← Takaisin

Iso Roobertinkatu 44 C, Punavuori, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

45.5 m²

Helsinki, Punavuori
Iso Roobertinkatu 44 C

Vh. 409 000 €
Mh. 407 359 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Punavuori

2h, avokeittiö ja kph, 45.5 m²

Vh. 409 000 €
Mh. 407 359 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80356510

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

040 352 3752
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Viihtyisä jugend-talon kaksio Punavuoressa!

Hyväkuntoinen, hurmaava kaksio sijaitsee sisäpihan suojassa toisessa kerroksessa. Jugend-talon (rv. 1907) valoisan kodin ikkunat aukeavat sisäpihalle. Olohuone on poikkeuksellisen avara ja sitä korostaa asunnon hulppea huonekorkeus (3,10). Kaunis, puusepän tekemä keittiö kvartsi-tasoilla on uusittu kodinkoneineen 2018 ja kylpyhuone LVIS remontin yhteydessä 2015. Mukavasti lisää säilytystilaa tuovat yhteensä n. 10m2 vinttikomero ja lämmitetty kellarikomero. Mikäli olet aina haaveillut parvekkeesta, on siihen olemassa sekä suunnitelma että rakennuslupa.

Asunnon pinta-ala on tarkistusmitattu (Raksystems 2013) 45,5m², mutta vastikkeet (hoito- ja rahoitusvastike) menevät yhtiöjärjestykseen kirjatun 38,75m² mukaisesti - selvää säästöä siis!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Putkiremontti on tehty 2015, julkisivut, ikkunat ja katto 2020, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.
Jugend-kauneuden kruunaavat kauniit rappukäytävät, ruutulattia ja upeat ulko-ovet - Täällä viihdyt varmasti!

Sijainti on tämän asunnon yksi ehdottomista vahvuuksista. Punavuoressa kaikki on lähellä: mm. kahvilat, ravintolat, Fredantori ja Sinebrychoffin puisto, Iso Roban kävelykatu ja monet muut palvelut ovat kirjaimellisesti nurkan takana ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Tervetuloa tutustumaan!

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
[email protected]
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 Helsinki

Kohdenumero
80356510
Kunta
Helsinki
Alue
Punavuori
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h, avokeittiö ja kph
Pinta-ala
45.5 m²
Kokonaispinta-ala
45.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
YJ mukaa pinta-ala on 38,75m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1907
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hoitovastike
242,19 €
Rahoitusvastike
42,63 €
Muu vastike
17,44 €
Yhtiövastike yhteensä
302,26 €
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = hoitolainavastike ( ei poismaksettavissa) Hoitolainavastike nousee 19,38€/kk 1.7 alkaen ja rahoitusvastike laskee 29,06€/kk 1.7 alkaen. Vastikkeet kerätään yhtiöjärjestyksessä 4§ mainitun pinta-alan 38,75m² mukaisesti.
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Hallitukselle annettu valtuudet enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaavan summan perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-11-15 saakka.
Tehdyt remontit
*2023 C-kellarin kunnostus
*2020 Ulkovaipan korjaus = julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen
*2019 Ulkovaipan toteutussuunnittelu (julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen
*2018 Toteutussuunnitelmat julkisivun, ikkunoiden, vesikaton, ullakkorakentamisen ja hissien totetutussuunnitelma
*2018 Rappujen ulko-ovien uusiminen tammioviksi
*2017 Hankesuunnitelmat julkisivun (parvekeet, ikkunat), vesikaton, ullakkorakentamisen ja hissien hankesuunnitelma
*2016 Kiinteistön kuntoarvio
*2014-2015 Linjasaneeraus
*2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
*2010 Kuntoarvio, kaukolämpölaitteiden uusinta
*2007 C-portaan pohjaviemäri osittain
*2006 Kuntoarvio
*2000 Kattokorjaus ja putkieristeet
*1993 Julkisivut
*1990 Porraskäytävien maalaus
*1988-1989 Ullakon kattoikkunat
*1988 Sähkö-ja puh.nousut
*1984-1985 A ja B portaan kellarit ja pohjavesiviemärit
*1972 Ikkunat
*1964 Putkisto
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1033 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaisuudessan 2018 kodinkoneineen. Keittiön kaapistot on teetetty puusepällä mittojen mukaisesti, vaalea kvartsi-kivitaso. Kodinkoneet: jääkaappi/pakastin integroitu, astianpesukone integroitu, uuni ja induktio liesitaso ja valkoinen liesituuletin Savo. Kullanvärinen hyllystö keittiössä kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu LVIS remontin yhteydessä.
Käsienpesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, taittuvat suihkuseinät, suihku ja rättipatteri.
Tilassa pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesukone ei kuulu kauppaan.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste