Hiihtomäentie 20 B, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki

Kerrostalo

58.3 m²

Helsinki, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi
Hiihtomäentie 20 B

Vh. 268 000 €
Mh. 245 958 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

2h+k+kph+vh+erkkeri+parveke, 58.3 m²

Vh. 268 000 €
Mh. 245 958 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80478232

Tuija Salojoki

Solid House | Helsinki

Länsi-Herttoniemessä ihastuttava, valoisa täysin muuttovalmis koti.

Kaunis keittiö on hyvin varusteltu ja tilaa on ruokapöydällekin. Avarassa olohuoneessa on viehättävä erkkeri, mikä luo tähän kotiin kiehtovan ja kodikkaan tunnelman. Ilta-auringosta voit nauttia omalla parvekkeella.

Makuuhuone on hyvänkokoinen, kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle ja säilytystilaa löydät reilunkokoisesta vaatehuoneesta.

Tämä koti sopii mainiosti niin sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Huoneet ovat varsin tilavia ja taipuvat moneen.

Asunto-oy Mäyränlinna Bostads-ab on harkiten hoidettu ja haluttu. Asukkaiden käytössä on mm. kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, kaksi saunaa, pesutupa, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarastot. Yhtiön autopaikoilla on myös mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Sijainti ja palvelut ovat loistavat. Ulkoilemaan voit lähteä luonnonsuojelualueelle lähes kotiovelta. Metrolle kävelet muutamassa minuutissa ja keskustassa olet 8 minuutissa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, ruokakaupat eikä kauppakeskus Hertsiin tai Rediinkään ole pitkä matka.

Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin, ota rohkeasti yhteyttä.

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 592 4642
[email protected]
FB / IG: tuijasalojoki.lkv

Kohdenumero

80478232

Kunta

Helsinki

Alue

Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k+kph+vh+erkkeri+parveke

Pinta-ala

58.3 m²

Kokonaispinta-ala

58.3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan, n. 3-4 kk kaupanteosta

Hoitovastike

464 €

Rahoitusvastike

248,80 €

Yhtiövastike yhteensä

712,80 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Vastikeperuste on osake. Tällä huoneistolla on 58 osaketta. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autopaikka (3,6 kWh) 25 euroa/kk, autopaikka (11 kWh) 30 euroa/kk, autotalli (iso) 200 euroa/kk, autotalli (pieni) 125 euroa/kk. Saunamaksu on 20 euroa/kk (saunat ovat remontissa tällä hetkellä).
Yhtiökokous 11.12.2025:
- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus muuttamaan omalla päätöksellään pääomavastikkeita tilikauden 1.1.-31.12.2026 aikana, mikäli korkotason muutos siihen antaa aihetta.
- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus keräämään alkavan tilikauden aikana yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-10-22 saakka.

Tehdyt remontit

Tässä on vain osa remonteista. Kattavampi listaus välittäjältä.
2025 Asunnon E59 pintaremontti, sähköt sekä keittiön uusinta.
2024 Energiatodistus. 2023 Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen, A- ja B-rakennuksen salaoja- ja sokkelikorjaus, lämpökuvaukset ja energiatehokkuuden parantamisen selvitys. 2022 Viemärit sukitettu, perusmuurin vedeneristys.
2021 Lattiakaivojen kuntotutkimus, pinnoitettujen viemäreiden kuntotutkimus.
2020 A-rakennuksen B-portaan V6-viemärilinjan (pysty) korjaus sukittamalla, viemärien huuhtelu (jätevesiviemärien pysty- ja pohjalinjat), poistoilmakanavien nuohous, A- ja B-rakennuksen sokkelit ja kellaritilat, kuntotutkimus ja hankesuunnittelu.
2019 Vesikaton kuntokartoitus, KattoMaailma Oy, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan puiden ja pensaiden siistiminen.
2017 Leikkikoulun kivijalan maalaus, julkisivun portaikkojen pellitys, pihan asfaltoinnin uusiminen.
2016 Kattosiltojen ja hormien hattujen asennus, B-rakennuksen saunan lauteiden kunnostus.
2015 Lämmönjakokeskus uusittu.
2014 Leikkialueen kunnostus.
2013 Tonttiviemärin sukitus, pihan kunnostus (porrastasojen kiveykset).
2012 A- ja B-rakennusten saunojen korjaus (paneelit, maalaukset).
2011 Pääovien kunnostus/lakkaus, porrashuoneiden maalauskorjaukset, kellarikäytävien maalaus, autotallin ovien maalaus, metallisäleikköjen maalaus, sokkeleiden maalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve 2025-2030:
2025 ikkunahuolto, ulko-ovien ja autotallinovien kunnostus, saunatilojen peruskorjaus ja muut mahdolliset kellaritilojen muutostyöt (päätetty, toteutuksessa), huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus
2026 Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus, energiatehokkuuden parantamistoimenpiteet lämmönjakokeskuksiin, ilmanvaihdon parannustyöt huoneistoissa suunnittelu/toteutus
2028 Julkisivujen kuntotutkimus
2030 Sähköjen kuntotutkimus

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili/siporex

Ilmanvaihto

Tontin koko

8436 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, parkettilattia.

Olohuone kuvaus

Erkkeri, käynti parvekkeelle. Seinät maalattu, parkettilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peili, allaskaappi, suihku, kaareva suihkuverhotanko, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.

Sauna

Ei

Palvelut

Alepa, K-Supermarket, Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, Mesta coworking-tila, Kahvila Verso, Way Café Herttoniemi, Leipomo-kahvila Bolle, Treffi Pub & Bistro, leikkipuistoja, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahdella (talvella hiihtoladut), yleisurheilukenttä tenniskenttineen, Kivinokan uimarannat, Majavatien portaat.

Koulut

Hertsikan ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingfors stad Brändö gymnasium, Brändö lågstadieskola.

Sijainti