Meritullinkatu 3 D, Kruununhaka, Helsinki

Kerrostalo

69 m²

Helsinki, Kruununhaka
Meritullinkatu 3 D

Vh. 585 000 €
Mh. 581 398 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kruununhaka

2h, avok, kph ja s, 69 m²

Vh. 585 000 €
Mh. 581 398 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80398280

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kaunis koti arvostetussa yhtiössä!

Valoisa ja avara kaksio Kruununhaan sydämessä vuonna 1860-1869 rakennetussa ja alunperin arkkitehti C. J. von Heideken suunnittelemassa arvokiinteistössä. Pohjoisrannan puoli yhtiötä rakennettiiin 1885 ja sen suunnitteli Theodor Höijer. Fastighets Norra kajen 4 on suuri ja arvostettu yhtiö upealla paikalla merellisessä Kruununhaassa.

Vuonna 2009 Meritullinkatu 3:n kolme ylintä kerrosta palautettiiin alkuperäiseen tarkoitukseensa, asuintaloksi. Tämä kolmannen kerroksen kaunis kaksio tarjoaa modernia mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Huoneistossa on puhtaan valkoinen avokeittiö ja tilava olohuone, korkeat huoneet ja avara makuuhuone. Oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone kruunaavat kokonaisuuden.

Kruununhaka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppatori, Allas Sea Pool ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Alepa sijaitsee samassa kiinteistössä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa.

Olisiko tässä uusi kotisi?

MYYNTI ja LISÄTIEDOT:

Nina Norrgård, LKV, LVV, YKV, partner
040 352 3752
[email protected]

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, KED, partner
0400 468300
[email protected]

Kohdenumero

80398280

Kunta

Helsinki

Alue

Kruununhaka

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, avok, kph ja s

Pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1869

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan/tarvittaessa nopeasti

Hoitovastike

414 €

Rahoitusvastike

76,59 €

Muu vastike

17,25 €

Yhtiövastike yhteensä

507,84 €

Lisätietoja vastikkeista

Huoneiston D 58 vastikeluku on 69, sama kuin huoneiston pinta-ala, 69m2. Yhtiöjärj.6§. Huoneistot, joihin asennettu koneellinen ilmanvaihto ja lopputarkastus tehty, maksavat ilmastointivastiketta, jolla katetaan suodatinvaihdot (2 x vuosi), iv-koneiden huolto- ja kunnossapitokustannukset sekä uusiminen.

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-03-12 saakka.

Tehdyt remontit

1985 Patteriventtiilien uusiminen
1986 Sähköpääkeskuksen laajennus
1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain
1992 Hissit saneerattu
1994 Julkisivun osittainen kunnostus / Pohjoisranta, lämmönvaihdin
2001 Peruskuntoarvio
2002 Kosteusvaurioremontti 1.kerros ( yj mukaan pohjakerros)
2003 Vesikaton uusiminen
2006-2007 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen
2006-2009 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2007 Kukkoviirin kunnostus
2007-2009 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkö- ja antenniverkon uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus
2008 Katon maalaus
2009 Ullakkovarastojen rakentaminen
2007-2011 Porrashuonekorjauksia, lmanvaihdon kunnostusta
2009-2011 Kiinteistön julkisivun ja ikkunoiden kunnostusta, huoneistoulko-ovien uusiminen
2010-2011 Lukitusjärjestelmän muutos Sento
2011 Valvontakameralaitteisto, ilmanvaihdon kunnostus
2012 Ajoportin kunnostus, 2013 portin avuasmekanismi
2013 Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta
2014 Jätehuoneen, pyörä- ja lastenvaunuvaraston rakentaminen, D-portaan hissin rakentaminen
2015 Pihasuunnitelman mukainen pihan kunnostus
2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen
2017-2018 A-portaan kunnostus-, maalaus- ja konservointi
2018-2019 Pohjoisranta 4 A 12 huoneiston tulipalosaneeraus
2018 D portaan kellarikerroksen kunnostaminen
2020 Pohjoisranta 2 puoleisen tiiliseinän kunnostussuunnitelman käynnistäminen, kameravalvonnan laitteiden uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen (lämmönsiirrinpaketti), viallisten patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen
2021 Pohjoisranta 2 puoleisen julkisivupäädyn, parvekekuilun, pihasiiven ja Meritullinkatu 3 kaavelin kunnostus ja maalaus, pihasiiven ikkunoiden kunnostus, parvekekuilun parvekkeiden kunnostus
2022 Ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostustyön suunnittelu ja kilpailutus, katutason liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen/kunnostus suunnittelu, B- ja D-rapun porrasulko-ovien kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus koko talossa ja koneellisen ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2023 Ikkunoiden kunnostustyön jatkosuunnittelu ja uusi kilpailutus, katutason liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
2024 Taloyhtiölle wc:n rakentaminen siivouskomeroon, sisäpihan paneeliovien maalauskunnostus
2024-2025 Ikkunoiden kunnostus ( budjetti 560.000€), sisältäen 2023 tehdyn liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusimisen kustannukset 160.000€.
Ikkunaremontin osuus jyvitetään osakkaille huhtikuussa 2025 ja maksupäivä kertasuoritukselle on 5.6.2025, mikäli lainaosuutta ei maksa pois, rahoitusvastikkeet 1.7.2025 alkaen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2025-2028
Rännien saattolämmityksen uusiminen
Vesikaton huoltomaalaus
D-porrashuoneen kunnostus halkeamien johdosta
B-porrashuoneen hissin peruskorjaus tai uusiminen
Ajoportin maalaus
Julkisivun valaistus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Osassa huoneistoja on koneellinen ilmanvaihto. kts. yhtiöjärjestys 6§

Tontin koko

2376 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Valkoiset kaapistot, saareke, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Saareke.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuonetta remontoitu osittain 2021.

Sauna

Kyllä
Sähkökiuas, puiset lauteet ja seinät paneloitu

Koulut

Koulut ja päiväkodit lähellä

Sijainti