Pursimiehenkatu 24 A, Punavuori, Helsinki

Kerrostalo

66 m²

Helsinki, Punavuori
Pursimiehenkatu 24 A

Vh. 549 000 €
Mh. 544 962 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Punavuori

3h, avok, kph, vh, lasitettu parveke, 66 m²

Vh. 549 000 €
Mh. 544 962 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80296124

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Oy LKV Helsinki

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen Kotiin trendikkäässä Punavuoressa!

Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat valoisuus, hyvä kunto, erittäin hyvä pohjaratkaisu, sekä iso eteläparveke. Neliöitä on tehokkaat 66m² ja ne on käytetty nerokkaasti - kiitos 60-luvun arkkitehtuurin.

Huoneistossa on tehty vuonna 2022 keittiöremontti, jonka yhteydessä myös yksi väliseinä purettiin ja näin saatiin lisää avaruutta oleskelutiloihin. Avokeittiössä on integroidut kodinkoneet, kvartsitasot ja kaapistojen kahden värin yhdistelmä tuo kokonaisuuteen skandinaavista tyylikkyyttä ja arvokkuutta. Timberwisen yksisauvainen tammiparketti tekee viimeisen silauksen koko asuntoon.

Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kauniit näkymät suurelle pihalle etelään. Makuuhuoneiden ikkunat ovat Pursimiehenkadun suuntaan. Vaatehuone auttaa arjessa pitämään tavarat järjestyksessä ja kylpyhuonekin on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä (valm. vuonna 2015). Yhtiössä on aloitettu julkisivun uusimisen suunnittelu ja yhtenä vaihtoehtona on myös käyty parvekkeiden laajentaminen.

Taloyhtiön piha on varsinainen vihreä keidas. Pihalla on grillin ja puutarhakalusteiden lisäksi hiekkalaatikko ja keinut perheen pienimmille.

Punavuori tunnetaan sen rennosta tunnelmasta, monipuolisista palveluista, trendikkäistä ravintoloista ja kahviloista, kivijalkaliikkeistään, meren läheisyydestä jne. Lista on loputon. Liikenneyhteydet ovat ja myös hyvät kuljetpa sitten ratikalla, bussilla, omalla autolla tai polkupyörällä.

Ota yhteyttä ja varataan samalla yksityisnäyttö.

Lisätiedot ja myynti:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, Partner
[email protected]
0400468300
SOLID HOUSE - HELSINKI

Kohdenumero

80296124

Kunta

Helsinki

Alue

Punavuori

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Pinta-ala

66 m²

Kokonaispinta-ala

66 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

7

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

262,40 €

Rahoitusvastike

57,60 €

Yhtiövastike yhteensä

320 €

Vesimaksu

18 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

YK 3.5.2023 päätökset:
Hoitovastike(€/osake/kk) 4.1
Autotallivastike(€/osake/kk) 4.1
Korjausvastike(€/osake/kk) 2.0 HUOM! TÄTÄ PERITÄÄN 1.6.2023-31.12.2023
Pääomavastike 3 (linjasan.)(€/osake/kk) 4.3
Pääomavastike 4 (vesikate)(€/osake/kk) 0.9
Vesivastike(€/hlö/kk) 18 (vesiannakkomaksu, )
Kaasumaksu(€/kk) 20 (jossa kaasu kytketty)
Saunamaksut(€/kk) 15
Auton sähkölataus(€/kk) 15
Autopaikkavuokrat(€/kk) 100
Laajakaistavastike(€/as/kk) 1.2
Lämminvesimaksut LH( ) 22

Vastikeperuste on osakemäärä.

YK 3.5.2023 päätti hallituksen esityksen mukaisesti julkisivuremontin suunnittelun tilaamisesta sekä aurinkovoimalan asentamisesta. Nämä hankkeet rahoitetaan erikseen perittävällä remonttivastikkeella, jota peritään 1.6-31.12.2023 välillä.
Huoneiston A 5 väliaikasen remonttivastikkeen määrä on 128 euroa kuussa (2euroa/osake. Huoneiston A 5 osakemäärä on 64).

Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa syyskuussa. Vesimittarit luetaan aikavälillä 1.7-30.6 joka vuosi. Ylimääräiset vesimittarien luennat ovat osakkaille maksullisia. Lasku vesimittareiden luennasta lähetetään aina huoneiston sen hetkiselle osakkaalle.

Hallitukselle myönnettiin oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-10-05 saakka.

Tehdyt remontit

1991 Patteriventtiilien uusiminen. 1992 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Saunan kunnostus. 1998 Parvekkeiden kunnostus. 2001 Kaukolämpökeskuksen/lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2001 Peltikaton maalaus. 2001 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Ajoportin uusiminen. 2005 Yleisten tilojen lukituksen uusintasarjoitus. 2005 Ajoportin uusiminen 2008 Pesutuvan kuivausjärjestelmä. 2009 Pursimiehenkadun puolen viheralueen kunnostus. 2011 Katon paikkauskorjaukset. 2012–2014 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2014 Linjasaneeraus aloitettu. 2015 Linjasaneeraus päättynyt. 2015 Lukituksen uusiminen. 2015 Yhtiön huoneistojen A79 ja B20 keittiöremontti. 2016 Vesikaton kuntotutkimus. 2016 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Kellaritilojen viemärien ja tuuletusviemärien sukitus. 2017 Autotallien ovien uusiminen. 2017 Vesikaton hankesuunnitelma. 2017 Hissien korjaukset (kannatusköydet, lukkoradat, jarruhihnat). 2018 Viemärien sukitus (A1, A79, D62/63). 2018 Porttikäytävän katon lisäeristys ja uudet laudoitukset. 2018 Vesikaton toteutussuunnitelma. 2019 Vesikaton toteutumissuunnitelman päivitys. 2020 Vesikaton uusiminen. 2021 IV-hormien nuohous/säätö + IV-suodattimien vaihto, IV-koneiden uusiminen. 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2021–2022 A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus. 2022 kattoluukun tiiveyskorjaus vaurion jälkeen (C-rappu).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

YK 3.5.2023:
Päätettiin käynnistää julkisivuremontin toteutussuunnittelu. Päätettiin aurinkovoimalan hankinnasta.
Molemmat hankkeet katetaan väliaikaisella remonttivastikkeella (1.6.2023-31.12.2023)

Julkisivuremontti: Seuraavaksi hallitus kilpailuttaa suunnittelutyön ja arviomme mukaan urakan kilpailutus tehdään loppuvuodesta 2023. Hallitus tiedottaa suunnittelun etenemisestä syksyn aikana.
Julkisivuhankkeen laajuus tiivistettynä
Julkisivut uusitaan tai kunnostetaan levyt (tarkentuu suunnittelun aikana)
Tuulensuojalevy sisältää asbestia
Pidetään vaihtoehdot avoimina toistaiseksi
Sisäpihan ovien yläpuolelle rakennetaan uudet katokset
Sokkelille suoritetaan raskas betonikorjaus
Ikkunoille ja parvekeoville ei tehdä toimenpiteitä
Ullakon ikkunat uusittu aiemmin, ei toimenpiteitä
Parvekkeet uusitaan (laajennusmahdollisuus otetaan huomioon suunnittelussa)
Parvekkeiden lasitus kaikille parvekkeille (vastuu siirtyy yhtiölle)
Kattoterassit peruskorjataan
Kellarin ovet ja ikkunat suunnitellaan sekä kilpailutetaan lisähintaisena (päätetään erikseen)
Metalliset ikkunat vanhoja ja lämpölasit uusittu, ei toimenpiteitä (Perämiehenkatu)
Puuoville lähtökohtaisesti kunnostus (Pursimiehenkatu)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1972 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu kodinkoneineen v. 2022. Kaapistot (Novart/Keittiömaailma), jääkaappi-pakastin yhdistelmä, induktioliesitaso, jossa on samassa liesituuletin (AEG), erillisuuni (pyrolyysi), jossa on samassa mikroaaltouunitoiminto (uunia voi ohjata myös kännykällä), astianpesukone (automaattikatkaisija, 4h), kvartsitasot, led-valot, hana: Oras Inspera Comfort irrotettavalla juoksuputkella.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Timberwise yksisauvainen tammiparketti, hiottu, sävytetty ja mattalakattu v. 2022. Seinät maalattu.

Olohuone kuvaus

Timberwise yksisauvainen tammiparketti, hiottu, sävytetty ja mattalakattu v. 2022. Seinät maalattu. Olohuoneesta käynbti lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2014-2015. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, käsi-bidee, peilikaappi, kiinteät valot.

Sauna

Ei

Koulut

Koulut ja päiväkodit alueella.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sijainti