Koillisväylä 12 A, Lauttasaari, Helsinki

Kerrostalo

78 m²

Helsinki, Lauttasaari
Koillisväylä 12 A

Vh. 472 000 €
Mh. 442 684 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Lauttasaari

3-h, k, kph, lasitettu parveke, 78 m²

Vh. 472 000 €
Mh. 442 684 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80388828

Arto Eskola

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

HALUTULLA ALUEELLA - LOISTAVA POHJARATKAISU

Löydä uusi kotisi Lauttasaaren sydämestä, rauhalliselta ja arvostetulta Kotkavuoren alueelta. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 78 neliömetriä elämisen iloa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyisyyttä ajatellen. Asunto sijaitsee Asunto Oy Koillisväylä 12:ssa, joka on rakennettu vuonna 1957 ja ylläpidetty erittäin huolella vuosien varrella.

Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta, kuten myös toisesta makuuhuoneesta, avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle sisäpihalle länteen. Toinen makuuhuone sekä keittiö puolestaan katsovat pohjoiseen, tarjoten oman rauhallisen näkymänsä. Keittiössä ruuanlaitto sujuu vaivattomasti keskeisten laitteiden ja runsaan kaappitilan ansiosta, ja vaalea sisustus luo tilaan valoisan tunnelman.

Kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009, ja se tarjoaa modernin tilan arjen askareisiin. Suihkukaappi, lattialämmitys ja tilava pesukonemahdollisuus tekevät kylpyhuoneesta sekä käytännöllisen että mukavan.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, jossa on myös sauna ja monipuoliset säilytystilat. Lauttasaaren palvelut, kuten kauppakeskus Lauttis, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit, ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Lauttasaaren vehreä ympäristö ja viihtyisä piha-alue tarjoavat loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kolmiosta oma kotisi!

Kohdenumero

80388828

Kunta

Helsinki

Alue

Lauttasaari

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3-h, k, kph, lasitettu parveke

Pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hoitovastike

382,20 €

Rahoitusvastike

674,70 €

Yhtiövastike yhteensä

1 102,92 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiön (7 kpl) autotallivuokra 3,135€/m²/kk. Ei vapaita autotalleja.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-05-31 saakka.

Tehdyt remontit

2008: Kattopellityksen kiinnitys
2009: LVISA-peruskorjaus, parvekeovet ja osittain ikkuna
2011: Katon, at- ja etuovien huoltomaalaus
2013: Hissin peruskorjaus (osittainen)
2014: Porrashuone - kapillaarisen kosteuden hallinta ja pinnoitus, parvekejulkisivukorjaus
2015: Länsipäädyn parvekkeiden lasitus
2016: Länsipäädyn parvekkeiden rallilaudoitus, porrashuonemaalaus, pienten parvekkeiden
elastomeeripinnoitus
2017: Pihatyöt, pöytäryhmälle paikka, leikkipaikan turvahiekka
2018: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
2018-2020: Katon pinnoituskorjaus ja kattoturva
2019: Leikkipaikan varustelu ja kunnostus
2020-2021: Ikkunoiden uusiminen
2021: Porrashuonemaalaus, IV-nuohous ja säätö
2023: Punajäkälän poisto julkisivusta, sulanapitokaapeleiden ja syöksytorvien uusinta,
pumpun hälytyksen korjaus.
2024: Hissin uusiminen, parvekeovien tiivistys osassa huoneistoja

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024: Ilmanvaihdon tasapainotus
2025: Autolatauksen suunnittelu ja toteuttaminen
2027-2028: Jäteasemarakennuksen rakennuttaminen, julkisivurappaus, lisälämpöeristys.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1951 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö sijaitsee huoneiston pohjoisen puolella ja ikkunasta on näkymä Kotkavuorelle. Runsas kaapisto- ja hyllytila sekä tasot ja laitteet ovat huoneiston molemmin puolin antaen kivan työskentelytilan ruuanlaitolle. Keittiökaapit ovat vaaleat laminaattipintaa ja vaaleat jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin tekevät tilasta valoisan. Lämmin korkkilaatta lattiassa lisää työskelymukavuutta.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet ovat samankokoisia ja molemmissa on kiinteät vaatekaapistot. Toisesta makuuhuoneesta näkymä on länteen ja toisesta pohjoiseen. Lattiat ovat vaaleata parkettia.

Olohuone kuvaus

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin sohvakalusto kuin ruokailuryhmä. Käynti lasitetulle parvekkeelle on huoneen perältä ja iso ikkuna länteen tuo valoa. Käynnit makuuhuoneisiin ovat olohuoneen pohjoisen sivulta. Vaalea parkettilattia on yhtenäinen eteisestä olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä ja on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2009. Vaaleat isot laatat, klinkkerilattia ja puupaneloitu katto tekevät tilasta modernin. Suihkukaappi pitää muun tilan kuivana ja lattialämmitys kuivaa lopun roiskeen. WC-istuin, lavuaari, bidé-suihku ja peilikaappi sekä tila isolle pesukoneelle tekevät tilasta kompaktin.

Sauna

Ei

Palvelut

Lauttis-kauppakeskus monipuolisine palveluineen n. 350 m kävelymatkan päässä. Terveyskeskus, pankki, apteekki, optikkoliikkeet, postipalvelut, kahvilat, Alko, ravintolat ja R-kioski. Kirjasto n. 600m.

Koulut

Lauttasaaren ala-aste, Lauttasaaren yhteiskoulu ja lukio.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti