Rahakamarinkatu 4 E, Länsi-Pasila, Helsinki

Kerrostalo

50.5 m²

Helsinki, Länsi-Pasila
Rahakamarinkatu 4 E

Vh. 209 000 €
Mh. 199 393 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Länsi-Pasila

2h, kk, kph, vh, parveke, 50.5 m²

Vh. 209 000 €
Mh. 199 393 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80388485

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

KAUNIS VAALEA KOTI KESKUSPUISTON LAIDALLA
_______________________________________________

Tämä kaunis kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja ikkunoista avautuu rauhalliset maisemat sisäpihoille rajoittuen Keskuspuiston laitaan. Täällä voit kuulla lintujen laulua ja nähdä oravien juoksevan kilpaa puun latvoille. Tämä on paratiisi.

Tässä kodissa ihastuttaa niin pohja kuin valoisuus sekä harmoninen ja rauhallinen tunnelma.
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu helposti työpiste ja erillinen ruokailutila keittotilan yhteydessä tuo lisää tilan tuntua. Tässä on mahdollisuuksia vaikka avokeittiön rakentamiselle, jos sellaisen kaipaa vaikka ikkunallinen pikkukeittiö toimii tässä kokonaisuudessa täydellisesti. Suuresta parvekkeesta avautuu upeat näkymät luontoon ja rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone uusittiin vuonna 2015 ja ihana kylpyamme tuo arjen luksusta. Säilytystilaa on myös runsaasti niin makuuhuoneessa kuin eteisen yhteydessä löytyvässä tilavassa vaatehuoneessa.

Vuonna 1987 valmistunutta taloyhtiötä on pidetty erinomaisessa kunnossa. Mittavia remontteja on tehty vuosien mittaan ja viime vuonna uusittiin ikkunat sekä parvekeovet. Kaikki kylpyhuoneet on myös uusittu 2000-luvulla ja ajallisesti putkiremontti ajoittuu reilun 10 vuoden päähän, noin vuoteen 2037. Vuokratontin sopimuskin päättyy vasta vuonna 2045. Taloyhtiössä on sauna sekä ilmainen pesutupa, useampi pyörävarasto sekä omat huoneistokohtaiset varastot. Asuntoon on myös täysin esteetön kulku.

Keskuspuiston ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet lähtevät omalta takapihalta, loistavat liikenneyhteydet vievät helposti kaikkialle ja Kauppakeskus Triplan laajat palvelut löytyvät vain 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Varaa oma esitelyaikasi ja ihastu!

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 352 3752
[email protected]

Kohdenumero

80388485

Kunta

Helsinki

Alue

Länsi-Pasila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, kk, kph, vh, parveke

Pinta-ala

50.5 m²

Kokonaispinta-ala

50.5 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

348,45 €

Rahoitusvastike

67,32 €

Yhtiövastike yhteensä

415,77 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiöllä 20 000 euron limiittitili.
YJ 6 § Osakkeenomistajien kunnossapitovastuu parvekelaseista
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta, korjaamisesta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
Länsi-Pasilan autopaikat hallissa, asukkaalle löytyy aina oma paikka 41,00 e/kk (ei seisoville autoille).

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-01-02 saakka.

Tehdyt remontit

1997, 2006, 2008, 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö
1998 Taloautomaation (valvonta) uusiminen
1999 Patteriverkoston korjauksia
2000 Ylimpien parvekkeiden kattojen vesieristyskorjauksia
2002,2003 Ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalaus
2001, 2005 Viemäreiden painehuuhtelu
2006 Elementtisaumaukset
2006 porraskäytävien ja yleisien tilojen maalaus
2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2009 Parvekkeiden peruskorjaus
2010 Pihaterassien peruskorjaus
2010 Vesikatteen puhdistus, päälle uusi alushuopa ja kumibitumikermi, uudet pellitykset , varusteiden maalaus
2010 IV -koneiden uusiminen
2012 Talosaunan peruskorjaus
2012 Taloautomaation Atmostec-keskuksen korjaus:iv-koneiden ja ulkokeskuksen ohjaus
2002-2012 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokunnostuksia aloitettu tekemään vuonna 2000. Kylpyhuoneremontteja oli tehty v.2012 mennessä yhtiön toimesta 38 ja osakkaiden toimesta 4kpl, joita taloyhtiö on tukenut
2013 Taloautomaation uusiminen, prosessiasema IC 1000
2013 Keskipihan viheralueiden peruskunnostus
2014 Rapattujen seinien ja parvekelinjojen betoniseinien maalaus, julkisivureikien paikkaus, sammalaiden poisto julkisivusta, pienten sokkeliveurioiden korjaaminen, räystäspeltien kiinnityksen vahvistaminen, D-ja E-talojen sisäänmenoterassien ja saunan vilpolan kunnostusmaalaus
2014 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus, ikkunapeltien maalaus
2014 Yleisien tilojen ja huoneistojen lukituksen uusiminen, Abloy Sento
2015 14kpl kylpyhuoneiden peruskorjauksia
2016 Linjasulku- ja säätöventtiilien, patteriventtiilien ja ilmaruuvien uusiminen, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, sekä lämpöverkon perussäätö
2016 Talojen välisen lämpöverkon ja käyttöveden putkien uusiminen, käyttövesiverkoston venttiilin uusiminen
2016 Lämpimän käyttöveden kiertoon kytkettyjen alkuperäisien lämmityspattereiden venttiilien uusiminen (osa oli uusittu kpk-korjausten yhteydessä)
2017 Puuston harventaminen, puisten piha-aitojen uusiminen
2017 B18 terassin vesieristys ja pellit, B19 ikkuna ja parvekkeenovi
2018 Maalattujen piha-aitojen, grilliaitauksen ja saunan vilpolan seinien päällyslautojen suojapeltien asentaminen
2018 C-rapun terassin painepesu ja aidan alapuolisen lautakaton huoltomaalaus
2019 Uudet led-valaisimet ulkovälinevarastoihin, sähkö-ja VSS-tiloihin, sekä kuivaushuoneeseen. Pihan pylväsvalaisimen uusiminen. E43 kph peruskorjaus viemärivuodon johdosta. Huoneistojen vaakaviemäreiden, pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, pohjaviemärin kuvaus.
2019-2020 C27 ja C28 kosteusvauriokorjaukset keittiön sisäkatto
2020 A, B, C-rappujen ja talojen länsi ja -eteläseinien julkisivusaumojen uusinta
2020 Talopesulan kuivausrummun uusinta ja kuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta
2020 Kosteusvauriokorjaukset asunnoissa A4, ja C25,C22
2020 Vihertyöt ja puiden hoitoleikkaukset ja puiden kaadot
2021 IV-puhdistus ja säätö
2021-2022 Vesivahingon korjaus huoneistoissa A3 ja A5
2022 Pesutuvan eteisen ja WC:n korjaus
2022 Huoneistokohtaisien kalustesulkujen tarkastus ja uusinta
2022 Turvahiekan vaihto keinun ja kiipeilytelineen alta, hiekkalaatikon hiekan vaihto
2022 Ulkorappusten korjausta B, C ja D
2022 Kosteusvauriokorjaukset C22 makuuhuoneen ja olohuoneen ulkoseinä
2023 Talojen ulkoseinien elementtisaumojen uusinta, A-B-ja C-talon kadunpuoleiset seinät ja D-ja E-talo kokonaan
2023 Vesikaton vuotokorjauksia
2024 Taloyhtiön kaikkien puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024 Savunpoistojärjestelmän asentaminen A-B- ja C-rappuihin
2024 Jäteaseman saneeraus, D-pyörakellarin ja pesutuvan kuivaushuoneen lattiapinnoitteen uusiminen
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (2.12.2024)
- ei korjaustarpeita

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

3556 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Valkoiseksi maalatut kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesikupu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu vuonna 2015: Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, suihku, kylpyamme. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Sauna

Ei

Sijainti