvastiketta 1.1.2023 alkaen.
Vesimaksu
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2030-09-04 saakka.
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET
1987 Ulkomaalaukset
1987 Kaukolämpökeskus
1988 Portaikot
1993 Sähköjärjestelmät (osittainen uusiminen)
1995 Katto
- Katto 1971/1995
1996 Asuntojen ikkunat
- Ikkunat (asuntojen) 1971/1996
1997 Vesijohto ja viemäriverkosto
2001 A- ja B-port. sisääntuloaulat /portaat
2001 Katujulkisivun paikkakorjaus
2002 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2005 Räystälämmityskaapeleiden asennus
2007-2008 Alakattojen korjaukset osaan asunnoista
2007 Osaan asuinhuoneistoista ja liikehuoneistoista iv- ja tulisijahormien nuohous
2008 Ovet ja ikkunat
- Kadun puolen liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
2008 C-porras maalauskunnostusta
2009 Kuntoarvio
2010 Lämmönsiirtimien uusinta
2011 Vesikaton korjaus ja pinnoitus ja varusteet
2014-2015 Julkisivusaneeraus - kaikki julkisivut ja tuuletusparvekkeet ja lisätty 4 uutta parveketta
- Urakan rahoittamiseksi on nostettu 1.550.000,00 euron laina. Lainaa käsitellään toistaiseksi hoitolainana.
2016 Jäteaseman rakennus
2016 Linna-tiivisteen asennus ikkunoihin, ikkunoiden ja ovien korjaus
2017 Pihasadevesikaivon korjaus
2017 Lämmityksen tasapainotus
2018 C-portaan ullakon palkkien uusiminen, välipohjan korjaus
- Rahoitettu hoitovastikevaroin
2019 IV-venttiilien ja hormien tutkimus ja aukaisu
2019 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen säätö
2019 Pihaovien kunnostus
2021 PTS-päivitys
2021 Viemärien huuhtelu
2021 Kadun puoleisten ovien ja liikehuoneistojen ikkunoiden huoltokäsittely
2022 Porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu
2022 C 17 asunnon maalaus ja kunnostus
2023 Asuntojen ikkunoiden huoltotarkastus
2023 D-portaan maalausremontti
2022-2024 A-B porrashuoneiden entisöinti ja C-portaan huoltomaalaus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asunnon kunto
Asunnossa on tehty aikoinaan iso remontti vuonna 1997-1998 ja huoneistoa on pidetty hyvin. Normaalista asumisesta johtuvaa kulumaa.
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Kivi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1287 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kaapistot, 120cm leveä jääkaappi/pakastin/kotikylmiöyhdistelmä, astianpesukone, 2xviinikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet.
Olohuone kuvaus
Parkettilattia, kakluuni, syvät ikkunapenkit, ikkunat Annankadulle. Kakluuni.
WC
Lukumäärä: 2
Kaksi erillistä wc:tä.
1. wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, valopeili, bideesuihku, lattialämmitys (sähkö)
2. wc-istuin, lavuaari, peili, bideesuihku
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuone 1. + sauna
- poreamme, suihkut kahdelle, vesikiertoinen pyyhepatteri, saunassa sähkökiuas.
Lattialämmitys sähköllä.

Kylpyhuone 2. makuuhuoneen yhteydessä
- suihku, suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, peili, peilikaappi, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhepatteri.
Lattialämmitys sähköllä.
Kodinhoitohuone kuvaus
Keittiön vieressä on kodinhoitohuone.
Sauna
Kyllä
Koulut
Useita arvostettuja kouluja ja hyvät lukiot sekä Eurooppalainen koulu lähellä.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste