Kiviaidankatu 3 A, Lauttasaari, Helsinki

Kerrostalo

32.5 m²

Helsinki, Lauttasaari
Kiviaidankatu 3 A

Vh. 284 000 €
Mh. 284 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Lauttasaari

1h, kt, kph, las. parv. (yj. 1h + kt), 32.5 m²

Vh. 284 000 €
Mh. 284 000 €

Energialuokka: C2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80381200

Jenny Vento

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kaunis ja viihtyisä yksiö huippusijainnilla!

Tervetuloa ihastumaan tähän 4. kerroksessa sijaitsevaan somaan pikkukotiin suositussa Delta-korttelissa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva ja helposti kalustettavissa. Tyylikäs keittiötila on hyvin varusteltu kokonaisuus integroiduin Boschin kodinkonein ja minimalistisen ilmeen viimeistelee tumma työtaso ja välitilan lasi. Länteen avautuva huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti "lisäneliöitä" kesäkuukausina ja näkymää ihastuttaa Lauttasaaren kuuluisa maamerkki, Novita-piippu. Tilavassa kylpyhuoneessa on ajattomat kaluste- ja materiaalivalinnat sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta. Asunnossa on kaunis vaalea 1-sauvainen tammiparketti ja huoneistokohtainen viilennys lisää asumismukavuutta lämpiminä kuukausina.

As. Oy Helsingin Claudio on valmistunut 2016 ja sijaitsee omalla tontilla asuinkorttelissa, jossa on panostettu laatuun ja viihtyvyyteen. Asukkaiden käytössä on yhteiskäyttötilat, mm. talopesula ja saunaosastot, viereisissä As. Oy Cordeliassa ja As. Oy Antoniossa sekä upean vehreä ja rauhallinen sisäpiha. Täällä asut meren läheisyydessä ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Bussipysäkille on parin minuutin kävelymatka, metroasemalle on n. 900m ja fillarilla tai autolla pääset liikkumaan näppärästi. Ruokakaupat sekä useat ravintolat ja kahvilat löytyvät vierestä. Modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka.

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv

Kohdenumero

80381200

Kunta

Helsinki

Alue

Lauttasaari

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, kt, kph, las. parv. (yj. 1h + kt)

Pinta-ala

32.5 m²

Kokonaispinta-ala

32.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

2016

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan / viim. 2 kk kaupanteosta

Hoitovastike

162,50 €

Yhtiövastike yhteensä

162,50 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

**Vesitasauslaskutus kerran vuodessa lokakuussa (kylmä vesi 4,06 eur/ m3, lämmin vesi 11,18 €/m3). Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
**Saunamaksu: Cordeliassa 8 €/h ja Antoniossa 7 €/h

Energialuokka

C2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-10-11 saakka.

Tehdyt remontit

**Kulkutunnistelukoston uusiminen 2023
**Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2019

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

**Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
- Porrashuoneiden LED-muuntourakka 2024
- 10-vuotis kuntokartoitus syksy 2025
- sähköpääkeskuksen tarkastus, parvekkeiden lasihuolto, IV-nuohous 2027.
**Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumikermi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Teräsbetoni

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo ja poisto

Tontin koko

1478 m²

Tontin omistus

Oma

Sauna

Ei

Palvelut

Kaupat 3 kpl ihan vieressä (Lidl, S-Market, K-Market), posti K-Marketin yhteydessä, useita ravintoloita ja kuntosaleja sekä hierontapaikkoja kävelymatkan päässä, bussipysäkki lähellä ja suora bussiyhteys Kamppiin, metro lähellä myös.

Sijainti