← Takaisin

Meripuistotie 5 A, Lauttasaari, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

72 m²

Helsinki, Lauttasaari
Meripuistotie 5 A

Vh. 489 000 €
Mh. 483 813 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Lauttasaari

3h, avok, kph, parveke (yj. 3h + k), 72 m²

Vh. 489 000 €
Mh. 483 813 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80348535

Jenny Vento

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0500 980 948
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kauniisti remontoitu päätyhuoneisto putkiremontoidusta taloyhtiöstä

Tämä muuttovalmis koti on läpikäynyt mittavan huoneistoremontin noin 5 vuotta sitten, jolloin kaikki pinnat uusittiin ja huonejärjestystä muuttamalla lopputuloksena on avara ja toimivapohjainen kolmio. Kodin sydämenä toimii tilava Noblessan kalusteilla toteutettu avokeittiö, josta löytyy mm. aamiaiskaappi, Mielen integroidut kodinkoneet sekä kaasuliesi. Ruokailutila ja olohuone yhdistyy avaraksi kokonaisuudeksi, joka on mitä parhain yhdessäoloon ja seurusteluun. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijaitsee vierekkäin omassa rauhassa ja kompakti, ikkunallinen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Pesutornille on toteutettu oma näppärä paikkansa käytävän puolelle. Asuintiloissa on kauttaaltaan kaunis tammilankkuparketti ja laadukkaat kaluste- ja materiaalivalinnat. Näkymät aukeavat kolmeen ilmansuuntaan ja soma parveke aukeaa länteen.

Asunto Oy Meripuistotie 5 on valmistunut 1955 ja sitä hoidetaan suunnitelmallisesti. Takanapäin on mm. LVIS saneeraus 2019 ja vesikaton pinnoitus ja maalaus 2023. Yhtiö omistaa liike- ja varastotiloja, joista saa vuokratuottoja yli 26.000 € vuosittain. Osakkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto ja hyvät säilytystilat. Mainitsemisen arvoinen on myös taloyhtiön upea sisääntuloaula. Parvekkeille on määrätty tupakointikielto.

Täällä asut meren läheisyydessä ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Bussipysäkki löytyy vierestä, metroasemalle on n. 500m ja fillarilla tai autolla pääset liikkumaan näppärästi. Lähipalvelut mm. kauppakeskus Lauttis sekä useat ravintolat ja kahvilat löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Perheen pienimmille löytyy lähietäisyydeltä päiväkodit ja koulut - myös ruotsinkieliset.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv
www.solidhouse.fi/jenny-vento

_____________________________

Kohdenumero
80348535
Kunta
Helsinki
Alue
Lauttasaari
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h, avok, kph, parveke (yj. 3h + k)
Pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
**Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 77 m2. Pinta-ala on tarkistusmitattu. Vuonna 2016 teetettyjen ajatasapiirrosten mukainen huoneiston pinta-ala (huoneisto-ala) on 72 m2. Huoneistojen pinta-alat poikkeavat yhtiöjärjestyksen mukaisista pinta-aloista. Ajantasapiirustuksia ladittaessa on todettu, että kaikkien huoneistojen pinta-alat ovat pienempiä kuin yhtiöjärjestyksessä mainitut. Hoito-ja rahoitusvastike määräytyy yhtiöjärjestyksessä mainitun neliömäärän mukaan.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Hoitovastike
438,90 €
Rahoitusvastike
130,90 €
Yhtiövastike yhteensä
569,80 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Autopaikka: pihapaikka 18 €/kk, autotalli 70 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus kerran vuodessa
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2027-09-01 saakka.
Tehdyt remontit
**2022 Takapihan puoleisten ikkunoiden kunnostus (taloyhtiön vastuulle kuuluvat kuntokartoituksessa havaitut viat ja puutteet). A- ja B- portaan sähkömittarikeskuksien ilmanvaihdon rakentaminen. Vesikaton tarkastus, läpivientien tiivistys tarvittavissa määrin
**2021 Vesikaton tarkastus, läpivientien tiivistys tarvittaessa. LVIS-saneerauksen takuukorjaukset (2. vuosi). A-portaan poistoilmakoneen uusiminen
**2020 Vesikaton tarkastus, läpivientien tiivistys tarvittaessa. Lämmönvaihtimen pumpun uusiminen
**2018-2019 Vesikaton uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. LVIS-saneeraus. Jätekeräysaseman uusiminen syväkeräysjärjestelmäksi. Etupihan sadevesien viemäröinnin korjaaminen. Kellaritilojen, liiketilojen ja autotallien kunnostaminen. Porrashuoneiden kunnostus
**2018 Lukituksen uusiminen (iLoq-järjestelmä)
**2017 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
**2016 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. Kattoluukkujen uusinta
**2013 Vesikaton tarkastus, korjaus ja maalaus
**2012-2013 Julkisivun uusiminen, itäpääty ja puolet eteläsivusta
**2011 Katon kävelytasojen uusiminen ja uuden tason lisääminen. Muiden kiinteistön ulkopuolisten ovien uusiminen (ei autotallit). Liike- ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen
**2009 Pihan asfaltointi
**2008 Pääsisäänkäynnin ovien uusiminen
**2007 Saunan lauteiden ja seinäpaneelien uusiminen
**2007-2008 Ikkunoiden ulkopuolinen korjaus ja maalaus (taloyhtiön vastuulla olevat osat)
**2004 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus
**2002 Pihan asfalttikorjaukset. Lämmönjakokeskuksen uusiminen
**2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
**2000 Ulko-oven koodilukkojärjestelmä
**1999 Sisäänvedettyjen parvekkeiden kunnostus
**1997 Vesikaton maalaus, vesikourujen uusiminen (pohjoispuoli), päätyparvekkeiden kunnostus
**1996 Parvekeovien uusiminen (asunnot)
**1990 Saunan rakennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Tulevalle 15-vuotiskaudelle on suunniteltu seuraavia kunnossapitotoimia:
**2023 Ikkunoiden kunnostaminen (taloyhtiön vastuulle kuuluvat kuntokartoituksessa havaitut viat ja puutteet, etupihan puoli ja päädyt, TEHTY). Ilmanvaihto: tarvittavat korjaustoimenpiteet.
**2024 Vesikaton pinnoitus ja maalaus (TEHTY 2023)
**2028 Takapihan kunnostus, autopaikkojen sähköjen uusiminen. PILP-järjestelmän asennus (sis. lämmönvaihtimen uusinta). Autotallien ovien kunnostaminen/uusiminen. Ullakon palo-osastointi. Leikkipaikan kunnostus. Aulan suihkulähteen mosaiikin ja vedeneristeen uusiminen.
**2031 Hissien kunnostaminen/uusiminen (mahdollinen ullakkokerrokseen vienti).
**2033- Ikkunoiden peruskorjaus/uusiminen. Julkisivun kunnostamattomien osien (puolet eteläsivusta, länsipääty ja pohjoissivu) uusiminen. Parvekkeiden kunnostaminen. Vesikaton uusiminen. Piha-alueiden viihtyisyyden parantaminen,
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Kuntotutkimus tehty putkiremontin yhteydessä. Putkiremontin takuutarkastukset
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
2568 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Sauna
Ei
Palvelut
Päiväkoti, koulut, kaupat, metro kaikki lähellä. -Hyvämaineinen ruotsinkielinen päiväkoti vieressä rakennuksessa. -Meri ja rannat, loistava sijainti lapsiperheelle. -Iso vehreä ja suojaisa piha
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste