← Takaisin

Hopeasalmenranta 2, Kulosaari, Helsinki

Näytä kuvat

Paritalo

142 m²

Helsinki, Kulosaari
Hopeasalmenranta 2

Vh. 845 000 €
Mh. 755 930 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Helsinki, Kulosaari

oh+k+4h+2wc+kph+s/kph+oleskelut., 2 wc, 142 m²

Vh. 845 000 €
Mh. 755 930 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80358103

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0500 775 488
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

50- lukua henkivä paritalo Kulosaaressa, meren läheisyydessä!

Koti, joka edelleen henkii 50- luvun tunnelmaa, mutta on mahdollisuuksia täynnä myös uuden asukkaan muutoksille. Kodin 3-4 makuuhuonetta, iso olohuone ja kaksi muokkautuvaa tilaa antaa väljyyttä isommankin perheen asumiseen. Vehreä ja helppohoitoinen oma piha ja terassialue muistuttavat omakotitalomaisesta asumisesta. Yläkerran parvekkeelta näet palan Mustikkamaata ja meren pilkahduksen.

- 1949 rakennettu rapattu paritalo
- huoneiston kokonaispinta-ala 165m2 saatujen tietojen mukaan
- koko kiinteistön pinta-ala 1653m2
- myytävä paritalon puolikas on osana 2008 perustetussa as oy:ssä, joka omistaa hallinnanjakosopimuksella kiinteistöstä 2/3
- Yhtiössä on vuoden 2024 yhtiökokouksen päätöksellä yhtijärjestykseen on liitetty vastuujakotaulukko rakennusten korjauksista-/ kunnossapidosta; yhtiössä kukin osakas vastaa oman talonsa ja hallinta-alueensa (A, C, D) kunnossapidosta ja kustannuksista
- kolmessa kerroksessa, tilat muokattavissa perheen tarpeisiin sopiviksi
- keittiö, kph/ sauna ja wc:eet remontoitu 2008-2010
- hoitokulut muodostuvat vain oman kodin käyttökustannuksista

Asuinalueena Kulosaari tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet kauniilla rantareiteillä. Tunnettu Mustikkamaa näkyy omalta parvekkeelta ja sen uimarannat, venesatama, tenniskentät ja muut aktiviteetit kävelymatkan päässä.
Tunnettu ja arvostettu Kulosaaren yhteiskoulu on vain 500m päässä ja ala-aste lähes yhtä lähellä, joissa mahdollisuudet opiskella ruotsin-, englannin- ja suomenkielellä.

Hyvät ja monipuoliset liikenneyhteydet: metroasemalle matkaa 800m, bussipysäkit muutaman sadan metrin päässä, autolla suoraan Itäväylälle ja pyöräilijöille omat reitit suoraan kotiovelta.

Sovi aika yksityisesittelyyn
Raila Perttilä LKV, partner
0500 775 488 // [email protected]

Kohdenumero
80358103
Kunta
Helsinki
Alue
Kulosaari
Tyyppi
Paritalo (Asunto-osake)
Huoneet
oh+k+4h+2wc+kph+s/kph+oleskelut.
Pinta-ala
142 m²
Muut tilat
23 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan ilmoitettu pinta-ala:
99+43, 5+18 m2
Jyvitetty pinta-ala 100 m2
Kerros
1-3
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
sop muk viim syyskuun loppuun mennessä
Hoitovastike
530 €
Rahoitusvastike
1 602,30 €
Yhtiövastike yhteensä
2 132,30 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Hoitovastikkeeseen sisältyy huoneistolle kohdistuvan yhtiölainan kk lyhennys 1602,30e/kk (sis. lainan korot).
Hoito ja ylläpitokulujen osuus on 530,00e/kk.
Hoitovastike määräytyy suoraan huoneiston A edellisen vuoden käyttö- ja hoitokulujen mukaisesti: kaukolämpö, sähkö, vesi, kiinteistöveron osuus, kiinteistövakuutuksen osuus, lumityöt, katumaksu, jätemaksu.
Mahdollinen tasauslasku tilivuoden jälkeen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Huoneistoon A nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit:
2008
- keittiö uusittu
- keskikerroksen ruokailutila muutettu huoneeksi; erotettu keittiöstä kevytrakenteisella väliseinällä
- yläkerran iso makuuhuone jaettu kahdeksi erilliseksi
- yläkerran kylpyhuone/ wc paikka siirretty nykyisen vaatehuoneen paikalta
- olohuoneen, keittiön, yläkerran makuuhuoneen ja alakerran tilan lattioihin asennettu laminaattilattiat
- Sauna/ kph tila purettu täysin; lattia valettu uudelleen, viemäri- ja käyttövesiputket uusittu, vesieristykset/ laatoitukset, kiuas uusittu (puukiuas)
2010
- autotalli muutettu asumista palvelevaksi tilaksi
- alakerran wc remontoitu
2010-11
- rakennettu ulkoterassit
2016
- lasikuisti terassin jatkeeksi
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
1653 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö olohuoneen kyljessä - kaapistot - jää-pakastinkaappi (uusittu 2021) - keraaminen liesi - sähköuuni, liesituuletin - astianpesukone (uusittu 2016) Lattia laminaatti. Seinät maalattu. Työtaso laminaatti.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 4
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Isoimmassa makuuhuoneessa iso vaatehuone ja parveke, josta vehreä näkymä Mustikkamaan suuntaan.
Merikin pilkahtaa!
Lattia laminaatti. Seinät maali/ tapetti.
Kahdessa muussa yläkerran makuuhuoneessa vaatekaapistot ja puulattiat.

Keskikerroksessa oleva huone soveltuu tarvittaessa myös ruokailutilaksi tai makuuhuoneeksi- nyt työhuoneena.
Olohuone kuvaus
Tilava, 50- lukua henkivä olohuone.
Huoneen takaosassa ruokailutila, takka ja käynti takapihalle.
Huoneen keskeltä lasipariovet ulkoterassille, joka avattuna tuo terassitilan olohuoneen jatkeeksi.
Lattia laminaatti. Seinät maalattu.
WC
Lukumäärä: 2
Huoneistossa on kaksi wc:tä.
Toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone/ wc.
- suihku, suihkukaappi
- käsienpesualla, peilikaapisto, allaskaappi
- wc- istuin.
Lattia laatta. Seinät kaakeli.

Alakerran saunan yhteydessä kylpyhuone: suihku, kylpyamme.
Sauna
Kyllä
Alakerrassa saunaosasto.

Ikkunallinen kylpyhuone:
suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä.
Lattia laatta. Seinät laatta.
Saunahuone:
Puukiuas.
Lattia laatta. Seinät puupaneeli.

Sauna/ kph tila purettu täysin 2010.
- lattia valettu uudelleen
- viemäri- ja käyttövesiputket uusittu
- vesieristykset, laatoitukset
- kiuas uusittu (puukiuas)

Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste