Riihenkulma 8 C, Malmi, Helsinki

Rivitalo

81.5 m²

Helsinki, Malmi
Riihenkulma 8 C

Vh. 248 000 €
Mh. 240 369 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Helsinki, Malmi

3h, k, s, 2 wc, 81.5 m²

Vh. 248 000 €
Mh. 240 369 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80297443

Niina Häkämies

Solid House Oy LKV Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja päättyvän tien päässä Helsingissä Ala-Malmilla.
Vuonna 1988 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja odottaa uusia omistajiaan nauttimaan sen tarjoamista mukavuuksista.

Tilavuudeltaan 81,5 neliömetrin asunnossa on kolme huonetta. Kaksi makuuhuonetta, sauna ja erinomainen pohjaratkaisu, joka sopii niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin. Oma suojaisa ja vehreä takapiha terasseineen sekä valoisuus, ovat tämän kodin valttikortit. Piha houkuttelee istumaan alas ja nauttimaan vaikkapa iltakahvit terassilla. Lapsille takapihalla on turvallinen alue, jossa voi pallotella tai leikkiä vaikka piilosta
Sijainti on mitä mainioin, sillä Ala-Malmi tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla liikkuville. Alueella on myös erilaisia palveluita ja koulutusmahdollisuuksia lapsiperheiden iloksi.

Älä siis missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta tutustua tarkemmin tähän viehättävään rivitalokotiin. Pidän kohteessa ainoastaan yksityisesittelyjä, joten soita niin sovitaan aika esittelylle
Niina Häkämies 050-331 6767 .

Kohdenumero

80297443

Kunta

Helsinki

Alue

Malmi

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, s

Pinta-ala

81.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

81.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

3kk kaupanteosta/sop.muk

Hoitovastike

470 €

Rahoitusvastike

93,48 €

Yhtiövastike yhteensä

563,48 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2030-06-21 saakka.

Tehdyt remontit

-2022 Nuohous ja puhaltimien korjaus
-2021 Pihakorjaus
-2019-2020 Pihakorjauksen suunnittelu
-2019 Sadevesikourujen ja rännien uusinta
-2017 Autokatosten ja A-C ja D-E välisten talojen varastojen ja E-talon kattojen korjaukset, terassiovien uusiminen
-2016 Ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta
-2015 Vesimittareiden uusinta ja linja- ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
-2014 Huoneistovaraston oikaisu, pumppaamoautomatiikan uusinta, pihavalaistuksen uusinta
-2011 Julkisivujen maalaus
-2010 2 vieraspaikan rakentaminen
-2008 Vesimittareiden vaihto
-2007 Lämmönsiirtimen uusinta, kiinteistön lukitusten uusinta, kylpyhuoneiden saneeraukset, yhtiö maksanut vesieristeet
-2005 Katto korjaukset loput talot
-2001-2004Aluskatteiden korjaukset B-talo 2004, D-talo 2003 huoneistot 19-22, A-talo 2003, 2001 E-talo
-2001 A- ja B talojen viemäreiden korjaus
-1995 Joustavien putkiliittimien poisto
-1993 Viemärikannattimien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2022-2026:
-Asuntojen väliaitojen kunnostus (vuosittain tarpeen mukaan).
-Sähköautojen lautausinfran rakentaminen 22-23
-Ikkunaremontin kilpailutus 2023
-Ikkunaremontti 2024
-Asuntojen sisäänkäyntikatosten korjaus 2025
-Pihavarastojen kattojen korjaus 27 kpl 2025
-Yläpohjien lisälämmöneristäminen muiden korjausten yhteydessä (tarvittaessa)

Ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa latausinfran rakentamisen kaikille yhtiön pysäköintipaikoille. Hanke rahoitetaan yhtiön ottamalla 80 000€ lainalla. Rakentaminen aloitettiin syksyllä 2022 ja se se valmis.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

8331 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Sijainti