Pihlajatie 6 A, Meilahti, Helsinki

Kerrostalo

38 m²

Helsinki, Meilahti
Pihlajatie 6 A

Vh. 269 000 €
Mh. 265 496 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Meilahti

1h+k+kph, 38 m²

Vh. 269 000 €
Mh. 265 496 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80026616

Kadri-Ann Ounap

Solid House Oy LKV Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon Helsingin Meilahdessa!
Neliöitä tehokkaasti hyödyntävä 38 m² koti sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa, vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä ja merestä. Asunto, joka on suunniteltu arkea tukemaan, pieni, mutta täynnä onnen hetkiä.

Vuonna 1941 rakennetun omalla tontilla olevan kerrostalon asunto on valmiina uuteen elämään.

Sisään astuessa olohuoneen avaruus henkäisee, makuualkovi kutsuu unelmien taivallukseen. Keittiössä riittää tilaa ajatusten tanssille ja ruokapöydälle.

Loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan matkan niin keskustaan kuin muihinkin kaupunginosiin. Eikä yhteydet ole hukassa - bussi ja raitiovaunu viihtyvät naapurina, keskustan houkutuksille ei ole nytkään kyytistä kiittäminen.


Alueena Meilahti on viehättävä ja arvostettu, tarjoten samalla loistavat ulkoilumaastot ja palvelut. Lähistöltä löytyy rantoja, kahviloita ja kauppoja, voit nauttia myös monista kauniista puistoista ja ulkoilureiteistä, sekä Seurasaaren tunnelmallisesta museoalueesta.

Tässä kodissa aidosti viihtyy ja elää itselleen sopivaa elämää! Meilahden viehättävä yksiö odottaa uuden omistajan löytöretkeä. Tervetuloa tutustumaan, tämä koti on rakkautta ensi silmäyksellä.


Esittelyt ja lisätiedot:

Kadri-Ann Öunap
Asuntomyyjä,
KiAT, KED, kaupanvahvistaja

p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp)
[email protected]

I can provide services also in English
Teenindan Teid ka eesti keeles.

Onko oma asuntosi myymättä?
Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille.
Saat ilmaisen arvion myyntiä varten ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdenumero

80026616

Kunta

Helsinki

Alue

Meilahti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h+k+kph

Pinta-ala

38 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1941

Käyttöönottovuosi

1941

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Hoitovastike

235,60 €

Rahoitusvastike

121,60 €

Yhtiövastike yhteensä

357,20 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikkavuokra 30,00 kpl
Vesimaksu25,00 kpl

Hoitovastike asuinhsto 6,20 m2/kk
Pääomavastike 3,20€/m2/kk

Hoitovastike lh 6,20 lh.jm2./kk
Hoitovastike 6,20 mtila jm2/kk
Varastovuokra 1,00kpl/kk
Autopaikkavuokra 30,00kpl/kk
Vesimaksu 25,00kpl/kk
Autopaikkavuokra 5,00kpl/kerta

Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä mikäli ostaja ei täytä varainsiirtoverolain 25 §:n ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautta koskevia edellytyksiä.

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2023-12-02 saakka.

Tehdyt remontit

2023 Ilmanvaihdon vedonparantajien asennun. Ikkunoiden huoltomaalaus.
2022 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtaminen sekä lämmitysverkoston perussäätö
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, kartoitus ja kuntotutkimus
2022 Porttikongin pihakannen kuntotutkimus
2022 Ulko-ovien kunnostukset
2022 Katon turvavarusteiden päivitys
2016 Pihan viihtyvyyden lisääminen
2014 Lukituksen uusiminen Sento
2011 Sähkönnousut ja julkisivun kunnostus, ikkunapielien korjaus
2009-2010 Ikkunoiden uusiminen
2009 Viemäreiden sukitus (vain kellarin viemärit) ja pinnoitus (kaikki muut viemärit)
2009 Käyttövesiputket uusittu
2009 Kattopinnoitteet uusittu
2008 Lämmönvaihtimet (lämmin- ja kylmäjohtimien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Etupihan kunnostus 2023-2025
Kellarin, saunatilan, portaikon ja ullakon kunnostus 2023-2025
Energiatodistuksen uusinta 2023

1.Venttiilien ja termostaattien vaihto, verkoston tasapainotus
2.Ilmanvaihdon nuohous ja parantaminen
3.Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus
4.Vesikaton korjaukset
5.Porttikongin betonikannen korjaukset
6.Kellarin kunnostus
7.Etupihan kunnostus
8.Saunatilan kunnostus
9.Portaikon kunnostus
10.Ullakon kunnostus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä

Tontin koko

790 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Hyvän kokoinen keittiö, jonne mahtuu myös ruokapöytä
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

Olohuone kuvaus

Olohuoneessa makuualkovi

Kylpyhuoneen kuvaus

Kompakti, mutta toimiva.
Silikonit uusittu 2020

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti