Kauppiaankatu 1-3 C, Katajanokka, Helsinki

Kerrostalo

113.4 m²

Helsinki, Katajanokka
Kauppiaankatu 1-3 C

Vh. 1 098 000 €
Mh. 1 028 180 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Katajanokka

3h, k, 2xkph, erill wc. vh, 113.4 m²

Vh. 1 098 000 €
Mh. 1 028 180 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80308722

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Oy LKV Helsinki

Silmiä hivelevän kaunis koti upeassa, vuonna 1897 rakennetussa arvokiinteistössä.

Jo porrashuoneeseen astuessa tulee vahva tunne, tässä se on, uusi kotimme!

Alkuperäiset, korkeat pariovet avautuvat valoisaan eteiseen, jossa huoneiston yksi neljästä kakluuneista toivottaa sinut tervetulleeksi Kotiin.

Huoneisto on hyvässä kunnossa ja remontoitu vanhaa kunniottaen pettämättömällä tyylitajulla laadukkain materiaalein. Skandinaavisuus ja mennyt maailma kohtaavat toisensa saumattomasti tässä asunnossa luoden klassisen ja upean kokonaisuuden. Asunnossa on 4 toimintakunnossa olevaa alkuperäistä kakluunia, suuret ikkunat, syvät ikkunalaudat sekä hulppea huonekorkeus. Vahvat puuovet ja kauniit kattolista tekevät tiloista vaikuttavan. Jokainen huone on täynnä upeita yksityiskohtia ja oivaltavia ratkaisuja. Pohjaratkaisu on hyvä, asunto on avara ja ilmava.

Yhtiössä on valmistunut LVIS-saneeraus vuonna 2021 ja sen yhteydessä on uusittu kylpyhuoneet lisätöineen ja samalla asunnon kaikki pinnat kunnostettu. Ja mikä todellakin parasta, molempien makuuhuoneiden yhteydessä on oma kylpyhuone! Täydellistä! Toinen makuuhuone sopii loistavasti vaikka perheen teinille, sillä huoneessa on suuri parvi ja on oma sisäänkäynti rappuun. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa mm. Balteco Danube kivimassa-amme, Axor-hanat ja Duratin allastaso. Kts. tarkemmat tiedot kohdetiedoista.

Viihtyisä keittiö tulvii valoa suurista ikkunoista ja keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä. Tämä asunto on todellinen helmi laadukkaasta asumisesta arvostavalle.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Myynti ja lisätiedot:
SaijaHakola-Tikanoja, LKV, LVV, Partner
0400 468300
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI

Kohdenumero

80308722

Kunta

Helsinki

Alue

Katajanokka

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, 2xkph, erill wc. vh

Pinta-ala

113.4 m²

Kokonaispinta-ala

113.4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala on tarkistusmitattu 26.02.2016 / Opanova Oy. Tarkistusmitattu pinta-ala on 113,4m2, yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 97m2, jonka mukaan määrittyy vastikkeet.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1897

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

630,50 €

Rahoitusvastike

598,49 €

Yhtiövastike yhteensä

1 228,99 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.. Vesiennakkomaksu 30 euroa/hlö/kk (tasauslasku oman kulutuksen mukaan).
Autopaikka 100euroa/kk. Hoitovastike 6,50euroa/m2, hoitovastike tsto /9,75euroa/m2 hoitovastike tsto alv /9,75euroa/m2.
Tämän huoneiston vastikkeet menevät yhtiöjärjestyksen mukaisen pinta-alan mukaan, eli 97m2:n mukaan (ei tarkistusmitatun, 113,4m2:n mukaan).

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2015-06-09 saakka.

Tehdyt remontit

Sähköt 1983
Katto 1985
Lämmitysjärjestelmä 1987
B-portaan kunnostus 1987
Viemärit ja käyttövesilinjat (osittain) 1987
Pihajulkisivun kunnostus 1990
Katujulkisivun ikkunat 1997
Katujulkisivut kunnostettu 2002
Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2005
Pihajulkisivun ikkunoiden maalaus 2006
Peltikaton kunnostus 2008
Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2009
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010
Lämmönsiirtimen uusiminen 2010
Savuhormien kunnostus 2013
Kiinteistön sisäpihan ja julkisivun rappauskorjauksia 2013
B-pihan kunnostus ja salaojitus 2014
Lukituksen uusiminen 2014
I- ja H-rakennuksen vesikaton korjaus 2015
B-pihan asfaltointi ja nupukivien asennus 2015
Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2016
LVIS-hanke/toteutussuunnittelu 2018
Yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus 2020
Antenni- ja televerkosto + ovipuhelinen A, B-D 2020
Sähköpääkeskus 2020
Sähkönousut 2020
Huoneistojen ryhmätaulut 2020
Kellaritilat remontoitu LVI saneerauksen yhteydessä. Uudet kellari varastokopit otettu käyttöön 12/2021.
Valokuituvaraus linjasaneerauksen yhteydessä 2021
Linjasaneeraus 11.2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ullakkorakentamisesta on ainakin toistaiseksi luovuttu.
Kts. kunnossapitotarveselvitys.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneistossa on tehty remontti 2011-2012 edellisten omistajien toimesta, sekä putkiremontin yhteydessä 2021

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Kivi

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

2427 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Snaideron keittiön kaapistot Integroidut jääkaapit 2 kpl, AEG (2021) Integroidut pakastekaapit 2 kpl, Siemens. Induktioliesi, Samsung (2021) Erillisuuni, Siemens (2016) Liesituuletin aktiivihiili, Elica ( 2021) Astianpesukone, Asko (2021) Keittiöhana, Tapwell Keittiön taso, Carrara Quartz Kvartsitaso (2016) Keittiön välitilat: käsintehtyä laattaa Lattia: kalanruotoparketti (tammi) Seinät maalattu. Kakluuni

Olohuone kuvaus

Seinät: maalattu. Tammi kalanruoto massiiviparketti. Lattia hiottu ja lakattu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021. Kakluuni, käyttökelpoinen, taloyhtiön ylläpitämä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Iso kph:
Puusepän tekemät mittatilauskalusteet.
Käsihana: Axor Cittero. Allastaso: Durat.
Seinä WC.
Kylpyamme: Balteco Danube kivimassa amme.
Kylpyammeen hana: Axor Cittero.
Käyttövesipatteri (vesikiertoinen).
LED-valo peili.
Lattialämmitys (sähkö). Laatoitettu/yksi seinä maalattu (laatat ABL). Sadesuihku, Grohe Grohtherm. Lattiakaivo, unidrain.
Kph/Khh:
Suihku: Oras Optima,
Hana: Hansgrohe Talis S
Seinä WC
Lattiat laatoitettu (ABL), kph Seinät laatoitettu (ABL)
Seinät maalattu, khh.
Peilikaappi integroidulla LED valolla
Taso, Carrara Quartz kvartsitaso
Käyttövesipatteri (vesikiertoinen)
Lattialämmitys

Sauna

Ei

Palvelut

Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähellä. Katajanokan kunnostettu makasiini vieressä (mm. ruokakauppa, alko, kahviloita ym).

Sijainti