Kaarikuja 1 D, Kontula, Helsinki

Kerrostalo

52 m²

Helsinki, Kontula
Kaarikuja 1 D

Vh. 120 000 €
Mh. 86 379 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kontula

2h + k + kh + las. parv., 52 m²

Vh. 120 000 €
Mh. 86 379 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80490455

Tomas Hoekemeijer

Solid House | Helsinki

Valoisa kaksio vehreällä sijainnilla, oma rauha ja toimiva arki

Kaarikuja tarjoaa kodin, jossa valo ja rauhallinen ympäristö nousevat heti esiin. 52 m2 kaksio toimii arjessa hyvin ja tilat on helppo sisustaa oman näköiseksi.

Olohuone on asunnon sydän. Suuret ikkunat tuovat tilaan paljon luonnonvaloa ja näkymä avautuu puistomaisiin maisemiin. Lasitettu parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä puistomaisiin maisemiin. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja tarjoaa tilaa niin parisängylle kuin säilytykselle. Ikkunasta tulee runsaasti luonnonvaloa ja näkymä jatkuu vehreänä. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ruokapöytä ikkunan ääreen, mikä tekee arjen ruokailuista sujuvia.

Taloyhtiö tuo arkeen lisämukavuutta. Käytössä on pesutupa, varastotilat sekä uima-allas, jossa voi rentoutua ilman että lähtee kotoa kauemmas.

Sijainti yhdistää rauhan ja toimivuuden. Lähellä on ulkoilureittejä ja luontoa, mutta myös arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Myyntihinta 120 000 €

Kohdenumero

80490455

Kunta

Helsinki

Alue

Kontula

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h + k + kh + las. parv.

Pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

318 €

Rahoitusvastike

265 €

Yhtiövastike yhteensä

583 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-08-30 saakka.

Tehdyt remontit

-Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2023 ja kaukolämmöstä luopuminen
-Molempien rakennusten vesikatteen uusiminen 2020
-Linjasaneeraus 2019 - 2020
-Lukituksen uusiminen 2019
-Linjasaneerauksen suunnittelu 2018 - 2019
-Kaukolämpölaitteiden uusinta 2012
-Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
ja IV-kanavien puhdistus sekä järjestelmän mittaus- ja tasapainotus 2008
-Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007
-Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus 2001
-Julkisivuelementtien saumaus 2000
-Rakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristys ja levytys 1999
-Piha-aitojen uusinta 1999
-Autokatoksen peruskorjaus (Paikoitus Oy Kaarikuja 3) 1999

Taloyhtiössä tehty vuosien mittaan kattavasti perusparannus- ja korjaustoimenpiteitä, tarkka listaus saatavilla pyynnöstä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2029:

-Lisärakentamishankkeen selvitys 2025 Ylimääräisen 10.12.2022 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
-Sähköautojen latauspisteiden hankkiminen parkkihallin alakertaan (3,6 kW/ap),
-Jätepisteiden kunnostus
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 138 kpl
-A-talon pohjaviemäreiden korjaus saunaosaston kohdalla
-Aidan rakennus sisääntuloväylän viereen.
-Takkahormien nuohous, 6 kpl
-Leikkipaikan turvatarkastus
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 318 kpl
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
-Saunaosastojen ovien uusiminen,

Kunnossapito-ohjelma vuosille 2030-2034:
-Lukituksen uusimisen ja Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

5664 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Sijainti