Kerrostalo
52.5 m²
Helsinki, Merihaka
Haapaniemenkatu 12 A
Vh. 255 000 € Mh. 252 303 €
Huoneiston tehokkaat tilaratkaisut, vaaleat sisustusmateriaalit ja upeat näkymät Kallion kattojen yli tuovat tasokasta viihtyvyyttä tähän kolmioon.
Näihin todellisiin tehoneliöihin sisältyy olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, eteinen sekä kylpyhuone. Hyvin tehokasta, mutta myös toimivaa eikä mistään ole tarvinnut luopua. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu häivähdys merinäkymää. Erillinen vaaleansävyinen, kaunis ja laadukas Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2014, ja sinne mahtuu siro ruokailuryhmä. Huoneisto on pintaremontoitu v. 2018 ja on edelleen oikein hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remontti huolia. Asunnon lattiat on uusittu remontin yhteydessä kauttaaltaan, ja jokaiseen huoneeseen on asennettu vaalea saarniparketti. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen lattiasta kattoon ulottuvista kaapistoista, sekä varastosta. Vaaleasävyiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Tämän kulmahuoneiston sijainti seitsemännessä kerroksessa tuo huikeat näkymät osaksi sisustusta ja kyllähän niitä kelpaa katsella.
Merihaan sijainti on kiistatta hyvä. Meren rannassa ja kävelymatkan päässä keskustasta sijaitseva Merihaka on kuin pieni kylä ja lähikauppakin löytyy naapurirakennuksesta. Kävellen 10 minuuttia Hakaniemen torille, kauppahalliin sekä metroasemalle ja 15 minuuttia kauppakeskus Rediin. Alueen kehitystyöt ovat kovassa vauhdissa ja niihin kannattaa ehdottomasti tutustua Helsingin kaupungin sivuilla. Hakaniemenrannan ja Hanasaaren uudistukset tuovat ihan uutta ilmettä alueelle. Merihaan silta yhdistää Merihaan Sompasaaren eteläosaan, ja sen arvioidaan avautuvan vähintään osittaiseen käyttöön vuoden 2025 aikana.
Taloyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy saunatilat upein näköaloin. Saunat ovat kaikkien käytettävissä lenkkisaunoina maanantai-iltaisin. Taloyhtiön hissit on uusittu muutaman viime vuoden aikana, ja samassa yhteydessä rakennettiin asukkaiden yhteiskäyttöön muun muassa kuntosali. Autopaikka on vuokrattavissa Merihaan autokatoksen katutasanteelta.
Taloyhtiö on päättänyt lähteä edistämään linjasaneerausta vuoden 2026 aikana. Alustavan arvion mukaan on kustannus n. 1 278 € / m2.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström, Partner
040-170 2011
[email protected]
SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 Helsinki
- Kohdenumero
- 80377766
- Kunta
- Helsinki
- Alue
- Merihaka
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 3 h + k + kph + las.p
- Pinta-ala
- 52.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Vapautuminen
- Päivämäärä
- Hoitovastike
- 336 €
- Rahoitusvastike
- 81,90 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 417,90 €
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2029-01-11 saakka.
- Tehdyt remontit
- 1997 Vesikattokorjaus 1997, 1998 ja 1999 Kylpyhuonesaneeraukset 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 2000 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus 2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen 2007 Kuntoarvio 2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen. 2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. 2010 - 2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011 -2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. 2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle. Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään.1 krs. lämmöneristyksen parantaminen. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus. 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen. K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2018- 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. (Aloitettu 24.9.2018, valmistunut 31.5.2019). 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (Valmistunut 30.9.2019). Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2021 Hissien kuntoarviot 2020 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus. 2022-2023 Hissien peruskorjaus tai uusinta 2023 Kaukolämpölaitteisto 2023 Yhtiön kuntosalin toteuttaminen
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden sekä parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu/toteutus. Julkisivun kosteusvauriot (Julkisivussa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita.
Tarvittavat korjaukset tilatun kuntotutkimuksen ja tarvittavien selvitysten perusteella.)
Savunpoisto (Linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä porrastasanteiden savunpoiston suunnittelu.)
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Katon kuvaus
- Tasakatto, Huopa
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Tontin koko
- 1814 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Puustellin vaaleat kaapistot. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroituastianpesukone, mikro. Työtaso laminaatti ja kaapistojen välitila lasi. Seinät maalattu ja lattia saarni parketti.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidesuihku, kaapisto.
- Sauna
- Ei
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste