Ounasvaarantie 1 F, Mellunmäki, Helsinki

Kerrostalo

71.5 m²

Helsinki, Mellunmäki
Ounasvaarantie 1 F

Vh. 223 000 €
Mh. 144 357 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Mellunmäki

3h+k+kph+parv, 71.5 m²

Vh. 223 000 €
Mh. 144 357 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80333534

Raila Perttilä

Solid House Oy LKV Helsinki

Maailman pohjoisimman metroaseman lähettyvillä!
Loistava vaihtoehto ensiasunnon ostajille.

Rinnetontilla, vehreässä Mellunkylässä selkeäpohjainen kolmio.
Taloyhtiössä isot remontit tältä erää saatettu loppuun. Juuri valmistunut LVIS- urakka, jonka yhteydessä siirrytty maalämpöön ja tueksi LTO.

Huoneisto muuttokuntoinen pienen maalipintaremontin jälkeen niin halutessa.
- yhtiössä juuri valmistunut LVIS- remontti
- siirrytty maalämpöön (LTO)
- huoneiston pohjaratkaisu selkeä
- huoneiston kph/ wc uusittu juuri täysin
- lasitettu parveke, joka kunnostettu myös juuri
- julkiset liikenneyhteydest 200m päässä (bussi, metro)
- mahdollisuus jonotilanteesta riippuen parkkihallin autopaikkaan
- huoneisto vapaa, joten kaupasta muutto

Varaathan esittelyajan!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]

Kohdenumero

80333534

Kunta

Helsinki

Alue

Mellunmäki

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph+parv

Pinta-ala

71.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

71.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

328,90 €

Muu vastike

1,20 €

Yhtiövastike yhteensä

330,10 €

Lisätietoja vastikkeista

"Muu vastike" = laajakaistavastike Autopaikka sähköllä 11,00e/ kk Sauna (uima-allas) 10,00 e/ kk Ylimääräinen yhtiökokous kutsuttu koolle 29.11.2023 Hallitus tulee esittämään, että juuri valmistuneen korjausurakan (LVIS- saneeraus, maalämpöön siirtyminen, lukkojen vaihto) rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.1.2024, jos huoneistoon kohdistunutta velkaosuutta ei makseta kertasuorituksena pois. Tämän huoneiston rahoitusvastike tulee olemaan 502,03 e/ kk.

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikka sähköllä 11,00e/ kk
Sauna (uima-allas) 10,00 e/ kk

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2023-05-19 saakka.

Tehdyt remontit

• Vesikatteiden uusinta
• Parvekekunnostus
• Lämmönvaihtimien uusinta
• Julkisivusaneeraus
• Ikkunoiden uusinta
• Lämmitysverkoston tasapainotus
• Linjaventtiilien uusinta
• E-uima-allastilan peruskorjaus
• Kiinteistön peruskuntoarvio
• Putkiston kuntotutkimus
• CD-uima-allastilan peruskorjaus
• E-portaan hissin saneeraus
• Pysäköintialueen kunnostus
• Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
• Parvekkeiden kuntotutkimus
• Parvekkeiden korjaussuunnittelu
• DNA Welho kiinteistölaajakaista
• Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014
• Lämmönvaihtimien uusiminen 2014
• Syväkeräyssäiliöt 2014
• Porrasulko-ovien uusiminen 2015
• Julkisivuvalojen uusiminen 2015
• Lukituksen osittainen uusiminen 2015
• Parveke- ja sokkelikunnostus 2015
• Leikkipaikan uusiminen 2017
• D-portaan hissin uusiminen 2017
• IV kanavien nuohous 2018
• pihojen kunnostus 2019
• syväkeräysastian asennus (muovijätteet)
• Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021
• Kattojen kuntoarvio 2021
• Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021-2022
• Linjasaneeraus + energiaremontti (maalämpö) 2022-2023

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneistossa ei ole asuttu juuri valmistuneen LVIS- remontin jälkeen, jolloin kph/ wc uusittu täysin ja parveke kuunnostettu.
Keittiö päivitetty arviolta 2000- luvun alussa- siisti.

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen

Tontin koko

11648 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Käytävä mallinen keittiö, joka avautuu olohuoneeseen ja käytävään.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Käytävän päässä kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.

Olohuone kuvaus

Olohuone yhtyy ruokailutilan kautta keittiöön.
Tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/ wc uusittu täysin LVIS- remontin yhteydessä.

Sauna

Ei

Palvelut

K- market, alko ja apteekki n 200m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti