Oikokatu 4 D, Kruununhaka, Helsinki

Kerrostalo

72 m²

Helsinki, Kruununhaka
Oikokatu 4 D

Vh. 554 000 €
Mh. 461 792 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kruununhaka

3h+k+kph, 72 m²

Vh. 554 000 €
Mh. 461 792 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80382838

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kruununhaassa, korkealla Siltavuorenpenkereen rauhassa!

Kruununhaan Siltavuorenpenkereellä on ainutlaatuinen yliopistoympäristö, jossa tulevaisuus ja historia kohtaavat!
Tämän vuonna 1903 rakennetun jugendkodin ikkunoista voit ihastella kauniita vanhoja rakennuksia ja aistia merkittävän yliopistoalueen historiaa.
Kruununhaan maastomuodot ovat vaihtelevia ja kaupunginosan korkein paikka on Siltavuori, jonka kupeeseen umpikujaksi jäävä Siltavuorenpenger sijaitsee.
Bostadsaktiebolaget Hoppet kantaa myös osoitetta Oikokatu 4, jonka puolelta kuljetaan sisäpihan kautta tähän viehättävään kotiin.


- 72m2, 3/ 4 krs, ei hissiä
- läpitalon huoneisto; keittiön ja sen viereisestä huoneesta sisäpihanäkymä, kahden muun huoneen ikkunoista kauniit yliopistorakennukset
- erillinen keittiö, kolme huonetta ja ihastuttava eteisaula
- huoneiston huonekorkeus noin 3,20 m
- kaksi kakluunia ja isot ikkunat smyygeineen
- huoneistossa kauttaaltaan vanha puulattia
- alkuperäiset puuovet
- kph/ wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2017
- sisäpihan rauha

Tässä kodissa henkii historia ja edellisten asukkaiden tyytyväisyys.
Tähän on helppo ihastua.

Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]

SOLID HOUSE Helsinki Oy
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Kohdenumero

80382838

Kunta

Helsinki

Alue

Kruununhaka

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph

Pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1903

Käyttöönottovuosi

1903

Vapautuminen lisätietoja

kaupanteosta

Hoitovastike

504 €

Rahoitusvastike

779,76 €

Yhtiövastike yhteensä

1 283,76 €

Vesimaksu

26 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Yhtiökokouksen 23.10.2024 päätöksiä:
- Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.
- Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeella lyhennettävien lainojen pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli pääomavastikelainojen korot oleellisesti muuttuvat talousarviossa budjetoidun. Hallitus on velvollinen tiedottamaan osakkaille muutoksesta.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2015-09-01 saakka.

Tehdyt remontit

(kts erillisestä liitteestä aiemmat listatut remontit)
2013 vesikaton tiivistys ja räystäiden maalaus
2013 ullakon valoikkunoiden uusiminen
2000-2014 ulkoikkunoiden kunnostus (pienissä erissä)
2014 vesikaton pinnoitus ja huoltotyöt
2014-2015 alajakokeskuksen uusinta
2014 C-D talon pihajulkisivun ikkunoiden uusinta
2016-2017 linjasaneeraus
2019 A-B katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien kunnostus
2019 rakennukset halkoluukkujen kunnostus
2019 C-rapun ulko-oven kunnostus
2020 porraskäytävävalaistuksen uusiminen
2020 ikkunoiden kunnostus: C-D katujulkisivu
2020 Vesikaton saneeraus/uusiminen
2020 Kellarin lattian uusiminen ja varastokomerojen osittaisia uusimisia
2020 C-rapun alle pohjavesipumppu
2020-2021 A2 kreosoottikorjaukset
2020-2021 Asunnon D25 palosaneeraus
2022 Taloyhtiön energiansäästö- ja energiatehokkuuspotentiaalin alkuselvitys Hgin Energianeuvontapalvelun kanssa.
2022 Ikkunoiden kuntotutkimus
2022 Ullakoiden palo-ovien uusiminen (4kpl)
2022 Julkisivujen kuntotutkimus ja pihajulkisivujen paikkakorjaus
2023 Pihapuolen julkisivujen uusinta ja ikkunoiden kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

KUNNOSSAPITOSELVITYS vuosille 2024-2028:
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä

2024 Jäteaseman suunnittelu/uusinta (tehty)
2024 Seinänpuoleiset porraskaiteet (tehty)
2024 Takkahormien kunnon ja käytettävyyden selvitys ja osakaskysely (tehty)
2025 Siltavuorenpenkereen puoleinen C/D-talon katujulkisivun uusinta ja ikkunoiden kunnostus
(siirtyi syksyn -24 ykn päätöksellä 2v päähän uudelleen esitettäväksi)
2025 Pihakannen kunnostus(siirtyi syksyn -24 yn päätöksellä 2v päähän uudelleen esitettäväksi)
2025 Pihan viihtyisyyden parantaminen , viheristutukset
2025 Taloyhtiön askarteluhuoneen käyttötarkoituksen suunnittelu
2025 Peltikaton huoltomaalaus
2025 Kellaritilojen kunnostustarpeiden selvitys/korjaussuunnittelu
2027 A/B-talon katujulkisivu ja ikkunoiden kunnostus

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

- kylpyhuone/ wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2017
- keittiöremontti 2001

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

1104 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Erillinen keittiö, jonne kulku eteisestä ja viereisestä huoneesta. Puulattia. Seinät tapetti. Kaapistojen välitila laatta. Työtasot puu.
Jääkaappipakastin, erillisuuni (ei käyttökunnossa), astianpesukone, liesituuletin, liesi (kaasu) ja kylmäkomero

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone, jossa 3,20 m huonekorkeus.
Kaksi ikkunaaja todella kaunis valkoinen kakluuni, jonka hormi kunnostettu ja on käyttökuntoinen.
Huoneeseen mahtuu oleskelun lisäksi ruokapöytä.
Lattiat lauta. Seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/ wc uusittu 2017 tehdyn putkiremontin yhteydessä.
- wc- istuin, pidéesuihku
- suihku, suihkuovet
- pesuallas, allaskaapit
- peilikaapisto
- kuivauspatteri
- ikkuna porraskäytävään
Lattia laatta. Seinät kaakeli.

Sauna

Ei

Yhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Sijainti