Eerikinkatu 25 C, Kamppi, Helsinki

Kerrostalo

43 m²

Helsinki, Kamppi
Eerikinkatu 25 C

Vh. 348 000 €
Mh. 346 419 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kamppi

1-2h, k, kph, 43 m²

Vh. 348 000 €
Mh. 346 419 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80394828

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kaunis koti Kampissa!

Tämä viehättävä läpitalon huoneisto sijaitsee osoitteessa Eerikinkatu 25, vuonna 1929 rakennetussa talossa sisäpihan rauhassa. Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten valoisat ja kivat näkymän läpi vuoden. Ikkunat ovat kahdelle pihalle. Vaikka kerrosluku on 4, ei portaita ole kuin kolmen kerroksen verran.

Huoneiston alkuperäinen pohjaratkaisu on on ollut huone, keittiö ja alkovi, mutta nykyisellään se on enemmänkin 1-2 huonetta ja keittiö. Olohuoneen ja makuutilan erottaa toisistaan tyylikkäät lasiliukuovet, jotka mahdollistavat tilan monipuolisen käytön – olipa tarpeesi sitten erillinen työtila tai viihtyisä oleskelualue. Asunnossa on tehty paljon kivoja ja näyttäviä ratkaisuja. Tyylikäs laattalattia lattialämmityksellä ja osittain alaslaskettu katto erikoisvalaistuksella, tekevät tästä asunnosta tarkkaan harkitun kokonaisuuden.

Vuonna 2017 uusitussa, dramaattisen tummassa keittiössä yhdistyy tehokkaasti käytetyt neliöt ja toiminnallisuus: induktioliesi, erillisuuni, hyvät säilytystilat ja astianpesukone tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukavuuslattialämmityksestä pyykinpesukoneeseen.

Asunto Oy Eerikinkatu 25 on hyvin hoidettu, ja tulevinakin vuosina on tarkoitus pitää kiinteistöstä hyvää huolta. Tämä takaava asumisen mukavuuden jatkossakin.

Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia: kattavat liikenneyhteydet, keskustan huippuhyvät palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain kivenheiton päässä. Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän sykettä ja omaa rauhaa.

MYYNTI ja LISÄTIEDOT:

Nina Norrgård, LKV, YKV, partner 040 352 3752
[email protected]

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, partner 0400 468300
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI OY
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki ULLANLINNA

Kohdenumero

80394828

Kunta

Helsinki

Alue

Kamppi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1-2h, k, kph

Pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Kerros

4

Rakennusvuosi

1929

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

258 €

Rahoitusvastike

133,30 €

Yhtiövastike yhteensä

391,30 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-08-16 saakka.

Tehdyt remontit

-72 ikkunat, sähkönousut -80, katto -85, vesi- ja viemärilinjasaneeraus -98, A- ja B-portaiden kunnostus -98, liiketilan äänieristys -99, lukitus -99, tuloilmaventtiilien uusiminen 2002, parvekeovien kunnostus 2003, C-portaan kunnostus -03, lämmitysverkoston tasapainoitus -04, ikkunoiden kuntotutkimus -05, katujulkisivun kunnostus -06, katon räystäiden ja syöksyjen saattolämmitys -07, pihamuurin ja jätekatoksenkunnostus ja ikkunaremontti 2010,
pihajulkisivun rappaus 2011, ikkuna-pielikorjaukset 2012, kattorakenteiden korjaukset, vesikaton pinnoitus 2015, porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden kunnostus ja seinien sekä ovien maalaus 2016-2017, liikehuoneistojen ja asuntojen ovet 2017,
rajamuurin kunnostus ja lukituksen uusinta ”emännän” avaimet Abloy Pulseen 2019

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

EHDOTETUT KORJAUKSET 2024-2029
- sisäpihan viihtyvyyden parantaminen
- lukituksen uusinta koko talo, Abloy-Pulse järjestelmään tai Iloq järjestelmään - hissien peruskunnostus (C-rapussa ei ole hissiä)

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Hyvä-tyydyttävä+. Edellisen omistajan aikana, vuonna 2017, on tehty kylpyhuone ja keittiö

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Kivi

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1333 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodattimella), kiinteät valaisimet, seinähyllyt. Erillinen pieni pakastinkaappi neuvoteltavissa.

Olohuone kuvaus

Olohuone on jaettu lasiliukuovilla kahdeksi tilaksi, joita voi käyttää makuuhuoneena ja olohuoneena.
Olohuoneen puolella on tilaa sohvaryhmän lisäksi työpisteelle tai ruokapöydälle. Lattiat ovat laattaa (mukavuuslattialämmitys/sähkö). Seinät ovat maalatut.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, wc-istuin, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (aina lämmin), kiinteät valot.

Sauna

Ei

Sijainti