Porttikuja 5 B, Kontula, Helsinki

Kerrostalo

57 m²

Helsinki, Kontula
Porttikuja 5 B

Vh. 145 000 €
Mh. 100 865 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kontula

2h, keittiö, kph, eteinen, las.parveke, 57 m²

Vh. 145 000 €
Mh. 100 865 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80378061

Osku Rautiainen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Omaa rauhaa latvustojen tasolla

Ylimmän seitsemännen kerroksen läpitalon tilava kaksio rauhoittavin vehrein näkymin.

Linjasaneeraus on tehty vuonna 2021 ja taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2023. Järjestelmällisesti hoidettu ja ylläpidetty yhtiö, maltillinen hoitovastike.

Loistava tilaisuus muokata huoneistosta oman tyylisi mukainen taidonnäyte kehystämään huoneiston ikkunoista avautuvia luontotäyteisiä näkymiä. Tilavat huoneet, reilun kokoinen keittiö, lasitettu parveke.

Rauhallinen sijainti mutta vain reilun 5 minuutin kävelymatka Kontulan metroasemalle ja ostarille.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi !

Myynti ja esittelyt:
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero

80378061

Kunta

Helsinki

Alue

Kontula

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, keittiö, kph, eteinen, las.parveke

Pinta-ala

57 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

7

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

295 €

Rahoitusvastike

377,60 €

Yhtiövastike yhteensä

672,60 €

Lisätietoja maksuista

Huoneistokohtainen vesimittari: Kylmä vesi 3,73 e/m3, Lämmin vesi 10,50 e/m3. Laskutus kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa.
Autopaikka kylmä 10,00 e/kk, lämmityspistokkeellinen 15,00 e/kk
Saunamaksu 15,00 e/kk
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-02-16 saakka.

Tehdyt remontit

2023 Ulko-ovien kunnostus, porrashuoneiden maalaus, ikkunoiden korjaus
2022 Päätyjen puhdistus ja käsittely
2021 Linjasaneeraus (perinteinen)
2021 Energiaselvitys, kattojen kuntoarvio, C-portaan tuuletusterassin uusiminen (talo 3)
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, jätteiden syväkeräysastiat
2018 Lukituksen uusimien ILOQ, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus, kattojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt
2015 Hissien peruskunnostus ja lämmönsiirtimien uusiminen
2014 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus
2011 Liittyminen DNA Welho laajakaistapalveluun
2009 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä
2007 Ilmanvaihto kanavien nuohous ja ilmamääräien säätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2006-2007 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden uusiminen, salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen, liittyminen DNA Welhon kaapelitelevisioverkkoon
2004 Paikoitusalueen peruskunnostus, Porttikuja 5:n saunaosaton kunnostustyö
2003 Porttikuja 3:n saunaosaston kunnostustyö
2002 Lukoston uusiminen
2001 Lämmitysverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen
1999 Peltikattojen päällystäminen laakerivillalla ja huovalla
1997 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus
1996 Ikkunoidenmaalaus
1994 Kattojen tamppaus- ja tuuletusterassien kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana olisi teetettävä seuraavat kunnostustyöt:
Ikkunoiden korjaus 2023
Maalämpö 2023-2024
Viheralueiden kunnostus 2024
Julkisivujen puhdistus ja käsittely 2024-2025
Sokkeleiden maalaus 2025
Tuuletusterassien korjaukset 2025-2026
Aurinkopaneelit 2025-2026
Kiinteistön kuntoarvio 2025

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Sisään kallistettu, Huopa

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poistoilma

Tontin koko

10366 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Palvelut

Kontulan ostoskeskus n. 600 m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Sijainti