Leikkikuja 3 B, Kontula, Helsinki

Kerrostalo

82 m²

Helsinki, Kontula
Leikkikuja 3 B

Vh. 215 000 €
Mh. 138 457 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kontula

4h+k+kph/wc+erill.wc+vh+parv, 2 wc, 82 m²

Vh. 215 000 €
Mh. 138 457 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80379826

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Ylimmän kerroksen valoa ja näkymää!

Tässä huoneistossa valo ja näkymä tervehtii sisään tulijaa vuodenajasta riippumatta!
Kodin "punaisen maton" paikka on selkeä, kun astut kahdeksannen kerroksen olohuoneeseen, jonka ikkunat kulkevat seinästä seinään.

Rauhallisen Leikkikujan laidalla sijaitseva taloyhtiö, jonka kaksi 8 kerroksista vuonna -68 valmistunutta rakennusta jäävät korkeiden mäntyjen suojaan.

Kodin pohjaratkaisu on vailla vertaansa. Lapsiperheen arkeen kuin tehtynä kaksi "siipeä"; aikuisten ja lasten maailma. Olohuone, keittiö, kylpyhuone ja yksi makuuhuoneista huoneiston toisessa päässä ja lapsille oma käytävä johtaa kahteen tilavaan makuhuoneeseen, jonka vieressä oma wc ja vaatehuone.
Ylimmän kerroksen parveke on aurinkoa rakastavalle juuri oikeaan ilmansuuntaan, josta aukeavat huikeat näkymät.

- vuonna 1968 valmistunut yhtiö
- 8/8. kerroksen huoneisto
- hissi, esteetön kulku ulko- ovelta huoneistoon
- parveke etelä/länsi, josta huikeat näkymät
- kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä
- linjasaneeraus valmistunut vuosi sitten
- taloyhtiössä ei isoja remontteja suunnitelmissa
- yhtiön sauna ullakkokerroksessa näkymillä
- autopaikkoja 58, ei jonoa

Alue tarjoaa upeat liikunta- ja ulkoilureitit aina meren äärelle ja Mustavuoreen saakka. Erinomaiset liikenneyhteydet; kuten metro, bussit ja autolla liikkuville isot väylät lähellä.

Tästä kodista saa pienemmälläkin remontilla helmen seuraaville vuosikymmenille.

Olethan yhteydessä ja sovi esittelyaika.

Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]
Solid House Helsinki Oy

Kohdenumero

80379826

Kunta

Helsinki

Alue

Kontula

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+kph/wc+erill.wc+vh+parv

Pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

8

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

15.12.2024

Hoitovastike

344,43 €

Rahoitusvastike

595,14 €

Yhtiövastike yhteensä

963,60 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-08-20 saakka.

Tehdyt remontit

2020: Julkisivun paikalliset kunnostustyöt
2017: A- ja B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen
2016: Lämmönjakokeskusten uusiminen
2015: Hissien kunnostus ja lukituksen uusiminen
2011: Yhtiön ulkoisten vaakaviemärien uusimistyö ja pystyviemäreiden huuhtelu.
2009: Keittiölinjojen vesijohtojen ja viemärien uusimistyöt
2007: LVIRS-kuntoarvio
2007: LVl-kuntotutkimus
2003: Viemärin pumppu kaivo kunnostettu
2003: Antenniverkon perusparannus digivalmiuteen
2002: Huoneistojen ikkunat uusittu
2002: Patteriventtiilit sekä linjasäädöt ja sulut vaihdettu
2002: Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu
2002: Jätekatos rakennettu
2002: Paikoitusalue asfaltoitu
2001: Autopaikat sähköistetty
2000: Saunan peruskorjaus
1995: Julkisivut
1993: Vesikatot

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa (21.3.2024) vuosille 2024- 2028:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
• Taloyhtiön omistaman asunnon korjauksia 2024
- Korjaustarpeessa olevien parvekkeiden huoltokorjaus 2024
• 10- vuotis PTS teko 2027

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Aumakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

10326 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

"Käytäväkeittiö, jossa kaapistot vastakkain. Jatkeena ruokailutila, josa aukeaa olohuone. Vaaleat keittiön kaapistot ja laminaattitasot.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Tämän kodin pohjaratkaisu on lapsiperheelle täydellinen.
Kaksi makuuhuonetta jäävät huoneiston toiseen päähän, jonne johtavan käytävän yhteydessä oma wc ja vaatehuone.
Yksi makuuhuone olohuoneen vieressä, jonka läheisyyteen sijoittuu kodin kph/ wc.
Huoneiden levyiset ikkunat tuovat kaiken valon ja vaatekaapistot tilan säilytykseen.

Olohuone kuvaus

Valoa, valoa ja näkymää!
Tämän huoneiston "punaisen maton" paikka on selkeä.
Länteen koko huoneen leveydeltä ikkunaa, jonka jatkeena parveke.
Valoa tulvii myös viereisestä makuuhuoneesta ja keittiön ikkunasta.

WC

Lukumäärä: 2
Erillinen wc, joka uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä.
- wc- istuin
- pidee suihku
- pesuallas, allaskaappi, peilikaappi
Lattia laatta. Seinät kaakeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä.

Sauna

Ei

Palvelut

- ruokakauppa Kontulan ostoskeskus n. 750m - Urheiluhallit Kontula jossa mm. Uimahalli n.850m - Urheilukenttä aivan talon läheisyydessä n. 300m

Koulut

Vesalan peruskoulu n. 0.4km, Botby grundskola n. 3.4km.

Yhteydet

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti