Iso Roobertinkatu 35-37 G, Punavuori, Helsinki

Kerrostalo

39.5 m²

Helsinki, Punavuori
Iso Roobertinkatu 35-37 G

Vh. 352 000 €
Mh. 345 166 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Punavuori

1h, alkovi, avok, kph, 39.5 m²

Vh. 352 000 €
Mh. 345 166 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80333762

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Oy LKV Helsinki

Mielettömän kiva koti Punavuoressa!

Hyväkuntoinen studiohuoneisto vuonna 2019 putkiremontoidussa yhtiössä. Lattiat Timberwisen pakettia ja keittiö Puustellin Miinus-sarjaa. Keittiön suuri saareke jakaa tilan olohuoneen puolelle ja seinässä on pieni pala historiaa näkyvillä, rustiikkiset tiilet tuovat mukavasti persoonallisuutta ja fiilistä tähän ihanaan ja avaraan kotiin. Jos haluat lisää yksityisyyttä alkoviin, voi tilan jakaa helposti esim. lasiruutuseinällä. Asunnon ikkunat ovat taloyhtiön viihtyisälle pihalle, joka on käynyt läpi mittavan kunnostuksen vuonna 2022.

Asunto-Oy Robertuksessa on varmasti yksi Punavuoren hienoimmista talosaunoista. Tilat uusittiin putkiremontin yhteydessä ja saunan yhteydessä on uima-allas. On-line varaus ja ilmaiset aamu-uinnit!

Yhtiössä on tehty laajoja perusparannuksia viimevuosien aikana mm. perinteinen putkiremontti, katto uusittu, pihakansiremontti sekä rakennettu 16 ullakkoasuntoa. Sisäpihan rappuihin E, F ja G on rakennettu uudet jälkiasennushissit ja tämän huoneiston osuus hissistä on ARAn avustuksen jälkeen 6834,67 euroa, joka sisältyy velattomaan kauppahintaan.
Yhtiön muista, tehdyistä remonteista on tulossa huoneistokohtainen rahoituslainaosuus, joka jyvitetään arvion mukaan vuoden 2024 lopussa.

Punavuori asuinalueena on suositumpi kuin koskaan, eikä mikään ihme. Täältä löytyy kaikki palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat, erikoisliikkeet ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Puistot ja meri myös lähellä.

Ota yhteyttä, tilaa myyntiesite ja varaa samalla yksityisnäyttö tähän valoittavaan kotiin erittäin suositussa taloyhtiössä.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, Partner
0400 468300
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1, 00130 Helsinki

Kohdenumero

80333762

Kunta

Helsinki

Alue

Punavuori

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, alkovi, avok, kph

Pinta-ala

39.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

39.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

1927

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

142,20 €

Rahoitusvastike

63,02 €

Yhtiövastike yhteensä

205,22 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Hoitovastike 3,60eur/m2
Laajakaistamaksu 4eur/huoneisto
Rahoitusvastike 1 hissit, velalliset yksiköt 0,5318eur x kerroin
Vesimaksuennakko 23eur/hkö/kk

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-01-11 saakka.

Tehdyt remontit

1967 Katon uusiminen
1969 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
1971-1981 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen
1972 Katon maalaus
1974 Sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen
1985 Sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusim.
1989 Porraskäytävien maalaus
1990 Kadun puolen julkisivun rappauksien uusiminen
1991 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1992 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen
1993 Kadun liikehuoneistojen ovien ja ikk. uusiminen
1995 Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen
1996 Pihakannen vesieristyksien uusiminen
1996 Päätyseinän rappauksien uusiminen
1997 Piipun korjaustyöt ja jäteaseman rakentaminen
1999 Peltikaton maalaus ja kattosiltojen asentaminen
2000 Iso Rob. 33 puoleisen päädyn rappauksien uusim.
2001 Autotallin valoikk. osan peltikaton uusiminen
2002 Peltikaton maalaus
2003 Lukoston uusimiene
2003 Poistohormien nuohous
2004 Yhtiön omistamien huoneistojen D100 ja G87 kph rakentaminen
2005 Lumiesteiden asentaminen katoille
2006 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja ullakot)
2006 Sisäpihan rappauksien uusiminen ja maalaus 2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2006 Tuuletusparvekeovien osittainen uusiminen
2007 Yhtiön omistaman huoneiston A4 kph rakentaminen
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Pesutuvan saneeraus
2009 Talosaunan ja pesuhuonetilojen saneeraus
2011 Osakehuoneiston F 71 betonilaatan kreosootin kapselointi
2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2013 Yhtiön ravintolatilan muuttaminen kahdeksi yhtiölle jääväksi liiketilaksi ja kahdeksi osakehuoneistoksi
2013 Kellarin vesijohtojen sekä viemärien uusiminen
2013 Linjasäätöventtiilien uusinta kellaritiloissa
2014 Lämmityksen kiertoveden Bauer puhdistusyksikkö
2014 Kellarin säilytystilojen saneeraus 2016 Hankesuunnitelman LVIAS teko
2018-2020 LVISA-saneeraus
2018 Lukituksen uusinta Abloy Sento
2019 Vesikaton- ja palopermannon uusimisen aloitus
2020 yhtiö aloittanut ullakkoasuntojen rakentamisen
2020-2021 E, F ja G- rappujen jälkiasennushissit
2020-2021 A, B ja C-rappujen hissien peruskorjaus
2021 Ullakon sisustusremontti
2021 yhteisten tilojen lukitus Iloq
2021 ullakkoasunnot 16 kpl valmistuneet
2022 pihakannen peruskorjaus ja piharemontti
2022 jäteaseman sekä polkupyöräsäilytyksen järjestely
2022 autohallin ilmanvaihdon parannus ja autohallin pintojen peruskorjaus ja palosuojaus
2023 portin uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Porrashuoneiden osittainen maalauskunnostus (TEHTY osittain), julkisivun maalauskorjauksia, vesikaton maalaus (vesikatto on uusittu 2019-2021). Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Taite, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen (ullakkoasunnoissa LTO-ilmanvaihto)

Tontin koko

3081 m²

Tontin omistus

Oma

Olohuone kuvaus

Timberwise lautaparketti, seinät maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu ja laajennettu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2019

Sauna

Ei

Palvelut

Ruokakauppa kulman takana. Punavuoren, keskustan ja Kampin kaikki kattavat palvelut ihan vieressä. Trendikkäitä kivijalkaliikkeitä, kahvilota, ravintoloita ja puistot lähellä. Alueella on runsaasti kouluja ja päiväkoteja.

Koulut

Koulut ja päiväkodit alueella

Sijainti