Majavatie 3 B, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki

Kerrostalo

73.5 m²

Helsinki, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi
Majavatie 3 B

Vh. 344 000 €
Mh. 288 970 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

3h+k+ransk.p+parveke, 73.5 m²

Vh. 344 000 €
Mh. 288 970 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80384775

Tuija Salojoki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Heti vapaa koti hyvällä sijainnilla – tee tästä unelmiesi koti!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, joka on heti vapaa. Pienellä päivityksellä voit viimeistellä asunnon mieleiseksesi ja tehdä siitä juuri oman näköisesi.

Olohuoneessa on runsaasti tilaa ruokailulle ja oleskelulle, ja länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa kesäisin. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Säilytystilaa on hyvin.

Asunto Oy Majavatie 3:

• siirtyi maalämpöön 2024
• putki- ja sähkösaneeraus tehty 2014
• suuria remontteja ei ole suunnitteilla
• asukkaiden käytössä sauna, pyörävarasto ja viihtyisä piha-alue

Loistava sijainti palveluiden ja luonnon äärellä. Luontopoluille ja merenrantaan on kävelymatka, mikä tekee ympäristöstä ihanteellisen luonnonystäville. Läheltä löytyvät myös kaupat, koulut, päiväkodit ja ravintolat. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki on aivan vieressä ja metroasemalle kävelet noin kymmenessä minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä koti odottaa uusia asukkaita!

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 592 4642
[email protected]

Kun etsit asuntoa Länsi-Herttoniemestä
IG & FB @tuijasalojokilkv

Kohdenumero

80384775

Kunta

Helsinki

Alue

Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+ransk.p+parveke

Pinta-ala

73.5 m²

Kokonaispinta-ala

73.5 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen lisätietoja

kaupanteossa

Hoitovastike

441 €

Rahoitusvastike

652,31 €

Yhtiövastike yhteensä

1 093,31 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autotallivuokra 90 euroa/kk, autotallivuokra as. 85 euroa/kk.

Yhtiökokouksen 26.9.2024 päätökset:
- Päätettiin toteuttaa pihaurakka ja valtuuttaa hallitus nostamaan 100 000 euron laina pihaurakan rahoittamiseksi sekä hakemaan ja antamaantarvittavat pantit lainan vakuudeksi. Hallitus valtuutettiin urakan valmistuttua keräämään osakkaiden hankeosuussuoritukset sekä päättämään pääomavastikkeen suuruus, jota aletaan keräämään jäljellä olevasta lainapääomasta. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä allekirjoittamaan rahoitussopimus sekä päättämään sopimuksen yksityiskohdista.
- Päätettiin toteuttaa jätekatoksen rakentaminen naapuriyhtiön As Oy Hiihtomaja (Hiihtomäentie 31) kanssa. Päätettiin, että pihaurakkaa varten nostettava 100 000 euron lainalla rahoitetaan myös jätekatoksen rakennusurakka Taloyhtiö antaa As Oy Hiihtomajalle 6kk aikaa päättää yhtiökokouksessa jätekatoksen rakentamisesta. Mikäli päätöstä ei tule määräajan sisällä, voi taloyhtiö vetäytyä rakennusurakasta.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-04-19 saakka.

Tehdyt remontit

1988 Katto uusittu
1992 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu
2003 Julkisivu ja parvekkeet remontoitu
2007 Lukoston uusinta (Abloy Exec)
2013 Vesi- ja viemärilinjat uusittu, sähkönousut uusittu
2013 Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho) otettu käyttöön
2014 Ulko-ovien koodilukot asennettu
2017 Tuloilmaventtiilit asennettu
2017 Sadevesikouru korjattu
2017 Patolevy asennettu Majavatien puoleiseen päätyyn
2018 Poistoilmakanavat puhdistettu
2019 Katon puhdistus ja suojakäsittely
2020 Porrashuoneiden maalaus (A-porras)
2021 Porrashuoneiden maalaus (B-porras)
2023 Kuivausrummun hankinta taloyhtiöön
2024 Lämmitysmuodon vaihto kaukolämpö -> maalämpö (otettu käyttöön helmikuussa)
2024 Ethernetin kaapelin vetäminen huoneistoihin, josta se puuttui

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve vuosina 2024-2029:
2024-2025 Pihasuunnittelu ja mahdollinen toteutus (sähköauton latauspisteet), aluevarustusten kunnostuksia (mm. piha-aidat), ulkokaiteiden maalaus
2026-2028 Kellarin maalaustyöt, katon huoltotyöt
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

tiili/rappaus

Ilmanvaihto

painovoimainen ilmanvaihto

Tontin koko

2163.9 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Sähköliesi, liesituuletin., pakastin. Seinät maalattu, ohutpuulattia (ei hiottavissa).

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Makuuhuone 1: kaapistot, seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
Makuuhuone 2: kaapistot, seinät maalattu, parkettilattia.

Olohuone kuvaus

Seinät maalattu, parkettilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. (Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014).

Sauna

Ei

Palvelut

Alepa, K-Supermarket, Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, Kahvila Verso, Ravintola Pikkuhukka, leikkipuistoja, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahden luontopoluilla (talvella hiihtoladut), yleisurheilukenttä tenniskenttineen, Kivinokan uimarannat, Majavatien portaat.

Koulut

Hertsikan ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingfors stad Brändö gymnasium

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti