Lepolantie 98 A, Länsi-Pakila, Helsinki

Rivitalo

198 m²

Helsinki, Länsi-Pakila
Lepolantie 98 A

Vh. 524 000 €
Mh. 524 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Helsinki, Länsi-Pakila

5 -6 h, k, kph, sauna, 2 erill. wc, varasto, autotalli, varaus uima-altaalle , 2 wc, 198 m²

Vh. 524 000 €
Mh. 524 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80392271

Risto Ursin

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Suurellekin perheelle sopiva 5- 6 huoneen asunto Länsi-Pakilassa

Tässä huoneistossa on tilat suurellekin perheelle, 5-6 huoneen rivitalopääty hyvällä sijainnilla Länsi-Pakilassa. Alakerrassa kaksi erillistä huonetta ja hyvät tilat esim. media/kotiteatteri/TV yms. harrastustiloille. RT 5-6 h + 2 kph / 2wc + sauna + askartelu + harrastustilaa.

Huoneistolla alueen yksi suurimmista huoneistokohtaisista pihoista (n. 85 m2). Kaksi autopaikkaa.,
Autotalli ja huoneistolle kuuluva autopaikka ovat aivan huoneiston käytössä olevan pihan vieressä.

Hyvä sijainti, josta on hyvät ja nopeat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin liikennevälineillä.

Länsi-Pakila on tunnettu ja arvostettu rauhallinen pientaloalue,.

Tule tutustumaan ja keskustelemaan tästä kodista.

Jk. Jos oma asunto on osa rahoitusta, teemme teille sopivan tarjouksen sen myynnistä.

Kohdenumero

80392271

Kunta

Helsinki

Alue

Länsi-Pakila

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

5 -6 h, k, kph, sauna, 2 erill. wc, varasto, autotalli, varaus uima-altaalle

Pinta-ala

198 m²

Muut tilat

13.5 m²

Kokonaispinta-ala

211.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 198 m2 ja autotalli 13,5m2. Autotalli on eri rakennuksessa.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Heti

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

740,25 €

Yhtiövastike yhteensä

740,25 €

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2022: Sähköautojen latausvalmius tehty. 2024: Tiilisaumojen kunnostus etelä-seinusta tehty. Antenniverkon korjaus A ja B huoneisto.
___________________________________________________________
2021 Julkisivukorjauksia, parvekkeiden ja ulkoportaiden kunnostus.
2020 Lopputarkastus käyttövesi- ja viemärisaneeraus.
2020 Huoneistojen takkahormien nuohous.
2020 Sadevesijärjestelmän takuukorjaukset.
2020 Pihaistutukset (maahumala rinteisiin, rusokirsikka ja syyshortensia päätyihin).
2019 Uudet ulko-ovet C-huoneiston parvekkeelle ja päätyyn sekä E-huoneiston takkahuoneeseen.
2019 Tippapellin asennukset rännien ylivuotokohtiin.
2019 B-huoneiston kattava kunnostus: tarkempi kuvaus osakkaalta.
2019 Ylätalon sisääntulon kaiteiden asennus.
2019 Kattojen ja sokkeleiden maalaus, lipputangon uusiminen.
2018 Salaojien sekä sadevesijärjestelmän uusiminen.
2018 Taloyhtiön käyttövesisaneeraus.
2018 Taloyhtiön viemärisaneeraus.
2018 Liittyminen valokuituun, hyödynnetty talojen välistä kanaalia.
2018 Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus sekä lämpöpattereiden tuloventtiilien ja termostaattien uusiminen (A, B, D, E, F).
2018 C-huoneiston kattava saneeraus.
2018 Kuntotarkastus, B-huoneisto.
2018 E-huoneisto: uima-allashuoneen, alakerran kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen sekä saunatilan uudistaminen.
2017 Remonttiohjeistuksen laatiminen huoneistokohtaisille kunnostustöille.
2017 Kuntotarkastus, C-huoneisto.
2017 Huoneistojen sisäpihojen väliaitojen uusiminen.
2016 Rakennusten päätykolmioiden maalaus sekä autotallin päätyseinien laudoituksen uusiminen.
2016 Pohjois- ja eteläpuolien ikkunoiden maalaus.
2015 Ikkunoiden kuntokatselmus.
2015 Antenniverkon uudistaminen.
2014 Ilmanvaihtohormien putsaus.
2013 Vesi ja viemäri -järjestelmän kuntotutkimus.
2013 E-huoneisto: yläkerran kh:n vesieristys, käyttövesiputkien uusiminen kh:een ja keittiöön.
2011 Lämmitysjärjestelmä - lämmönsiirrin uusittu.
2011 Antenniverkon huoltoa.
2009 Taloyhtiön kuntotarkastus, Raksystems Oy.
2006 Vesikaton uusinta, konesaumattu peltikate.
2004 Maa-antenniverkon digitointi ja kaapeli D-huoneistoon.
2002 Autotallin ovien uusinta.
2001 Tontin eteläpäädyn aidan rakentaminen.
1999 Sokkeleiden maalauksia.
1998 Satelliittiantenni.
1986 Tasakatto harjakatoksi, kaukolämpöön liittyminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys 2021 - 2025:
2024: roskakatoksen uusiminen,

2024-2025: Toteutetaan maalämpö; Päätetty 8.10.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa lainavaltuus maximissaan 200 000 euroa maalämmityksen hankkimista varten. Valittu yhtiö: Eloxa Tekniikka Oy.
Poraus arviolta vuoden 2024 lopussa ja maalämmön toteutus arviolta 2025 keväällä. Laina jyvitetään huoneistoille yhtiölainaksi, kun hanke on toteutettu ja loppulaskelmat on saatu. Huoneiston osuus arviolta noin
16% kustannuksista.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni, puu ja tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

3004 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Vaalea keittiö, välitila laatoitettu, liesi: keraaminen taso ja uuni. Jääkaappi-pakastin, mdf tasot, tiskiallas, muovimatto.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
1. asuinkerroksessa:
Mh 1: muovimatto, maalatut seinät, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Mh2: alunperin ollut makuuhuone( tällä hetkellä avattu ruokailutilaksi) Parkettilattia, maalatut seinät. On mahdollista muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.
Mh3: makuuhuone. Parketti, tiiliseinät.
Lisäksi alakerrassa iso ikkunallinen huone, joka soveltuu moneen käyttöön.

Olohuone kuvaus

Iso, avara olohuone. Tammisauvaparketti, maalatut tiiliseinät, ilmalämpöpumppu. Olohuoneen yhteydessä (huoneen päädyssä tilava parveke).

WC

Lukumäärä: 2
1. asuinkerroksessa erillinen wc, jossa käsiepesuallas, wc istuin, kaapisto, peili, laatoitettu lattia, maalatut seinät Alakerrassa erillinen wc, käsiallas, laatoitettu lattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

1. asuinkerroksessa kph, jossa on suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc istuin, pesukoneliitäntä, laatoitettu lattia ja seinät.
Alakerrassa (kellari): kph, jossa suihkukaappi, käsiallas, pesukoneliitäntä. Alkuperäiskunto.

Kodinhoitohuone kuvaus

Alakerrassa runsaasti tiloja, erillinen kodinhoitotila on helposti tehtävissä.

Sauna

Kyllä
Lauteet, sähkökiuas, lasiovi

Palvelut

LIDL n. 800 m, S-market n. 620 m, R-Kioski n. 600 m, Alepa n. 1,48 km.

Koulut

Länsi-Pakilassa n. 1,1 km. Useita kouluja n. 1,4-1,7 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti