Konalantie 43a B, Konala, Helsinki

Kerrostalo

81 m²

Helsinki, Konala
Konalantie 43a B

Vh. 329 000 €
Mh. 329 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Konala

3h+k+kph+s+vh+p+oma tonttiosuus, 81 m²

Vh. 329 000 €
Mh. 329 000 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80394867

Hilkka Laakso

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Tilava omatonttinen kolmio hyvien palveluiden ja yhteyksien ääressä Konalassa!

Tässä kolmiossa ympärilläsi on arjen luksusta, eli avaraa tilaa.

Kodin neliöt on käytetty optimaalisesti niin, että yhteiset tilat, jotka muodostuvat eteisestä, keittiöstä ja olohuoneesta, ovat upean avarat ja perheellekin toimivat. Keittiön seinää on osittain avattu ruokailutilan ja olohuoneen puolelle niin, että sapelimahonkisesta tasosta muodostuu viihtyisä aamiaistiski. Ruokailutilaan mahtuu pitkäkin pöytäryhmä ja olohuoneen avaruus mahdollistaa monet erilaiset sisustusratkaisut. Olohuoneen ja ruokailutilan jatkeena talon seinästä ulostyöntyvä lasitettu länsiparveke, josta on näkymä rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.

Päämakuuhuoneesta on ikkunaa kahteen suuntaan ja pohjaan on muutostyönä lisätty käytännöllinen vaatehuone, jossa omaan tarpeeseesi helposti muunneltava laadukas Elfa-hyllyjärjestelmä. Kodin toinen makuuhuone on kompakti, mutta hyvin riittävä lasten, vieras tai työhuoneeksi.

Todella tilavassa kylpyhuoneessa on muutostyönä teetetty lasitiiliseinä ja erityisesti saunaa on upgreidattu, sillä saunassa on pilarikiuas kohdevalaistuksella, löylyvesipiste ja kaiutinjärjestelmä.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös erillisellä osakkeella oleva autohallipaikka 9000 euron hintaan. Autohallikerrokseen pääset hissillä ja kyseinen paikka sijaitsee käytännöllisesti lähellä rappukäytävän ovea. Yhtiön yleiset tilat ovat modernit ja siistit ja käytössä on erittäin tilava kerhohuone, jossa myös kuntosalivälineitä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän kodin tonttiosuus on jo lunastettu ja se sisältyy myyntihintaan.

Kodin sijainti Konalassa on optimaalinen, sillä kauppakeskus Ristikko sijaitsee naapurikorttelissa, mutta koti on kuitenkin rauhallisella sivukujalla. Konalasta on hyvät yhteydet sekä julkisilla, että Vihdintien ja kehä ykkösen kautta omalla autolla.

Tämä tavallista parempi kolmio odottaa nyt siis vapaana uusia asukkaitaan, tervetuloa esittelyyn!

**********************************
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Hilkka Laakso
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, Myyntipäällikkö
+358 40 579 3303
[email protected]
facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

Kohdenumero

80394867

Kunta

Helsinki

Alue

Konala

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph+s+vh+p+oma tonttiosuus

Pinta-ala

81 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Kerros

4

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

494,10 €

Muu vastike

4 €

Yhtiövastike yhteensä

498,10 €

Lisätietoja vastikkeista

Tv- ja laajakaistavastike 4 e/kk

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Energialuokka

E2013

Tehdyt remontit

2015: -Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa. - Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat: - Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön. - pingispöytä, kokoon taittuva malli.
2016: - Parvekkeiden vesivuototutkimukset - Alapohjan tarkastus, säännöllisesti n. 2 vuoden välein.
2017: - Liiketilan IV-koneen korjaus: - nestepatterien pesu 3 kpl - Raitisilmasulkupellin korjaus - Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus
2018: - 2v-takuukorjausten saattaminen loppuun
2019: - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. - Setterikujan asfaltointityö - Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus
2020: - Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle - Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset - Pihan puomi
2021: - B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö - Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus - Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl) - Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus
2022: - Pihan penkkien korjausta - Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi - Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset - Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus - Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein) - Katon vesivuotokorjaus 2023: -Vesikaton tarkastus ja katon korjaukset -Palovaroittimien vaihto -Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto -Sähköautojen latausinfran rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024: Alapohjan tarkastus 2 vuoden välein
2025: Vesikaton tarkastus 2 vuoden välein - Energiatodistukset
2026: Kuntotarkastus 15v
2027: IV-koneiden LTO laitteiden ja puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely
2028: Elementtisaumojen uusiminen
2029: Huuhtelu j akuvaus: pohjaviemärit, sedevesijärjestelmät ja salaojat
2030: IV kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2031: Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätöpatteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiston ja puhaltimien uusiminen
2033: Elementtien pesu ja maalaus

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betonielementti

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo ja poisto

Tontin koko

2421 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tasot sapelimahonkia, välitila laattaa. Induktioliesi ja laadukkaat kodinkoneet.
Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), uuni (Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew) ja liesi (AEG induktio)

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Kylpyhuoneen kuvaus

Tasot sapelimahonkia, seinät ja lattiat laattaa, katto lämpökäsiteltyä haapaa.

Sauna

Kyllä
Pilarikius Harvia Kivi P170E 6,9kW kohdevalolla, vesipiste, lauteiden alla kaiuttimet, kuituvalot, ikkuna. Lauteet ovat tervaleppää ja saunan seinät ja katto lämpökäsiteltyä haapaa.

Palvelut

S-market Konala n. 1 km.Kauppakeskus Ristikko naapurikorttelissa, n. 200m. Lidl Konala 400m. Lähellä myös mm. Puuilo, IKH, Motonet, Starkki 24/7, useita autoliikkeitä yms.

Koulut

KOnalan ala-aste 0,4km, Pitäjänmäen peruskoulu 1,7 km.

Sijainti