← Takaisin

Vironkatu 11 C, Kruununhaka, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

62.3 m²

Helsinki, Kruununhaka
Vironkatu 11 C

Vh. 499 000 €
Mh. 495 753 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kruununhaka

2-3 h + kt + kph + eteinen (yj. 2 h + k) , 62.3 m²

Vh. 499 000 €
Mh. 495 753 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80361076

Risto Ursin

Solid House Helsinki Oy, Espoo

050 328 6950
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Tyylikäs koti jugendtalossa

Remontoitu kaupunkikoti, avara 2-3 h + kt + kph + aula arvostetussa Kruununhaassa arvostetussa yhtiössä.

Avara ja hyvin toimivat koti
Huoneiston keittiö on muutettu makuuhuoneeksi ja keittiö on laitettu keittiötilaksi ison huoneen yhteyteen, jolloin huonetta on mahdolliista käyttää yhdistettynä olohuone keittiötilana ja kahta muuta huonetta makuuhuoneina. Tai perinteisesti keittiö, olohuone ja makuuhuone. Pesuhuone on tilava ja siinä on suihku, wc ja pesukoneliitäntä. Kaikki huoneet ovat tilavia ja eteishalli sekä korkea huonetila lisää avaruutta. Olohuone alkuperäisellä kakluunilla ja yli kolmen metrin huonekorkeudella on tämän kodin sydän. Tyyliin sopivasti pihanpuoleiseen makuuhuoneeseen avautuu pariovet. Huoneita koristaa kaunis tamminen täyspuuparketti. Tämä läpitalon huoneisto on remontoitu vaativampaankin makuun.

Taloyhtiön tontti on oma. Taloyhtiöllä on varallisuutta ja tuloja- taloyhtiö omistaa 2 huoneistoa ( 124m2) ja 7 liiketilaa (432m2) sekä 5 varastoa. Vuokratulot olivat noin 157 923 euroa v. 2022, Vuokratuloja käytetään tarpeen mukaan yhtiön remontteihin, Hoitovastikkeet yhtiössä ovat maltilliset.

Kruununhaassa ja sen lähiympäristössä ovat mm. Senaatintori, Suurkirkko, yliopisto kirjastoineen, arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittävät kulttuurin ja hallinnon rakennukset, mm. Säätytalo, Ritarihuone, Kansallisarkisto ja Suomen Pankki. Kauppatorillekin on matkaa kävellen arviolta vain n. 700 m.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin.

Yksityisesittelyt:
Puh. 050 328 6950
Risto Ursin, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
[email protected]

Jos nykyinen asuntosi kaipaa tehokasta myyntiä, pyydä sopiva välitystarjous

Kohdenumero
80361076
Kunta
Helsinki
Alue
Kruununhaka
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2-3 h + kt + kph + eteinen (yj. 2 h + k)
Pinta-ala
62.3 m²
Kokonaispinta-ala
62.3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1912
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sop.mukaan 1-3 kk
Hoitovastike
311,50 €
Rahoitusvastike
258,55 €
Yhtiövastike yhteensä
570,05 €
Lisätietoja maksuista
Taloyhtiöllä 3 autopaikkaa ( vuokraajalta peritään 40 euroa/kk/paikka)
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-01-22 saakka.
Tehdyt remontit
1950-1955 Suoritettu vesi- ja viemäriputkisto
1999 Suoritettu lämpökeskus
2004 Suoritettu asuinhuoneistojen ikkunat
2006 Suoritettu B-portaan kellarin lattian korjaus
2006 Suoritettu syöksytorvien uusiminen
2007 Suoritettu sähköpääkeskusten uusiminen
2008 Suoritettu saattolämmitysjärjestelmä syöksytorviin ja jalkaränneihin
2008 Suoritettu pihan asfaltointi
2010 Suoritettu yleisten tilojen lukitusten uusiminen
2011 Suoritettu täydellinen vesikaton uusiminen
2011-2013 suoritettu porrashuoneiden osittainen maalaus
2012 Suoritettu täydellinen parvekkeiden uusiminen
2013 Suoritettu porras- vintti- ja pihavalaistuksen uusiminen
2013 Suoritettu porttilehtien uusinta ja hydraulisen porttikoneiston asentaminen
2013 Suoritettu messinkiset summeritaulut
2015-2016 Suoritettu täydellinen julkisivusaneeraus
2019 Suoritettu yhtiön omistaman huoneiston A11 saneeraus 2019
2020 Suoritettu porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus C- ja D-porras.
2021-2022 Kellarivesijohdot ja -viemärit on pääosin tehty
2022 Lämmönvaihdin on uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan tulevien 20 vuoden aikana tullaan todennäköisest suorittamaan ainakin seuraavia peruskorjauksia:
-porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus
-porrashuoneiden maalaus
-huoneistojen ulko-ovien uusiminen
-vesi- ja viemäriputkien uusminen siltä osin kuin saneerausta ne ole vielä tehty (huom. kellarivesijohdot ja -viemärit on pääosin tehty v. 2021-2022), sähkönousujen uusiminen
> viemärilinjojen sukittaminen tai uusiminen, vesijohtojen uusiminen
-yleisten tilojen peruskorjaus ( pyörävaraston saneeraus)

Huom. toimintakertomuksen mukaan tulevien peruskorjausten kustannukset pyritään rahoittamaan juoksevan kassavirran lisäksi mahdollisimman lyhytaikaisilla, korkeintaan 10 v. rahoituslainolla.
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä kunto !
Katon kuvaus
Lapekatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1412 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Tilava keittiötila-huone. Tätä voi pitää joko erillisenä keittiönä tai huoneena, jossa on kt (keittiötila) tasokkaat varustukset. Mahtuu isot kalusteet ja pöydät. Snaidero valkoiset kaapistot, marmoritaso, induktioliesi, uuni, intekroitu apk, jääkaappi-pakastin. Parkettilattia, maalatut seinät. Käynti eteisaulaan ja oma käynti olohuoneeseen. Keittiö toimii tarvittaessa keittö - olohuoneena. Jolloin olohuoneesta saa toisen makuuhuoneen. Keittiö on kokonaan uusittu vuonna 2022, jolloin entinen keittiö muutettiin makuuhuoneeksi ja keittiö rakennettiin toisen huoneen yhteyteen. Muutostyöilmoitus on tehty.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Tilava makuuhuone. Parketti, maalattu betoni.
Mahdollisuus pitää iso keittiö myös olohuoneena, jolloin olohuoneesta saa toisen makuuhuoneen.
Olohuone kuvaus
Olohuone: parketti, maalattu betoni. Korkea tyylikäs huonetila, ikkuna sisäpihalle, tyylikäs korkea kakluuni.
Olihuonetilaa on mahdollista käyttää yhtenä makuuhuoneena. Keittiössä on tilaa olohuoneelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kph, jossa on laatoitettu lattia, "sade"suihku, käsienpesuallas, wc istuin, pesukoneliitäntä,
osittainen seinälaatoitus. Osa seinistä on perinteistä maalattua betonia.
Sauna
Ei
Palvelut
Erinomaiset palvelut alueella ja lähellä. Palvelut ovat saavutettavissa kävellenkin.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste