Laulurastaankuja 1 C, Malmi, Tapaninkylä, Helsinki

Kerrostalo

47.5 m²

Helsinki, Malmi, Tapaninkylä
Laulurastaankuja 1 C

Vh. 174 000 €
Mh. 167 920 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Malmi, Tapaninkylä

2h, kk, kph, las.parv, 47.5 m²

Vh. 174 000 €
Mh. 167 920 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80305250

Tuula Piiroinen

Solid House Oy LKV Helsinki

Pienkerrostalon kaksio!

Hyväkuntoinen 2.kerroksen asunto, joka on neliötään tilavamman tuntuinen. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Hyväkuntoinen keittokomero ja kylpyhuone, lisäksi asuintiloissa on laadukas mosaiikkiparketti.

Hyvin hoidettu yhtiö on vuonna 1982 valmistunut ja on omalla tontilla. Iso 46 asunnon yhtiö, jossa on kylpyhuonesaneeraukset on tehty vuosina 2016-2017. DNA Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.
Alueella on tarjolla useita palveluja sekä kaikki Malmin palvelut kävelyetäisyydellä. Lisäksi Helsingin keskustaan pääsee nopeasti junalla sekä busseilla.

Kiinnostuitko? Tule ihastumaan tähän kauniiseen Malmilla sijaitsevaan kotiin! Täällä voit nauttia rauhallisesta arjesta ja hyvistä palveluista lähietäisyydellä.

Kohdenumero

80305250

Kunta

Helsinki

Alue

Malmi, Tapaninkylä

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, kk, kph, las.parv

Pinta-ala

47.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

47.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2kk/ sop. mukaan

Hoitovastike

273,13 €

Rahoitusvastike

47,50 €

Yhtiövastike yhteensä

320,63 €

Vesimaksu

19 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Hallituksella oikeus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä kahden kuukauden vastike.

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-04-16 saakka.

Tehdyt remontit

Lämmönvaihdon perussäätö 2007
Kattoparvekkeiden lattioiden ja puuosien kunnostus 2007
Porraskäytävien maalaus 2007
Talojen väliset putket uusittiin 2007
Lukitus uusittu 2007
Kosteiden tilojen kuntoarvio 2009
Ikkunoiden huoltomaalaus 2010
llmanvaihtokanavien nuohous 2010
Kylpyhuoneen kunnostus Al 2011
Lumiesteet katolle myös pihan puolelle 2011
A8, B11, D20 ja G42 kylpyhuoneiden kunnostus 2012
Roskakatoksen uusiminen, räystäslautojen huoltomaalaus 2013
Kuntoarvio 2013
Märkätilat tarkastettu 2013
E28 kylpyhuoneen kunnostus 2014
A2 ja C13 kylpyhuoneiden kunnostus 2015
Loppujen kylpyhuoneiden kunnostus (38 kpl) 2016-2017
Terassiparvekkeiden kuntotarkistus 2017
Parkkipaikan ja leikkipaikan välisen aidan uusinta 2017
Terassiparvekkeiden lattioiden kunnostus 2018
Sadevesikourut, syöksyt ja otsa laudat 2018
B11 Kylpyhuoneen kunnostus 2018
Parvekeovien vaihto 8kpl 2018
Kuntoselvitys 2019
Lämmitys ja LVK-verkoston perussäätö 2019
Julkisivuremontin suunnittelu 2019
Kattojen kunnostusmaalaus ja kattoturvatuotteet 2020
Huippuimureiden modernisointi (kaikki talot) 2020
Ikkunat, parvekeovet sekä 8kpl ui ko-ovia 2022
Korvausilmaventtiilit, ilmanvaihdon säätötyöt sekä 2022
ilmanvaihdon puhdistustyöt
Parvekkeiden tiiveyskorjaukset (8kpl -terassiparvekkeet) 2022
Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusiminen 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Päätetty aloittaa lämmitysverkoston tasapainottaminen vuoden 2023 yhtiökokouksessa. Talousarviossa varattu kustannuksiin 45.000,00 euroa. Hallituksella valtuudet suunnitella piha-aitojen uusimista sekä selvittämään lupa-asiat ja muut huomioitavat seikat. Talousarviossa varattu suunnitteluun 15.000,00 euroa.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

6880 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Ikkunallinen keittokomero, jossa on kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja keraaminen liesi/uuni. Mosaiikkiparketti ja keittiön välitila on laatoitettu.

Olohuone kuvaus

Mosaiikkiparketti ja seinät maalattu. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peili- ja allaskaapistot, pesukoneliitäntä, suihku ja -seinät, wc-istuin. Seinät kaakeloitu, laattalattia, lattialämmitys sekä katto paneloitu. Remontoitu vuonna 2016.

Sauna

Ei

Palvelut

Kauppakeskus Malmin Nova (n. 1,2km), S-market (n. 240m). Malmin sairaala (n. 650m).

Koulut

Tapanilan ala-koulu (n. 300m), Perho, Malmin kampus (n 1,4km).

Sijainti