← Takaisin

Haapaniemenkatu 12 A, Merihaka, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

52.5 m²

Helsinki, Merihaka
Haapaniemenkatu 12 A

Vh. 255 000 €
Mh. 252 303 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Merihaka

3 h + k + kph + las.p, 52.5 m²

Vh. 255 000 €
Mh. 252 303 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80377766

Timo Lindström

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

040 170 2011
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Huoneiston tehokkaat tilaratkaisut, vaaleat sisustusmateriaalit ja upeat näkymät Kallion kattojen yli tuovat tasokasta viihtyvyyttä tähän kolmioon.

Näihin todellisiin tehoneliöihin sisältyy olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, eteinen sekä kylpyhuone. Hyvin tehokasta, mutta myös toimivaa eikä mistään ole tarvinnut luopua. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu häivähdys merinäkymää. Erillinen vaaleansävyinen, kaunis ja laadukas Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2014, ja sinne mahtuu siro ruokailuryhmä. Huoneisto on pintaremontoitu v. 2018 ja on edelleen oikein hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remontti huolia. Asunnon lattiat on uusittu remontin yhteydessä kauttaaltaan, ja jokaiseen huoneeseen on asennettu vaalea saarniparketti. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen lattiasta kattoon ulottuvista kaapistoista, sekä varastosta. Vaaleasävyiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Tämän kulmahuoneiston sijainti seitsemännessä kerroksessa tuo huikeat näkymät osaksi sisustusta ja kyllähän niitä kelpaa katsella.

Merihaan sijainti on kiistatta hyvä. Meren rannassa ja kävelymatkan päässä keskustasta sijaitseva Merihaka on kuin pieni kylä ja lähikauppakin löytyy naapurirakennuksesta. Kävellen 10 minuuttia Hakaniemen torille, kauppahalliin sekä metroasemalle ja 15 minuuttia kauppakeskus Rediin. Alueen kehitystyöt ovat kovassa vauhdissa ja niihin kannattaa ehdottomasti tutustua Helsingin kaupungin sivuilla. Hakaniemenrannan ja Hanasaaren uudistukset tuovat ihan uutta ilmettä alueelle. Merihaan silta yhdistää Merihaan Sompasaaren eteläosaan, ja sen arvioidaan avautuvan vähintään osittaiseen käyttöön vuoden 2025 aikana.

Taloyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy saunatilat upein näköaloin. Saunat ovat kaikkien käytettävissä lenkkisaunoina maanantai-iltaisin. Taloyhtiön hissit on uusittu muutaman viime vuoden aikana, ja samassa yhteydessä rakennettiin asukkaiden yhteiskäyttöön muun muassa kuntosali. Autopaikka on vuokrattavissa Merihaan autokatoksen katutasanteelta.

Taloyhtiö on päättänyt lähteä edistämään linjasaneerausta vuoden 2026 aikana. Alustavan arvion mukaan on kustannus n. 1 278 € / m2.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström, Partner
040-170 2011
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 Helsinki

Kohdenumero
80377766
Kunta
Helsinki
Alue
Merihaka
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3 h + k + kph + las.p
Pinta-ala
52.5 m²
Kokonaispinta-ala
52.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
7
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Päivämäärä
Hoitovastike
336 €
Rahoitusvastike
81,90 €
Yhtiövastike yhteensä
417,90 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2029-01-11 saakka.
Tehdyt remontit
1997 Vesikattokorjaus 1997, 1998 ja 1999 Kylpyhuonesaneeraukset 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 2000 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus 2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen 2007 Kuntoarvio 2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen. 2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. 2010 - 2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011 -2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. 2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle. Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään.1 krs. lämmöneristyksen parantaminen. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus. 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen. K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2018- 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. (Aloitettu 24.9.2018, valmistunut 31.5.2019). 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (Valmistunut 30.9.2019). Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2021 Hissien kuntoarviot 2020 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus. 2022-2023 Hissien peruskorjaus tai uusinta 2023 Kaukolämpölaitteisto 2023 Yhtiön kuntosalin toteuttaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden sekä parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu/toteutus. Julkisivun kosteusvauriot (Julkisivussa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita.
Tarvittavat korjaukset tilatun kuntotutkimuksen ja tarvittavien selvitysten perusteella.)
Savunpoisto (Linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä porrastasanteiden savunpoiston suunnittelu.)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Tasakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo / poisto
Tontin koko
1814 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Puustellin vaaleat kaapistot. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroituastianpesukone, mikro. Työtaso laminaatti ja kaapistojen välitila lasi. Seinät maalattu ja lattia saarni parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidesuihku, kaapisto.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste