Huopalahdentie 9 A, Munkkiniemi, Helsinki

Kerrostalo

45 m²

Helsinki, Munkkiniemi
Huopalahdentie 9 A

Vh. 308 000 €
Mh. 308 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Munkkiniemi

2h + kk, 45 m²

Vh. 308 000 €
Mh. 308 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80303857

Niina Häkämies

Solid House Oy LKV Helsinki

Hei! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 45 neliön kaksioon Helsingin Munkkiniemessä. Tämä kodikas asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä ja on täydellinen ratkaisu niin sinkuille kuin pariskunnillekin.

Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Makuuhuone on tilava ja sinne on mahdollista lisätä kaappitilaa tai sijoittaa vaikkapa työpiste etätyötä tekevälle.

1950-luvun talo on hyvin hoidettu ja asunto on erinomaisessa kunnossa. Munkkiniemi on tunnettu rauhallisista puistoistaan ja läheisestä merestä, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet koko vuoden ajan. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan nurkan takana.

Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän viehättävään kotiin Helsingin Munkkiniemessä - ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Niina Häkämies LKV, Partner 050-331 6767
[email protected]

Kohdenumero

80303857

Kunta

Helsinki

Alue

Munkkiniemi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h + kk

Pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

3 kk kaupanteosta/sop.mukaan

Hoitovastike

296,55 €

Rahoitusvastike

0 €

Yhtiövastike yhteensä

296,55 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-03-29 saakka.

Tehdyt remontit

2022: IV-poistoilmakanavien ja venttiilien puhdistus, saunan, pesu-, oleskelu /pukuh. kunnostus.
2020: Kiuaskeskuksen ja kellarin valaisimien uusiminen, Paloilmoitinkeskuksen kunnostus,
2019 A-rapun hissin taajuusmuuntajan vaihto, Vesikaton kuntotutkimus. Lumiesteiden asennus. Lämmönjakohuoneen automatiikan ohjelmointi ja käyttöönotto. Ulko-ovien hionta/lakkaus/maalaus.
2018 Lämmönvaihtimen ja ohjausyksikön uusinta.
2017 A-rapun hissin kannatinköysien uusinta, Katuosuuden sekä Huopalahdentie 9-11 välisen aidan uusinta.. A.rapun kellarin portaiden ja koko kellarilattian maalaus,
2016: Talon eteläpäädyn sade– ja huleveden ohjauksen parantaminen ja säiliön asentaminen pumppuineen, sekä viemäriputken korjaus. Talon päätysokkeli pietty ja patolevytetty sekä maapohjaa soritettu. Huopalahden tien puoleisen sokkelin saumojen pikieristys. A- rapun kellarin– ja kuivaushuoneen lattian maalaus, sekä pesuhuoneen seinän maalausta. Hormikartoitus.
2015: Pihan asfaltointi ja lisäsadevesikaivojen asennus.
2014: Julkisivuremontti parvekkeet ja parvekeovet. Piipun hatut ja kattokaiteet.
2013: Saunan pumppuyksikkö uusittu.
2012: A-rapun kellarin ilmastointi koneellistettu (mahd myös.saunan tuuletuksen liittäminen). Ikkunoiden– ja parvekeovien kuntotutkimus, julkisivun paikkausrappaukset. Hankittu mankeli.
2011: A- ja B-portaan hissien uusinta, pihalle asennettu autojen sähkölämmitystä tolpat ja korjattu pihatolppavalaisimen sähkövika, rappujen ulkoseinävalaisimet kytketty hämäräkytkimeen.
2010: julkisivujen/parvekkeiden kuntot. A-portaan talouskellarin tyhjentäminen ja homedesinfiointi
2009: Porrash.maalaus, peruspesu ja vahausuudet matot, kondenssikuivain kuivaushuoneeseen, vaihdettu kellarin tuloventtiileiden suodattimet, tehty A-portaan kellarin kosteustutkimus.
2008: Hissien uusi hälytysjärjestelmä, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja telejärjestelmien uusiminen, uusi palovaroitinjärjestelmä ullakolle/kellarin yleisiin tiloihin. Hissien kuntotutkimus.
2007: Kuntoarvioraportin valmistuminen. Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen sekä tele- ja puhelinjärjestelmien uusimissuunnittelu. Sähköjärjestelmien korjauksia nousujohdoissa ja huoneistojen ryhmäkeskuksissa. Uudet saunan lauteet sekä. B-portaan ovikoodilaitteet. Turkiskuoriaisten torjunta. Lämmönjakoh. perusvesikaivon uppopumpun uusiminen.
2006: Uusi pelastussuunnitelma. Kuntoarvion kiinteistötarkastus. Uudet kellarin ikkunat/ullakon ikkunapuitteet. Julkisivurappausten kuntotarkastus ja rappauskorjauksia. Uusi talopesukone. Kellarin raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta yhtiön asuntoon A2.
2002-2003 Putkiremontti. Lämpöpattereiden ja lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

PTS 13.04.2023 Hallituksen kokous
2023-2027 vuotuisia huoltoja. (25 000€).
2023-24 Ilmanvaihdon tehostamisen selvitys ja toteutuksen kustannusten selvitys jatkotoimenpiteitä varten. Budjetin mukainen aloitus. (12 000€).
2024: salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja tarvittaessa kuvaus. Vesikaton uusimisen selvittelyä (12 000€).
2025: Vesikaton uusiminen (Hinta-arvio 191 000€).
Hinnat ovat hinta-arvioita.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Betonitiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Siporex/Betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1351 m²

Tontin omistus

Oma

Sauna

Ei

Sijainti