Vironkatu 11 B, Kruununhaka, Helsinki

Kerrostalo

92.8 m²

Helsinki, Kruununhaka
Vironkatu 11 B

Vh. 923 000 €
Mh. 919 111 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kruununhaka

2-3h, k, halli, kph, vh, 92.8 m²

Vh. 923 000 €
Mh. 919 111 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80309943

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Oy LKV Helsinki

Tässä kodissa on sitä jotakin!

Kattojen korkeudella silmiä hivelevän kaunis ja uskomattoman valoisa Koti vaativaan makuun.

Asunto on remontoitu laadukkaasti ja hyvällä maulla vanhaa kunnioittaen vuonna 2022. Kalanruotoparketit, seinä- ja kattolistat sekä muut tarkkaan harkitut yksityiskohdat muodostavat hillityn arvokkaan tunnelman tähän kerrassaan uniikkiin huoneistoon. Olohuoneen ja ruokailutilan puolella on komea, kuuden ikkunan rivistö etelään ja mahtipontiset kattonäkymät Tuomiokirkon kupolille asti. Asunto suorastaan kylpee luonnonvalossa.

TÄMÄN KODIN VALTTEJA:
- remontoitu laadukkaasti
- valoisa läpitalon huoneisto
- ylin kerros, hissi
- hyvä sijainti
- avarat maisemat kattojen korkeudella
- julkisivuremontti tehty
- kattoremontti tehty
- ikkunat ja parvekket uusittu
- yhtiössä mittavat vuokratuotot
- ym. ym.

Keittiö on varsinainen kokkaajan unelma. Suuri saareke, aamiaiskaappi, Tapwellin messinkiallas ja -hana, kauniit Silestone Etheral Glow-tasot sekä valaistussuunnitelma luovat kokonaisuuden, joka saa sinut haluamaan viettämään aikaa keittiössä ”aamusta iltaan”. Läpitalon huoneiston makuuhuone sijaitsee pihan puolella ja ikkunasta näkyy Linnanmäelle saakka. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa.

Talon vanhin osa on rakennettu vuonna 1885 (arkkitehti Sebastian Gripenberg). Vuonna 1911-1912 rakennusta laajennettiin ja se sai myös uusia kerroksia. Samalla julkisivua muutettiin myöhäisjugendtyyliseksi. Yhtiössä on hyvät vuokratuotot (157 923,60euroa/2022) ja näin ollen osakkaat saavat nauttia maltillisesta hoitovastikkeesta.

Sijainti on mitä parhain, vain pienen kävelymatkan päässä löytyy Kauppatori, Allas Sea Pool, kahvilat, ravintolat, meri, mielenkiintoiset kivijalkaliikkeet sekä muut kattavat palvelut Kruununhaan historiallisessa miljöössä. Raitiovaunu 7 pysäkki kulman takana.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö. Tämä asunto on ihana!

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, partner
0400 468 300
[email protected]

Kohdenumero

80309943

Kunta

Helsinki

Alue

Kruununhaka

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2-3h, k, halli, kph, vh

Pinta-ala

92.8 m²

Kokonaispinta-ala

92.8 m²

Kerros

6

Rakennusvuosi

1911

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan/2-3kk

Hoitovastike

371,20 €

Rahoitusvastike

41,76 €

Yhtiövastike yhteensä

412,96 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-01-22 saakka.

Tehdyt remontit

1950-1955 Vesi- ja viemäriputkisto
1999 Lämpökeskus
2004 Asuinhuoneistojen ikkunat
2006 B-portaan kellarin lattian korjaus
2006 Syöksytorvien uusiminen
2007 Sähköpääkeskusten uusiminen
2008 Saattolämmitysjärjestelmä syöksytorviin ja jalkaränneihin
2008 Pihan asfaltointi
2010 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen
2011 Täydellinen vesikaton uusiminen
2011-2013 Porrashuoneiden osittainen maalaus
2012 Täydellinen parvekkeiden uusiminen
2013 Porras- vintti- ja pihavalaistuksen uusiminen
2013 Porttilehtien uusinta ja hydraulisen porttikoneiston asentaminen
2013 Messinkiset summeritaulut
2015-2016 Täydellinen julkisivusaneeraus
2019 Yhtiön omistaman huoneiston A11 saneeraus
2020 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus C- ja D-porras.
2021- 2022 Kellarivesijohtojen - ja viemäreiden uusinta pääosin
2022 Lämmönvaihdin uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ei päätettyjä remontteja. Kts. kunnossapitotarveselvitys.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Lapekatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1412 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2022. Valkoiset kaapistot, ovissa BB Sweden messinkivetimet, aamiaiskaappi, integroitu silityslauta, saareke, 80cm leveä induktioliesi, liesitasoon integroitu liesituuletin, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, integroitu erillisuuni, mikroaaltouuni (Samsung), astianpesukone, kuivaava pyykinpesukone (Siemens), Tapwell messinkihana ja allas, kiinteät valaisimet, tasot Silestone Etheral Glow (Cosentino). Kodinkoneet Miele. Lattia: uusi kalanruoto tammiparketti (öljytty - Rubio Monocoat). Tarkka keittiösuunnitelmakuva mittoineen saatavilla välittäjältä.

Olohuone kuvaus

Kalanruoto tammiparketti (hiottu ja öljytty - Rubio Monocoat), seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Amme, lasinen seinäke, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valot. Lattia ja seinät laatoitettu.

Sauna

Ei

Palvelut

Kruununhaan ja keskustan kattavat palvelut. Kauppatori ja Allas Sea Pool lähellä.

Koulut

Koulut ja päiväkodit alueella

Sijainti