Lapinlahdenkatu 19 B, Kamppi, Helsinki

Kerrostalo

137 m²

Helsinki, Kamppi
Lapinlahdenkatu 19 B

Vh. 1 045 000 €
Mh. 1 045 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kamppi

4h, keittiö, kph/wc, erill wc ja parveke, 137 m²

Vh. 1 045 000 €
Mh. 1 045 000 €

Energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80390009

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Ihastuttava kulmahuoneisto puistonäkymin

Onko unelmanasi koti jugend-talosta?
Kenties parveke, korkeat huoneet ja isot ikkunat viehättävät? Eihän sitä kieltää voi - jugendajan asunnoissa on sitä tiettyä tunnelmaa, etenkin kun alkuperäiset ovet ja ruutuikkunat on säilytetty. Eikä varmaan haittaa, että kodista löytyy toimiva kaakeliuuni ja rappukäytäväkin on upea!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidetun taloyhtiön 4 krs kotiin, johon pääset myös sisäpihan puolelle jälkikäteen rakennetulla hissillä. Tilavan keittiön ovi avautuu ns. piian rappuun ja hissi pysähtyy entisen tuuletusparvekkeen kohdalle, josta kävelet yhdet rappuset ylös tai alas, valintasi mukaan!

Taloyhtiöstä löytyy myös saunaosasto ja suuri ulkoiluvälinevarasto, jossa mm. pyörien pesupaikka.

Kaunista, suojeltua rakennusta on hoidettu hyvin ja mm. perinteinen putkiremontti on tehty 2001-2002.

Erinomainen sijainti Kampissa, hyvien koulujen ja päiväkotien, puistojen ja kultuuripalveluiden läheisyydessä!
Sisäänkäynti B-rappuun Lapinrinteen puolelta!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset

Nina Norrgård
040 3523752
Kiinteistönvälittäjä, LKV
IG ninanikkunat

Solid House Helsinki Oy
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Kohdenumero

80390009

Kunta

Helsinki

Alue

Kamppi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h, keittiö, kph/wc, erill wc ja parveke

Pinta-ala

137 m²

Kokonaispinta-ala

137 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1911

Vapautuminen lisätietoja

sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hoitovastike

678,15 €

Muu vastike

4,20 €

Yhtiövastike yhteensä

682,35 €

Vesimaksu

30 € / hlö / kk

Energiatodistus

Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tehdyt remontit

*2024 uusittu saunan lauteet, vesikaton luukun nostomekanismi korjattu, pihavalaistus tilattu (vaihdetaan joulukuun aikana), D-portaan hissikuilun vesivuodon korjaus ( meneillään)
*2024 Ikkunoiden kuntotarkastus
*2023 Lämmityksen säätöjärjestelmä: Älytermostaattien asennus
*2021 Kaukolämpöjärjestelmän uusinta
*2019 Kiinteistövalvontapalvelu, kattoikkunavuotojen korjaus A40, A39, ikkunoiden tarkastukset ja korjaukset, viemäreiden huuhtelu, saunan kiukaan uusinta
*2018 Pyörävaraston laajennus
*2017 Mattojen uusinta, saunan lauteiden uusiminen, ikkunoiden kunnostuksen toteutus
*2016 Lämmitysjärjestelmän tarkistus, tukimuurin maalauskorjaukset, ovisummerijärjestelmän uusiminen/korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
*2015 Rappauskorjaukset (vaurioituneet sokkelin osuuden rappauskorjaukset), ikkunakunnostuksen suunnittelu
*2014 Tulisijahormien nouhous
*2013 Talon katon maalaustyö
*2009-2010 Porrashuoneiden B ja D kunnostus
*2008-2009 Porrashuoneiden A ja C kunnostus
*2006 Rakennettu viisi ullakkohuoneistoa
*2006 Piha, peltikate, hissit rakennettu, uusi saunaosasto
*2005 Pihajulkisivu
*2002 Kellarin irtainvarastot
*2001-2002 Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä putket uusittu
*1996 Kaukolämpölaitteiden uusinta
*1995-1996 Katujulkisivun kunnostus
*1994 Lisäikkunat
*1989 Sisäpihanjulkisivun maalaus
*1987 Sähkönousujen uusiminen ryhmäkeskukselle saakka

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 21.5.2024 ( ei päätetyt korjaukset)

*2024 Ulko-ovet kunnostus, esteettömyyden varmistaminen, hisseihin kulku
*2023-2024 Lukostojen uusiminen, suunniteltu nyt arviolta syksyyn 2025
*2025 Saunan kuntotarkastus
*2027 Ikkunoiden huoltomaalaus (toteutus)

Kylpyhuoneiden kuntoarvio ja korjaukset

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1024 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2001 putkiremontin yhteydessä. Varustus : Huurre festivo korkea jääkaappi ja pakastekaappi, viinikaappi, AEG liesi/uuni keraaminen, liesituuletin. Astianpesukone uusittu n. 2020.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Lattialämmitys, vesikiertoinen rättipatteri.
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas ja peilikaappi.
Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2023.

Pyykinpesukoneelle ja kuivurille tilaa ns. kodinhoitokaapistossa. Koneet eivät kuulu kauppaan.

Sauna

Ei

Sijainti