Lauttasaarenmäki 4 B, Lauttasaari, Helsinki

Kerrostalo

62 m²

Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarenmäki 4 B

Vh. 498 000 €
Mh. 498 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Lauttasaari

3 h, avok, kph, s, lasitettu parveke, 62 m²

Vh. 498 000 €
Mh. 498 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Valinnainen

Kohdenumero: 80295363

Timo Lindström

Solid House Oy LKV Helsinki

Hiljainen kahden makuuhuoneen asunto modernissa Lauttasaarenmäen kaupunkikorttelissa.

Kahteen suuntaan avautuva kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet huolettomaan asumiseen. Skandinaavisella ilmeellä rakennetussa kodissa on laadukkaat materiaalit, käytännöllinen pohjaratkaisu ja oma sauna. Kuin kirsikkana kakun päällä asunto on metsän puolella ja hämmästyttävän rauhallinen paikka asua, vaikka ollaan Lauttasaaren keskeisillä kulmilla.

Tämän huoneiston kohdalta tonttiosuus on lunastettu ja asumisen kulut ovat alhaiset. Käytössä on oma vesimittari ja kattavien yhteisten tilojen käyttö sisältyy vastikkeeseen. Korttelin yhteisjärjestelyn myötä asukkaat voivat käyttää pesutupia, kolmea kerhohuonetta ja saunaosastoa sekä kuntosalia.

Keittiö ja olohuone ovat käytännöllisesti yhtenäistä ja avaraa tilaa. Puustellin valkoiset kaapistot ja mattamusta laminaattityötaso huokuvat tyylikkyyttä, ja integroidut Siemensin kodinkoneet sopivat minimalistiseen tyyliin.

Kodin suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo sisään asuntoon ja näkymät etelään ovat ihastuttavan metsäiset. Olohuoneesta on käynti poikkeuksellisen tilavalle, lattiasta kattoon saakka lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kaksi ja niissä on paljon säilytystilaa.

Sauna on verhoiltu kauniilla saarnipaneelilla. Kylpyhuone on laatoitettu hyvällä maulla ja siellä on tilaa pesutornille. Yhtiön asukkaiden käytössä on myös kaksi pesutupaa.

Talo on esteetön. Asunnolta pääsee helposti hissillä autohalliin tai maantasolla sijaitsevaan pyörävarastoon. Katutasossa on automaattiovet.

Lauttasaaren monipuoliset palvelut ovat lähellä ja tekevät arjesta sujuvaa. Metroasemalle ja Kauppakeskus Lauttikseen matkaa on alle kilometri. Ulkoilun ystävälle lenkkipolut Myllykallioon, Hanasaareen ja aina Seurasaareen saakka lähtevät ihan vierestä ja porrastreenit pääsee tekemään tien toisella puolella olevassa urheilupuistossa. Länsiväylän läheisyys tarjoaa helpot ja nopeat kulkuyhteydet autoilevalle, mutta silti tähän kotiin eivät autojen äänet kuulu.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström, Partner
040-170 2011
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 Helsinki

Kohdenumero

80295363

Kunta

Helsinki

Alue

Lauttasaari

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Pinta-ala

62 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Kerros

6

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

232,50 €

Yhtiövastike yhteensä

232,50 €

Vesimaksu

20 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 euroa / hlö / kk. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Energiatodistus

Kyllä

Tehdyt remontit

2022 pysäköintihalliin rakennettiin sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Talo on valmistunut toukokuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Tontin koko

1774 m²

Tontin omistus

Valinnainen

Keittiön kuvaus

Kaunis vaaleansävyinen keittiö, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Varustus: Integroitu jääkaappi / pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, sekä kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Upea saunallinen kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc, bidee, sauna, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.

Sauna

Kyllä

Sijainti