Omakotitalo
87 m²
Helsinki, Malmi
Ruotutorpantie 14B
Vh. 185 000 € Mh. 185 000 €
✔️
REMONTTIKOHDE.
Tervetuloa tutustumaan tähän täynnä mahdollisuuksia olevaan charmikkaaseen omakotitaloon Helsingin Malmilla! Tämä 87 m²:n 1 1/2kerroksinen puu- ja hirsirakenteinen omakotitalo sijaitsee idyllisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Talo on rakennettu vuonna 1954 ja vaatii kunnostusta, minkä ansiosta tuleva omistaja pääsee alusta asti luomaan kotia omien toiveidensa ja mieltymystensä mukaiseksi. Keittiö on uusittu noin 10 vuotta sitten, mutta koti tarjoaa paljon muita mahdollisuuksia remontti-intoilijalle.
Talo odottaa uusien omistajiensa kunnostuskättä, jotta se kukoistaa jälleen entiseen loistoonsa
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja ajalle tavanomaiset kaapistot. Keskikerroksessa oleskelu- ja ruokailutila sekä keittiö, kellarikerroksessa on pesutilat ja säilytystilat.
Käytössä olleiden tietojen mukaan rakennus on 1954 rakennettu kellarillinen ja 1 1/2- kerroksinen omakotitalo.
Raksystems Insinööritoimito Oy:n 7.6.2021 tehdyn asiantuntijalausunnon mukaan rakennus vaatii merkittäviä korjauksia, huoltoja ja lisätutkimuksia, sekä useissa taloteknisissä järjestelmissä on ikääntyneitä osia sekä lisäksi vesikate on ikääntynyt.
Talo ei ole saanut purkulupaa . Edellämainittu raportti oli tehty purkulupaa varten.
Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan mukaan olemassa oleva rakennus on ryhdikäs ja tyylikäs; sillä on vielä paljon käyttövuosia edessään. Alueen asemakaava estää purkamisen.
Talo on sr-3 kaava alueella. Kultuurihistorialliseti ja ympäristön kannalta arvokas rakennus.
Kadri-Ann Öunap
Asuntomyyjä,
KiAT, KED, kaupanvahvistaja
p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp)
[email protected]
I can provide services also in English
Teenindan Teid ka eesti keeles.
Onko oma asuntosi myymättä?
Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille.
Saat ilmaisen arvion myyntiä varten ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myynnistä.
- Kohdenumero
- 80296106
- Kunta
- Helsinki
- Alue
- Malmi
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- 4h+k+sauna/kph+2x wc+kellari
- Pinta-ala
- 87 m²
- Muut tilat
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat: noin 180 cm korkea kellari yms.
Tiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta.Edellä mainitun lähteen mukaan huoneistoala on 87m² ja kokonaisala on 166m².
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella. - Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Vapautuminen
- Heti
- Sähkölämmityskulut
- 500 € / kk
- Kiinteistövero
- 397 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Asumiskustannukset saattavat vaihdella merkittävästikin riippuen kulutustottumuksista ja henkilömäärästä. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Nykyisillä asukkailla ollut vesimaksu noin 20 euroa/kk. Sähkölasku on ollut noin 450 euroa- 600 euroa/kk.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti, Vesikate on ikääntynyt
- Lämmitysmuoto
- Sähkö ja sähköpatterilämmitys
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, puu ja betoni
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Tontin koko
- 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Keittiö on uusittu ehkä noin 10v. sitten.
Liesi ja jääkaappipakastin - Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
- WC
-
Lukumäärä: 2
- Sauna
- Kyllä
Ikääntynyt
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste